居间费是指中介机构在为客户提供服务时收取的费用,常见于房地产、金融、保险、旅游等行业。因其直接影响到个人和企业的经济利益,所以有关居间费的法律规定备受关注。下面就为大家简要介绍一下居间费的法律规定。
首先,我们来看房地产中介的居间费。根据2017年颁布的《不动产市场中介机构管理服务办法》,房地产中介机构收取居间服务费应当按照合同约定进行,且不得将收取居间服务费作为与所提供的经纪服务不相关的费用。此外,房地产中介机构还须在其经营地方县级以上地方人民政府住房城乡建设、工商管理、税务部门登记备案,并定期向各级住房城乡建设行政主管部门报告业务开展情况。
金融领域的居间费同样受到法律规定。2016年颁布的《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》规定,网络借贷中介机构不得设置任何形式的暗示性推销费、成功收费等费用,不得收取违法违规费用和超过法定限制的收费。此外,网络借贷中介机构还需明确收费标准和收费范围,将居间费直接纳入到借款合同中,并向借款人充分明示收费标准。
保险公司的居间费则有所不同。《保险法》规定,保险公司可以通过代理人或代表收取居间费,但居间费应当计入投保人支付的保险费中。同时,保险代理人或代表收取的居间费也需要进行登记备案,并要求保险公司在销售保险产品时向投保人充分明示收取的居间费标准。
旅游行业居间费具体规定则可以参照《旅游行业居间服务规范》。该规范规定,旅游行业居间服务机构应当依据合同约定收取居间服务费,并给予旅游者充分说明;旅游行业居间服务机构不得将收取的居间服务费作为旅游者在旅游行程中的费用;旅游行业居间服务机构应当依法公布收费标准,并不得高于当地相关部门制定的收费标准。
总的来说,不同行业对居间费有着各自的法律规定。在这里提醒广大消费者,在签订合同时一定要注意居间费的约定及说明,必要时可以咨询行业普法知识,以保障个人和企业的经济利益。
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