上海
内容摘要：青浦区发布了10份征地事项公告，涉及青西郊野公园二期和赵巷镇新城一站5幅地块集中征地等。
近日，青浦区发布了10份征地事项公告，其中7则为拟征地告知书，3份为征地补偿安置方案公告。
本期征地涉及街镇有金泽镇、朱家角镇、赵巷镇、重固镇、香花桥街道。
本次征地用途分别为社区级公共服务设施用地、社会停车场用地、小学用地，幼托用地，商业服务业用地，其它公共设施用地，邮电设施用地、道路、水域、公共绿地等。
本期征地亮点：
- 青西郊野公园二期项目持续推进。
- 赵巷镇新城一站5幅地块集中征地。
一、拟征地告知书
1、项目名称：青西郊野公园旅游点位设施提升及科普研学基地（二期）工程
青西郊野公园二期示意图
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第66号
金泽镇人民政府拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕30号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇青西郊野公园，东至养殖水面，南至练西公路，西至农村道路，北至农村道路。
用途：社区级公共服务设施用地、社会停车场用地
2、项目名称：青西郊野公园旅游点位设施提升及科普研学基地（二期）工程
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第67号
金泽镇爱国村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕30号，国家拟征收你村爱国村、爱国村12组、13组范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇青西郊野公园，东至养殖水面，南至练西公路，西至农村道路，北至农村道路。
用途：社区级公共服务设施用地、社会停车场用地
3、项目名称：青西郊野公园旅游点位设施提升及科普研学基地（二期）工程
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第68号
金泽镇河祝村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕30号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇青西郊野公园，东至养殖水面，南至练西公路，西至农村道路，北至农村道路。
用途：社区级公共服务设施用地、社会停车场用地
4、项目名称：青西郊野公园旅游点位设施提升及科普研学基地（二期）工程
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第69号
金泽镇莲湖村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕30号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇青西郊野公园，东至养殖水面，南至练西公路，西至农村道路，北至农村道路。
用途：社区级公共服务设施用地、社会停车场用地
5、项目名称：青西郊野公园旅游点位设施提升及科普研学基地（二期）工程
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第70号
朱家角镇安庄村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕30号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇青西郊野公园，东至养殖水面，南至练西公路，西至农村道路，北至农村道路。
用途：社区级公共服务设施用地、社会停车场用地
6、项目名称：青西郊野公园大湿地及湿地综合体建设工程
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第71号
金泽镇河祝村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕31号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇青西郊野公园，东至养殖水面，南至农村道路，西至养殖水面，北至养殖水面。
用途：社区级公共服务设施用地
7、项目名称：青西郊野公园露营地基础设施及智慧游园项目
批准文号：沪青预征地告〔2023〕第72号
金泽镇河祝村拟征地范围内集体经济组织和村民：
根据沪青规划资源选预〔2023〕29号，国家拟征收你村范围内集体土地。
位置：青浦区金泽镇青西郊野公园，东至坑塘水面，南至农村道路，西至草地，北至农村道路。
用途：社区级公共服务设施用地
以上拟征地告知书1-7均为青西郊野公园项目，青西郊野公园位于西岑科创中心的南部。
二、征地补偿安置方案公告
8、项目名称：新城一站大居崧泉路东侧60A-01A、60A-02A、60A-03A、60A-04A、60A-05A地块
崧泉路东侧60A-01A等地块
批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第35号
项目位置：青浦区赵巷镇东至河道，南至规划道路，西至崧泉路，北至秀泉路
用途：小学用地，幼托用地，商业服务业用地，其它公共设施用地，邮电设施用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2023〕第19、20号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区赵巷镇金汇村1组,青浦区赵巷镇金汇村2组,青浦区赵巷镇崧泽村4队 (村组队)；拟征收农用地 6679.10平方米、建设用地 0.00 平方米、未利用地 25430.50 平方米，合计拟征地面积 32109.60 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.80 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
今年2月初，我们报道过上述5幅地块取得了项目选址意见书，该文章也提到了这5幅地块中的60A-05A地块在较早控规中被规划为了小学，但在后续批复的《赵巷镇总体规划（2017-2035）》中该地块已调整为了居住用地。
但，从本次拟征地告知书中项目用途显示依旧为小学用地，这似乎不符合规划逻辑，我们将持续关注。
9、项目名称：青浦区重固镇泽耀路（崧泽大道-道路交叉口处）道路工程
镇泽耀路（崧泽大道-道路交叉口处）
批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第36号
项目位置：青浦区重固镇，东至公共绿地，南至道路交叉口，西至47a-07地块，北至崧泽大道
用途：道路广场用地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2023〕第25、26号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区重固镇集体资产管理站,青浦区重固镇郏店村九组 (村组队)；拟征收农用地 2271.60 平方米、建设用地 41.00 平方米、未利用地 0.00 平方米，合计拟征地面积 2312.60 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准118.80 元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为 转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
泽耀路（崧泽大道-道路交叉口处）道路工程位于重固镇南部195转型片区。
10、项目名称：青浦工业园区南厍江等河道整治工程项目
批准文号：沪（青）征地补告〔2023〕第37号
项目位置：青浦区香花桥街道南厍江、小赵屯港、高河泾、泖河泾等河道两岸
用途：水域、公共绿地
依据《征收土地预公告》（沪青预征地告〔2023〕第10、11、12、13、14号）及拟征地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状，青浦区人民政府组织相关部门拟定了《征地补偿安置方案》，现将有关事项公告如下：
本次拟征收土地的范围：
青浦区香花桥街道郏一村九组,青浦区香花桥街道郏一村五组,青浦区香花桥街道石西村4组,青浦区香花桥街道新姚村5组,青浦区香花桥街道新姚村9组,青浦区盈浦街道南厍村,青浦区盈浦街道南厍村第二村民小组,青浦区盈浦街道南厍村第三村民小组,青浦区盈浦街道南厍村第四村民小组,青浦区盈浦街道南厍村第一村民小组,青浦区盈浦街道俞家埭村 (村组队)；拟征收农用地 13442.70 平方米、建设用地 616.60 平方米、未利用地 23354.00 平方米，合计拟征地面积 37413.30 平方米。
土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准按盈浦街道 130.35 元/平方米，香花桥街道 106.65 元/平方米补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账 。
地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为 转账 。
青苗补偿标准按《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.50元/平方米，蔬菜地7.80元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
以上3份征地补偿安置方案公告拟征地范围内涉及居住房屋和非居住房屋（共同举办企业）补偿的，详见《征地房屋补偿方案公告》。
《征收土地预公告》公布后，财物状况无合法理由发生变化的，不予对变化后的财物办理征地补偿登记。
拟征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对本公告内容有不同意见的，请于公告之日起30日内，即 2023 年 05 月 12 日前提出书面意见，送达青浦区规划和自然资源局。逾期未提出的，视作无意见。
资料：青浦区政府网
编辑：大青浦房谈
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