去化超9成！泰禹小学旁，长沙龙湖·青云阙首开狂飙！

对不少购房者而言，教育配套是重中之重，若还有地铁，那便是锦上添花。

放眼全长沙，教育配套出色且有地铁的板块屈指可数， “鱼与熊掌不可兼得”，如稳居长沙房价第一梯队的市府，实小、长郡双语相当出色，却留下没有地铁的遗憾。

那么，长沙就没有“教育与地铁兼得”的改善潜力股吗？

不卖关子了，一起来看粉丝最近问得很多、最新首开的雨花区府红盘——“龙湖·青云阙”：
项目推出3#共128套建面约143㎡带装修住宅，去化118套，去化率超9成！

这样的成绩，远超市面上同类楼盘，龙湖·青云阙究竟有何魅力？让一众改善客将房票投给了他。

作为河东主城雨花区府稀缺新盘，龙湖·青云阙可以说生来就是天花板，无论哪个维度。

1、配套泰禹小学！仅一路之隔

众所周知，无论是新房还是二手房，购房者对品牌教育盘的认可程度，相当之高。
关于项目的学区，已有教育局正式文件：

作为雨花区名小，泰禹小学前身是砂子塘小学东校区，教育计划、进度、理念和方法与砂子塘本校基本保持一致，师资雄厚，教学质量相当受家长认可。

2019年开始集团化办学，成立了泰禹二小、三小，整个教育集团已有139个班级，约7100余名师生。（来源：学校官微）

小升初方面，历年成绩相当突出：
2020年，泰禹小学提前批16.92%，名初派位率高达48.21%；
2021年，泰禹小学派位南雅、雅境等名校指标163人，名初派位率达36.6%；
2022年，泰禹小学派位共437人，大部分都是派到雅礼、中雅、明德、南雅等。（数据来源网络，仅供参考）
2、成熟地段！近地铁、双商圈、临公园

龙湖·青云阙位于香莲路与长塘路交会处，与地铁5号线大塘站相距约550米，可与2/4/6号线换乘，不管是去高铁南站、黄花机场，还是五一广场、河西，都比较方便。

此外，项目周边两大交通大动脉——万家丽高架+湘府路高架，通达主城各大商圈。

向北可达万家丽商圈，溪悦荟、喜盈门范城、悠游小镇、五江天街等商业密布。

向西南可达南城顶流——德思勤商圈，德思勤商业广场、步步高星城天地、复地星光天地、通程商业广场、梦和商业广场等多个商业环绕，吃喝玩乐一应俱全。

向西约700米可达圭塘河滨水公园，是闲时漫步、周末露营的好去处。

值得一提的是，最近几年，龙湖·青云阙周边2公里范围内，鲜有涉宅地块出让，换句话说，未来想在雨花区府板块改善置业，机会难得。

除了地段、配套可圈可点，龙湖出品，才是关键。

毕竟，地段和配套可以共享，但园林与产品却是“私享体验”。

纵观龙湖在长沙的作品，楼盘对比周边竞品溢价明显，但却卖得又贵又好，并且最终交付后，社区园林的高颜值屡上热搜，品质口碑在地产行业遥遥领先。

截至2022年，龙湖在长沙已交付约3万套住宅，100%实现如期交付，业主满意度约90%！（数据来源：红网）

具体到龙湖·青云阙，几乎能呈现的内容，都以实景来展示。现在的营销中心，就是未来的入户大堂，示范区，就是未来的实景园林……

长沙【龙湖青云阙】售楼处电话TEL：4001-666-163转83073【售楼中心】

长沙龙湖青云阙置业顾问18597819935
话不多说，直接上图：

并且，龙湖·青云阙仅打造3个户型，建面约143-189-239㎡，产品纯粹，是区域内唯一在售的纯板楼大平层社区。

项目首开推出建面约143㎡四室两厅两卫，2梯2户，类私梯入户，既保证隐私，又兼顾实用。

户型周正，四开间朝南，南向面宽约14米，约7.4米南向阔景大阳台，餐厅、U形厨房面宽约3.75米，尺度设计阔绰。

项目为带装修交付，省去了毛坯装修的烦恼，配备全屋日立中央空调、双流中科睿赛新风系统、全屋地暖（威能品牌壁挂炉）、全屋壁纸、科勒卫浴……

细节方面，吊柜智能感应灯、台下厨盆、老板牌燃气灶＆油烟机、友邦凉霸……用造价更高的金属推拉门代替笨重的木质推拉门，厨房+餐厅采光更佳，客餐厅一体化的视觉效果也更好。

值得一提的是，为了打造公建化外立面，龙湖后期还会给南向景观阳台封窗，同样只计算一半建筑面积，开发商花的心思显而易见！

整体来看，即便是放眼长沙楼市，龙湖·青云阙也是难以挑剔的存在，雨花区府成熟地段+泰禹名小+品质产品，满足长沙改善购房者对生活的所有想象！
即日起至5月3日，龙湖·青云阙成交享2万元全屋家电礼包！项目仅剩少量建面约143㎡房源在售，先到先得！（详情请以售楼处公布为准）

感兴趣的朋友可拨打下方电话，官方置业顾问答疑解惑！

长沙【龙湖·青云阙】

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