案例：女子280万买到原价560万婚房，以为捡便宜，不料却是凶宅

北京，女子欲为儿子购买婚房，怎奈市区房价高不可攀，就在左右为难之际，她在二手市场看到一套市值560万的房子挂牌价很便宜，协商后以280万购得，女子以为捡到大便宜，邻居：这房子你也敢买？

（案例来源于新闻，人物均为化名）

张春梅家住北京郊区，膝下育有一子一女，女儿早些年嫁到外地，于是儿子的婚姻大事，就成为老夫妻俩的头等大事。

半年前，儿子将女友领回家，姑娘家住北京市区，家里条件很不错，和儿子也一见倾心，老俩口看完都比较满意。于是，谈婚论嫁自然而然被提上日程。

双方商讨结婚事宜时，女方提出可以陪嫁车子，彩礼也只需要象征性给68000元，但唯一的条件是，必须有一套市区的房子。

想到自己就这么一个儿子，张春梅下定决心，就算倾家荡产，也要给儿子在市区买一套房子。

但是想归想，现实却很残酷，北京的房价居高不下，更何况是在市区买房，看了好几处楼盘后，老俩口觉得有点捉襟见肘。

对此，儿子的女朋友倒很懂事，表示房子只要能住就行，不在乎新旧大小，只要交通便利，就算偏远一点也能接受。

张春梅一听，心里更加感动，心想着这样一个懂事的儿媳，可一定要让儿子娶进家门，为了给儿子买房，张春梅开始盘算自己的资产，并将目光盯向二手房市场。

二手房虽说不如新房，但也有自己的优势，毕竟绝大多数二手房交通便利，周围配套设施也很完善，买完之后只要简单装修就能入住。

苦寻良久，她终于找到一套合适的二手房，房子位于北京芍药居地铁站附近，不仅交通便捷，更为关键的是，周围同户型均价动辄五六百万，而这套只要280万。

虽说便宜，张春梅也怕有什么猫腻，于是来到中介询问便宜的缘由。中介的人告诉她说，因为房子之前发生过火灾，房东又急着用钱，所以才会便宜卖掉。

张春梅一听，顿时心动，因为火灾并不是什么大事，只要没出过人命她都能够接受。

实地看房后，张春梅发现房子刚粉刷过，看起来比较新，房间的布局也比较合理，家里人都挺喜欢这套房子。

房东是一对年轻夫妇，经过协商，张春梅最终以280万的价格买下这套房，手续很快办完，拿到钥匙以后，房子就开始装修。

恰巧准儿媳的舅舅正好住在附近，隔三差五地会过来帮忙监工，这一来二回，舅舅和邻居们也混了个熟络。

一次和邻居们聊天时，无意说起房子是外甥女用做结婚的。谁知邻居们听完，纷纷表示不妥，但追问之下，大家却又讳莫如深。

舅舅觉得蹊跷，但也没有头绪，于是就把事情告诉了张春梅一家，这倒是让张春梅心中起疑，于是她找到邻居询问缘由，经过再三恳求，邻居才向她说明真相。

原来，这套房子里面曾经发生过火灾，这原本是张春梅从中介那里知道的事，也是为什么房价如此便宜的原因，但她不知道的是，在这场火灾里，还有一名男子不幸离世。

张春梅简直不敢相信，但看到邻居诚恳的表情，明显不像在开玩笑，回家以后，张春梅联系儿子查询当时火灾的情况，得到的信息果然和邻居说的一模一样。

这下，张春梅坐不住了，当即联系房东讨要说法，面对询问，房东承认房子里确实发生过火灾，并且有人因此离世。

然而，房东却觉得自己挺无辜，认为这套房子里只是发生一个小意外，并不存在欺骗行为。

张春梅一家人则认为，房子里发生这么大的事，房东竟然没有告诉他们，这实在太过分了，于是张春梅一家将房东告上法庭，要求退掉房子并赔偿损失。

那么，此事从法律上该如何认定？

首先，张春梅和房东之间成立买卖合同。

买卖合同双方互付权利义务，买房应当足额及时支付费用，卖房应当如实披露信息，并交付符合要求的标的物。

从房子的质量而言，并不存在大问题，关于发生火灾的事情，房东也有披露，但对于里面曾死过人，房东则选择隐瞒。

显然，这套房子属于公众认识中的“凶宅”，虽然法律定义中并没有凶宅，但用作结婚的房子，发生过意外死亡，一般人无法接受。

经过审理，法院认为房东刻意隐瞒房子信息，违反了签订合同的诚信原则，因此需退还张春梅280万买房款，并且赔偿装修等损失10多万元。

最终，张春梅的儿子还是在自家的老房子里举办了婚礼。

对此，你怎么看？