快来看看有你家吗！常州将有多个老旧小区进行改造！

刚刚

天宁区、经开区传来好消息！

将有多个老旧小区进行改造！

多个安置房项目年内交付

快来看看有你家吗？

01

天宁区

作为今年天宁区老旧小区

改造面积最大和

投入资金最多的片区

目前

红梅街道老旧小区改造方案

已进入公示阶段

项目招投标工作同步开展

预计4月底进场施工

红梅街道2023年老旧小区改造涉及锦绣南园 (含省建司)，建材新村，坛园，红菱南村，北环路63幢、63-1幢，锦绣东苑，润德半岛，红梅公寓，翠竹新村北区，故园里小区，故园里宿舍，北环新村，北环新村114、115、160幢，红梅新村83-1-83-7幢等14个小区，共312幢、12548户。总改造面积123. 42万平方米，项目总投资5.93亿元。

翠竹新村北区改造效果图

本次老旧小区改造主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等配套基础设施改造。在优化硬件的同时，每个小区改造实行“一区一策”，实现颜值气质双提升。

建材新村改造效果图

红菱南村改造效果图

如建材新村小区，保留原有社区文脉，对小区内现状水塔进行保留改造升级，找寻工业记忆；通过对红菱南村及世纪花园南侧河岸中心景观的改造升级、小型休闲空间营造及河岸花园多个节点的布置，打造出属于该小区的独家景观环道。

北环新村改造效果图

北环新村面对火车站北广场，可以说是常州的“门面”。为此本次改造，把提升小区入口形象放在了首位，同时，结合“一加”爱心服务社，打造志愿服务主题小区。

今年天宁区将实施

53个老旧小区改造提升

其中兰陵街道将对辖区内

10个小区实施改造

目前项目正在公示期

计划4月中旬起陆续进场施工

据了解，兰陵街道2023年计划实施改造的10个小区，包括浦南南村、光华公寓（含光华路15-1-2）、劳动中路散居楼、天安河滨花园、浦南新村东区、浦南新村西区、浦北新村、浦北新村散居楼、劳动新村南及兰陵公寓，建筑面积69.72万平方米，涉及7443户居民，总投资33612.26万元。改造内容主要包括：房屋修缮出新、基础设施改造、公共设施配套、环境整治美化、垃圾综合治理、停车矛盾疏解、演绎地域文化、提升微小空间、加强共治互动、强化党建引领。

据了解，今年的老旧小区改造工作，将在提高基础设施建设的同时，重点挖掘老旧小区文化元素，将老旧小区改造与周边历史和人文环境高度融合，总体分浦南片区和浦北片区，打造区域品牌文化。浦南片区将以党建引领+共建共享为抓手，在基础设施更新完善的基础上，打造具有小区特色的景观节点，营造和谐文明典范城市氛围。

浦北片区将重点提升非机动车停车棚，加装充电桩，通过打造分散和集聚多模式的便民、健身、服务场地，完善邻里活动空间。

02

本年度内

常州经开区将有3个在建安置房项目

实现交付！

可提供安置房源2139套

安置回迁居民约1016户

有望年内交付的3处安置房

分别是哪儿？

进展又如何？有你期待的吗？

新庄花苑

效果图

新庄花苑位于常州经开区横山桥镇，项目地处文明东路南侧、山水路西侧。项目总用地面积约45.87亩，其中总建筑面积约80733.2平方米，建有6幢18层住宅建筑，建成后可提供3种安置户型，共计504套房源，同步建有商业及公建配套建筑。

随着主体结构的完工，目前，该项目已进入外场市政施工阶段，敷设管网、堆土修坡、种植绿化，施工人员奋战在项目一线，建设现场一派火热景象。“除此以外，水、电、气、通信等大配套管线管路敷设及设备安装工程也在有条不紊地推进中，随着工程的深入推进，计划于今年6月竣工交付。”常州东方投资控股有限公司项目经理刘中亮介绍。

悦蓉雅苑

效果图

悦蓉雅苑位于常州经开区横山桥镇，项目东至横芙路、南至潞横路、西至跃进河、北至规划居住用地。总用地面积约40.4亩，其中总建筑面积约69843.74平方米，建有2幢17层、3幢18层住宅建筑，建成后可提供2种安置户型，其中81平方米户型274套，121平方米户型173套，并配套商业及公建配套建筑，设施齐全。

目前，该项目主体工程已完成，正在进行室内地平清理及窗扇安装工作，并启动实施外场绿化及管网施工工作，预计8月份具备整体交付条件。

大明丰泰苑

效果图

大明丰泰苑地处常州经开区丁堰街道辖区内，是全区今年在建体量最大的安置房小区，也是全区首个棚户区改造安置房项目。该项目位于漕上路南侧、东城路西侧，总建筑面积约18.8万平方米，主要包括9栋住宅、3处“小区变”、2处服务配套用房、3处商业配套用房。建成后，可提供安置房源1188套，共有5种户型供居民选择。

为了保障小区居民的道路出行，大明丰泰苑项目还配套新建吴家路、改建华丰路，目前，2条道路的建设工作已完工，待12月底大明丰泰苑交付，将为居民提供更高效便捷的出行体验。

“目前，大明丰泰苑项目主体工程已结束，正在进行内、外墙批腻子，总工程量已过半。该项目交付后将改变棚户区居民的居住环境和居住条件，千余户百姓的‘安居梦’‘新房梦’也即将实现。”常州经开区建设局征迁安置科副科长周斌说。

今年5月

横麓雅居南侧安置房项目即将开工。项目总用地面积约58.29亩，总建筑面积约122807.5平方米，建设4幢24层、1幢22层和1幢25层高层住宅，提供80、120、160平方米户型共计858套安置房源，越来越多回迁居民的“安居梦”将照进现实。

城市不断发展建设

老百姓的生活会越来越好！

为常州的发展加油吧！

来源：锦绣天宁、常州经开区