广西
2035年，南宁计划发展成“超大城市”。
到那一天，南宁六大城区各自会是什么样？最近答案陆续揭晓。
继良庆区、邕宁区（含五象新区）、兴宁区之后，江南也交出城区规划“作业”。
近日，《南宁市江南区国土空间分区规划（2021-2035年）》（以下简称规划）草案公示出炉。
未来12年，江南要怎么变？哪些区域更有前途？大V君给你划了重点。
2035年甚至2050年的江南，是什么样子？
图 | 江南区的目标定位
江南区很敢想敢干。到2035年，江南基本建成产城高度融合、生态活力宜居的现代化中心城区。
到2050年，江南全面建成“具有华南区域影响力的产城融合典范区、生态宜居福地”。
在华南区域都有影响力！江南很有志气。那么，江南有何底气？如何实现这些目标？
先看规划范围，包含江南全域和中心城区两个层次。
图 | 江南区规划范围示意图
全域包含沙井街道、江南街道、福建园街道和江西镇、苏圩镇、延安镇，总面积722平方千米。
中心城区包含福建园街道、江南街道和沙井街道的大部分区域，总面积78平方千米。
为实现这一目标，并融入南宁“一主三副多节点”的城镇空间格局，江南将打造“一心四廊多节点”的城镇空间发展格局。
图 | 江南区国土空间总体格局规划图
一心，指的是江南公共服务中心，也就是江南主城中心。
四廊，包含南凭物流发展走廊、双港物流发展走廊、江南-临空城镇发展走廊、滨江休闲走廊。其中，前3个都是产业重点发展方向。
从未来物流枢纽和线路的发展布局，也可以看出江南未来的“华南区域影响力”。
在规划图上，欣喜地发现“中越老跨境多式联运班列”。加上南宁国际铁路港和南宁临空国际港，未来的江南将是南宁国际交通枢纽的基地。
如果江南还能规划一个内河港口，未来依托邕江和平陆运河，把物流延伸至北部湾，不但能降低江南的大宗货物物流成本，还能打造一个集“海陆空一体”的货运枢纽。
图 | 江南区综合交通格局示意图
超强的交通枢纽做基础，江南要做“具有华南区域影响力”的先进制造业基地，还是很有底气的！
多节点，包含江西镇物流节点、苏圩镇乡村振兴节点、扬美旅游发展节点、延安镇特色城镇化节点等。
可以看出，江南的重点发展方向有两个。
东北衔接青秀、五象等主城区，西南则依托“双港”——铁路港和公路港，重点发展江南产业。
江南区的发展定位，第一句就是：南宁先进制造业基地。
江南，果然是南宁的老产业基地。面向未来，江南很有志气。
这从江南区2035年的发展目标就可以看出。产城高度融合，“高度”二字说明产业发展是重中之重。
规划显示，江南要打造成先进的制造业基地，通过产业来驱动城区发展。
江南，一直都是南宁的工业重镇。以前，就有绢麻纺织厂、铝厂、糖厂、化工厂、冶金厂等一批老工厂。
如今先进制造业该怎么做？有3点。
①打造面向东盟的区域物流新枢纽。此举是为了发挥江南区位优势，融入西部陆海新通道战略。
②构建“3+3”先进制造业格局。
图 | 江南区制造业规划布局示意图
包含3大产业集聚区，高新技术产业集聚区、跨境产业集聚区，以及新材料产业集聚区。还有3个特色产业预留组团，江西组团、同华组团和苏圩北组团。强化实体经济发展，保障制造业生产空间。
③构建“两心一圈”现代服务业格局。
图 | 江南区中心城区“两心一圈”现代服务业格局图
打造沙井凤巢湖产业中心，重点提供研发、信息、金融和技术4大服务。还有高棠企业服务中心，提供总部中心、管理咨询、法律服务和金融服务。推动生产性服务业补短板。
可见，在产业发展上，江南真的是下足功夫。
要想富，先修路。
修路方面和交通枢纽方面，看得出江南区未来将下大力气，重点修建两条快速路和4座跨江大桥。
图 | 江南区中心城区道路规划图
一条是从沙井西面出发，经过定秋路后连接锦富路，再向东延伸，新建跨良凤江大桥后连接五象新区。该快速路还修建一条新跨江大桥后，向西延伸。
一条是从南建路出发向西北延伸，然后新建一条邕江大桥跨江后连接西乡塘。
不过，这次规划中并没有体现地铁交通的走向。例如地铁5号线向西延长线，以及涉及江南的轨道交通6、7、8号线，从吴圩机场到那夏坡的S1线都没有提到。
应该是很多轨道交通线路除6号线外，都没有确定的缘故，规划部门为慎重起见没有标注。
江南未来的人居发展重点板块在哪里？
《规划》给出了定位与方向。未来，江南将塑造“蓝绿共生，老城新韵”的城市意向。发展的重点是沿江、近湖、靠公园。
从江南的天际线控制规划，就能看出一个具有都市感的人居带分布。
图 | 江南区中心城区眺望体系图
在西面，核心天际线控制界面和重点天际线控制区在沙井一带。这意味着未来沙井要塑造更具有现代都市感的建筑群落。
在东面，以西园半岛为主体打造江南核心天际线控制界面，并向两旁区域延伸打造重点天际线控制区。
此外，五一路、亭洪路、壮锦大道和星光大道，这四条大道一起构建江南“两横两纵”景观廊道。
有意思的是，江南未来还控制两个“核心高点”，一个在江南万达，一个在华润置地江南中心。未来这两个高点将成为江南都市的“地标”。
《规划》强调江南从古镇古村到特色文化地标的发展。
图 | 江南区文商旅资源格局图
未来，江南将重点打造杨美古镇、亭子码头、百益上河城等文化地标。此外，还新增一个“三津村”。
据了解，三津村是一个有着近700年历史的古村落，也是平话文化的重要发源地。
目前，三津村里还完好地保留着200多栋明清古建筑。未来这里会不会有个网红旅游景点？值得期待。
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