全面爆发！东莞这30条村要拆迁改造啦！又诞生一大堆千万身家！

各位东莞的街坊要注意了！

东莞最新的城市改造计划更新啦！

一起来看看最新的拆迁改造方案吧，

看看有没有你们村？

凤岗镇官井头村

该更新单元位于丹兴、祥龙两个区域，丹兴地块东至官井头南路，南至龙平路，西至南门路，北至滨河南路，祥龙地块东至置业二路，南至置业一路，西至山庄一路，北至龙平路。更新单元总面积约为15.78公顷。

东城立新洋杞坑村

该更新单元位于东莞市东城街道黄旗南片区，东莞长路、南接旗同大街、西至纵二路、北至光大路，单元面积为22.84公顷。拆除重建区面积约为13.76公顷，"三地"和超标"三地"区面积约为0.19公顷，合计面积约为13.95顷。现状为旧村及旧厂，地上建筑总面积约 15.15 万平方米。

道滘镇蔡白南岛

更新单元毗邻外环路、佛莞惠城际，东至道厚路西至佛莞惠城际，北至律涌水道，南至律涌中大街。单元范围总用地面积11.89公顷。

大岭山镇连平村

大岭山镇连平村嘉城云峯商住类更新单元（以下简称"更新单元"）位于东莞市大岭山镇连平村。单元范围自东至连平纵一路、南至连马路、西至连平纵三路、北至山体，更新单元面积为168476平方米。

大岭山镇农场社区

东莞市大岭山镇农场社区大岭山广场南商住更新单元，位于大岭山镇镇政府旁，东至华兴街，南至长富街，西至莞长路，北至广发路，总面积12.40公顷。更新单元内以旧村和商业为主，基本无公共和生活配套设施，亟待更新改造。

凤岗镇塘沥村

该项目位于金凤凰大道与凤凰围路交汇处西北侧，地理位置优越，北至白坟窝，南至凤凰围石柱吓，西至石马河，东至东莞市交通运输局综合行政执法局凤岗分局。拟更新单元范围约21.04公顷（约316亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。

凤岗镇官井头村

该项目位于东莞市凤岗镇官井头片区，东起官井头育才路和官井头南门路，南至龙平西路，西至官井头河背岭二路，北至凤岗同富路。该项目更新单元拟划定范围约19.84公顷（约298亩）（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。

另外，临近凤岗官井头副中心，南邻官井头滨河北路，东接规划路，北面规划一路，西面与官井头育才路相接。该项目更新单元拟划定范围约15.2公顷（约228亩）（最终用地面积、范围界线等均以政府相关部门批复为准）。

凤岗镇三联村

改造单元位于凤岗镇三联村，东起三联路，西至新联路和凤观路，北至东深公路，单元面积33.18公顷。改造单元涉及标图建库线面积为20.45公顷。

东城下桥社区

东城街道下桥社区旧村更新单元，位于东莞东城街道下桥社区，东至现状河涌、南至银竹东路、西至银岭路、北至运河路，占地面积约为25.3公顷（约379亩），其中包含上桥社区四甲村地块，占地面积约1.46公顷（折合21.85亩）。经初步摸查，单元拟拆除范围面积约19.2公顷，其中属下桥社区股份经济联合社所有约17.74公顷，上桥社区股份经济联合社所有约1.46公顷。

大朗镇洋乌村

该更新单元北至地块边界、东至升平南路，南至永和路，西至规划七路。更新单元面积为14.04公顷。实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关部门审批为准。

大朗镇佛子凹村

该项目位于东莞市大朗镇佛子凹村，东至松柏朗村，南至松佛路，西至规划路，北至佛富路，占地面积约22.3万平方米，约305亩，现状建筑物主要为旧村宅及旧厂物业。（占地面积与现状建筑面积以最终测绘报告、政府批复文件为准）。

望牛墩镇中心区

望牛墩镇中心区商住类更新单元作为望牛墩镇的重点城市更新项目，对提升望牛墩镇城市品质具有重要意义。该更新单元位于金牛路两旁，拟更新单元范围约19.61公顷（约294亩）。实际面积、界线均以单元划定方案为准。

望牛墩镇五涌村

东莞市望牛墩镇五涌村产城融合类更新单元位于望牛墩镇东部，东至望洪路，西至太阳洲东海，北至太阳洲东海东西支流，南至三涌路，单元面积为17.49公顷。

石碣镇刘屋村

石碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单元（以下简称"本单元"）位于东莞市石碣镇，东至杨梅路，南至滨江中路，西至和平路、刘沙南路，北至同德路，面积为20.86公顷（312.87亩）。

石碣镇横滘村

该项目位于石碣镇横滘村，北至兴龙路、南至村庄内部道路、西至富祥街，东至和睦街。拟更新用途居住类 ，拟改造范围约231.1亩（15.46公顷）。更新单元边界划定以道路、权属等为依据，实际面积、界线以政府批复为准。

石碣镇四甲村黎屋叶屋

石碣镇四甲村黎屋叶屋（ZB-05）综合类更新单元（以下简称“本单元”）位于环城北路以东，庆丰中路以南，铭华路以西，永兴路以北，拟改造总单元面积约22.7万平方米（约340.7亩）。

