山西
“零首付”已经过时了！现在都是“负首付”买房？
看新闻说，最近重庆深圳等多地房产中介声称可以“负首付”购房，例如房价500万，可以贷款550万，这样还能多出来五十万用来装修。
真有这么好的事儿吗？
房贷咱见过，“装修贷”也见过，两者合二为一就创造了一个新名词叫“负首付”？
最近经常接到一些骚扰电话，大概可以分为两类，前者推销网贷，后者推荐买房，有时候突发奇想，干脆把前者的电话给了后者，让它们自己俩“玩去”，别总中间夹着我……
以前是买房子送车位、送装修、送家具，甚至还有专门针对农民朋友的营销策略，据说送菜园子，送猪啥的。
问题是，指望“猪”来救房地产，有那么多“猪”吗？
什么叫“负首付”？不就是本来想贷500万，结果被忽悠贷了550万吗？说的好像不用还似的，换了个名字就更好忽悠了是吧？
说白了，换汤不换药，只是房地产企业想要转嫁自身风险的一种手段，现在房地产生意不好做，以前总盯着那些现款买房的，想尽快回笼资金，现在开始盯着过去他们看不起的那些连首付都出不起的了。
首付都付不起的这些人，要么是刚刚参加工作不久，手里没积蓄，又想实现买房梦想的一部分人群。
所谓的“零首付”、“负首付”其实只是一个噱头，表面看不需要首付就可以买到房，并且还装修，但实际上从此背负了比预期更多的贷款，生活质量下降不说，多掏出来的钱说不定比租房还贵。
有些人可能觉得，哪怕多掏一些，但起码房子是自己的。房地产商人正是利用人们的这种心理，想把手中的存量房尽快脱手，尽快转移风险。
各地的房子空置率那么高，也没有人在大街上睡觉，说明中国的房子总量是足够的，不存在资源不足的问题。
以前钓鱼挖蚯蚓，后来钓鱼商品饵，再后来这小药那果酸，别人说什么就用什么，照样“空军”，为啥？
因为塘里没鱼了！
想要知道某地段的房子究竟是否值钱，不应该看新开发的楼盘，多转转二手房交易市场更靠谱一些。
按照现在的趋势，随着进一步人口老龄化，存量房供大于求，现在高价买房等于高位站岗，今后购房的利率肯定还会继续下调，说不定不远的将来连购房的利息都不要了，就为了尽快先脱手。
现在的房地产行业手段真是五花八门，为了达到目的更是不择手段，连“负首付”也能想得出来，看来卖房是真难了！
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