买得起房，停不起车？佛山保利云启雅苑业主质疑停车费过高

涉事楼盘

业主投诉：“买得起房，停不起车”

最初，小区月租停车费达到800元。受访业主供图

周边小区停车费价格表。受访业主供图

业主与开发商工作人员的聊天截图。受访业主供图

为此，小区业主多次进行了投诉，部分业主在自家阳台还悬挂了相关的抗议停车费过高的条幅。

记者走访：小区停车场停车收费高于周边

近日，记者来到佛山保利云启雅苑小区，发现小区里外多名业主阳台上挂着写有“买得起房，停不起车”“天价停车费，有家不敢回”等标语的红色条幅。

空荡荡的小区地下停车场。

张贴在电梯间的停车场收费通知。

随后，记者采访小区多位业主，他们均认为小区停车费地下车库停车收费过高，价格不合理。据业主介绍，小区停车费包括地面停车场和地下停车场，其中地面停车场收益属于小区业主公共收益，目前该小区还未成立业委会。

吴先生是顺德人，也是小区业主，他告诉记者，离此小区约2公里的伦教碧桂园小区地下停车场月租停车费才250元，并向记者晒出相关记录，他还表示，周边其他几个小区的月租停车费也在300元左右，与自家小区同一个开发商的保利名苑，也才300元，“我现在只能在其他地方停车，自家小区停不起。”

“现在停一天就要30元，朋友都不敢来找我玩了。”另一名业主邵女士告诉记者，小区大部分业主是广深候鸟，往返两地本就要花费不少路费，现在还要给一笔这么高的停车费，一点家的感觉都没有，小区车位的出售价格也比周边小区贵很多，就算愿意买，我们也不愿意买，“我们的诉求是小区的停车费能与周边小区齐平。”

开发商：政府协调降过价，已经很优惠

针对此事，记者联系到佛山保利云启雅苑的开发商佛山市保坤置业有限公司，该公司相关负责人表示，公司与业主签订的购房合同就对停车费进行约定，价格为800元/月，“现在政府部门协调下，我们降到500元/月，已经很优惠了，而且这个收费是合法的。”

开发商向业主发布关于小区停车场优惠政策公告。

公告还表示，地面停车场车位对访客、装修等外来车辆开放；地下停车场车位仅限本小区业主、探访业主的车辆停放使用；上述收费优惠政策有效期为2023年4月1日至2024年12月31日，以上收费优惠期限届满后，开发商有权按照伦教街道周边小区停车场的收费标准，对其进行动态调整。

对此，李先生表示，小区停车费价格仍旧不合理，接下来小区业主将联合起来继续向有关部门反映此事。

采写/摄影：南都记者 陈飞龙