茶山镇增埗沙墩村

地块位于茶山新城，占地面积130513.93平，容积率≤2.2，总计容建面287131平，相当于两个嘉华嘉誉湾。位于寒溪河边，离地铁2号线茶山站不远，直线距离东城约1.5公里。毗邻东城周屋稻田。

万江街道严屋社区

更新单元位于万江新城大道与环城路交界处，占地面积19.3万平，其中拆除重建面积10.1万平。拆除范围基本为旧厂，而罗浮尾旧村未在拆除重建范围，属于整治活化区。更新单元规划总建筑面积33.5万平。

清溪镇中心区

清溪镇中心区居民旧村商住更新单元位于东莞市清溪镇连屋村、杨屋村、刘屋村、黄屋村，香芒路旁，属于清溪镇2018重点更新单元，该更新单元划定方案已对原二期地块约248亩（16.5万平方米）重新调整范围，调整后面积约为450.9亩（30.06万平方米），纳入标图建库面积约353.7亩）。土地现状用途：本单元范围现状用途主要为旧村庄。土地规划情况：项目范围为改造核心区，规划用途主要为商住混合用地及商业用地，具体以政府公布规划为准。

樟木头镇樟罗社区

东莞市樟木头镇樟罗社区旧村地块商住类更新单元项目位于樟木头镇樟罗社区，东至永宁街，南至莞樟西路，西至樟罗西城路，北至永宁街自建房，拟改造更新单元面积约15.63公顷（约234.45亩）。更新单元范围内现状为旧厂房、旧村庄。

樟木头镇石新社区

东莞市樟木头镇石新社区融合类更新单元项目位于樟木头镇的城镇核心区，石新路贯穿，东临石马河，北侧紧挨观音山森林公园，南至笔架山路。单元范围内用地面积约491.5亩，具体以最终划定方案批准面积为准。

万江坝头社区上坝村

东莞市万江街道坝头社区上坝村城市更新改造项目位于东莞市万江街道坝头社区，西至东江大道、坝翔商业街，东至坝翔路、规划水域，拟更新单元范围约25万平方米（约375亩）。

高埗镇高埗村

高埗镇高埗村旧村城市更新项目位于东莞市高埗镇高埗村，东至高埗大道南，南至振兴东五横路，西至内部道路，北至振兴东七横路，拟更新单元范围约221亩（实际用地面积、界线以政府相关土地管理部门批复的文件为准）。

高埗镇低涌村

东莞市高埗镇低涌村旧村居住类城市更新项目已确定前期服务商，该项目位于东莞市高埗镇低涌村，东至东北侧内部道路，南至南侧内部道路，西至高埗大道中，北至北侧内部道路，拟更新单元范围约187亩（实际用地面积、界线以政府相关土地管理部门批复的文件为准）。

厚街镇珊美社区

东莞市厚街镇珊美社区工改商住类（TOD）城市更新项目正招引前期服务商，该项目位于东莞市厚街镇南环路珊美段南侧，东至友谊路，南至厚沙路，西至思皓实业，北至南环路，拟更新单元范围约9.5公顷（约142亩）。实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准。

厚街镇涌口社区

东莞市厚街镇涌口社区产城融合更新单元位于富康路与厚沙路交汇处旁，东至美佳超市、西至诺米家具、立和公司、北至汇佳豪购物广场，拟更新单元范围约272亩。（实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准）。

东坑镇黄屋村

东莞市东坑镇黄屋村东莞银行片区更新单元位于东莞市东坑镇黄屋村（东至东坑大道、南至东兴路、西至群英小学、北至新兴路），拟更新单元范围约20.77万平方米（约312亩），实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

东莞市东坑镇黄屋村镇江市片区更新单元位于东莞市东坑镇黄屋村（东至中凯二路、南至东兴路、西至东坑大道、北至宾豪厂）的拟更新单元范围约21.11万平方米（约316亩），实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

企石镇中心区

企石镇中心区东引河片区居住类更新单元位于东莞市企石镇莫屋村和杨屋村，东至振兴路，西至规划上桥路，南至成丰路，北至东引河。更新单元拟划定范围面积约31.7公顷，其中莫屋股份经济联合社占划定范围面积约25.1公顷，杨屋股份经济联合社占划定范围面积约6.6公顷。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

企石镇霞朗村

东莞市企石镇霞朗村人民路片区综合类更新单元（JC-06）位于东莞市企石镇霞朗村，东至人民路，西至桥前路，南至东部快速，北至宝石路。更新单元拟划定范围面积约474亩（31.6公顷）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。

塘厦镇横塘社区

塘厦镇横塘社区产城融合类城市更新项目，拟更新用途为产业、居住、商业和教育等多功能于一体的产城融合片区。本项目位于东莞市塘厦镇横塘社区，四至范围为：东临自然边界及规划道路，南临塘清东路，西至规划道路，北至自然边界及规划道路红线。规划范围面积约30.04公顷（约450.63亩）。

这次的更新规划真的是好多啊！

感觉东莞也有一丝全面发展的态势了！

那么问题来了：

以上这些更新改造，

有没有轮到你们村的呢？

来评论区一起聊聊吧！

来源 | 东莞市农村（社区）集体资产管理网、东莞大喇叭

编辑 | 章和

中新纪实

中新社广东发布