可容纳6万产业人才！五桥片区建起新地标

开车从江北的沪陕高速转向江新大道，高架桥右侧的工地上，一栋栋塔楼像“雨后春笋”般冒出地面，这里是正在建设的芯片之城项目。

南京江北新区产业技术研创园芯片之城科创基地PPP项目（简称“芯片之城项目”）位于研创园五桥片区，占地面积2.25平方公里，总建筑面积约165万平方米，总投资194亿元，是南京市投资规模最大的PPP合作项目，也是江北新区打造长江经济带创新支点的重要项目。

芯片之城项目共分为三期建设，建成后这里将有 功能完备的 科创中心、研发办公、实验室、产业服务平台、人才公寓、配套商业 等产业发展载体， 风景怡人的 景观园林、河道水系 和高效便捷的交通 ，预计可吸纳6.15万产业人口在此工作、学习和生活。

一期效果图

项目一期为产业先导区 ，主要包括5栋高层办公楼、7栋独栋办公楼及1栋两万平方米的商业综合楼，主题定位为重点科技产业的先行示范区，重点招引第三代半导体、软件和信息服务、智能制造研发、未来网络与通信、类脑智能、元宇宙、工业设计、物联网等高新技术产业相关企业及其他辅助现代服务业。

目前， 5栋塔楼正在进行主体施工，预计年内完成所有楼栋的主体结构封顶。

二期效果图

项目二期为产业发展区 ，是园区核心功能组合板块， 以多栋办公塔楼配酒店式公寓和配套商业为基础并加配室外众创空间。主题定位为园区核心产业聚能平台，重点招引集成电路研发设计环节、集成电路产业链相关软硬件服务产业、高知识赋能前沿科技产业。 项目二期目前正在进行开工前的准备工作，预计今年上半年开工建设。

三 期效果 图

项目三期是产业生态创新生态社区 ， 以科研办公服务为主， 辅以适量生活配套。 引入“工业上楼”的概念， 载体上将具备 研发、生产功能，将 围绕一期二期已入驻产业的发展情况， 根据前沿科技 及企业产业化功能的实际需求， 进行产业生态的补充更新与升级。项目三期 现在正在进行土地拆迁工作， 预计在2024年中开工。

项目建成后，这里将以创新科技为主导产业方向，重点招引集成电路研发设计、人工 智能、元宇宙、先进通信、数字经济等战略性新兴产业，立志打造“以人为本 、运营服务体系完善、产城高度融合”的高科技产业新城，助力企业蓬 勃发展，带动区域产业腾飞。

素材来源 | 研创园、南京宁信科创、中信建设

视频、图、文 | 范馨儿、郑晓阳

发布 | 徐雅莹、吴小荣

审核 | 王馨