2023南沙全面进击，为世界完成金融岛

在奔涌的城市浪潮中，不是看你走的有多快，而是看你走的有多稳。

2023年的广州，争分夺秒拼经济、搞建设，向上的喷薄之力锐不可当。

如果我们仔细观察便会发现，南沙，尤其值得高看一眼。

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进击的南沙

秀出天际

现在南沙到底有多硬核？今天淘房君就好好跟大家说道说道。

图源：广州南沙发布

首先，地位上，捧回重量级头衔。

在今年的政府工作报告中，广州首次明确将南沙列为“双核”之一，要把南沙建设成为高质量发展的主阵地和新引擎。

最近官方又发出公告，3项省级自然资源行政职权下放南沙，南沙的地位、土地开发、建设的自由度又变高了。

其次，基础设施上，高配引进。

有人说，南沙几乎搬来了半个广州的名医院，确实是如此：中山医准备启用，市妇幼处于收尾阶段，省中医力争明年竣工，中大口腔已开工…

不仅医院，这几年南沙还引进了一批优质公办名校，一贯制学校更是不在少数。

不单是生活基础设施，广州史上第一家国家级金融基础设施广期所，也给了南沙，使得南沙有着吸引各类资本的无可替代性。

还有，市场上，南沙一手房价不降反涨。

在过去2022年，南沙一手房均价从28216元/㎡升至29295元/㎡，涨幅达4%。（数据来源：中指院）

南沙房价不但涨了，涨幅还击败了广州楼市“当红炸子鸡”的黄埔(2%)和一直都很能打的番禺(0%)。

尤其南沙的明珠湾板块，更是成功入围2022年广州十大热门成交板块。

在供需失衡的2022年，南沙的成绩简直不可思议！所以说，置业南沙是无需犹豫的。

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首个国际金融岛

风起云涌之时

但南沙的房子怎么买？我们得好好琢磨。

南沙七大板块，个个天之骄子。但真正坐拥南沙上联下达的出海口，天选的三江汇聚之地，唯有明珠湾。

经过甄选，南沙明珠湾横沥岛，将会是率先承接这波价值飞跃的优选之地。

横沥岛效果图 图源：明珠湾管理局

横沥岛作为全国首个国际金融岛，是广州争夺国际金融城市的重要底牌，也是南沙发展金融商务的王牌。

所以无论其占位、能级，还是产业、配套含金量，显然具有广袤的想象空间。

尤其是现在的横沥岛，进入快速兑现期，把配套先行的理念阐述得淋漓尽致。

再次踏足横沥岛，你能看到，地标建筑、地铁、市政道路、桥梁等清晰的出现在你眼前。

IFF已经封顶，竣工验收工作紧锣密鼓进行中。

备受关注的中山大学附属第一（南沙）医院即将正式启用。（来源：广州南沙发布）

中山医未开院前，南沙一直缺乏大型三甲医院，医疗服务水平亟待提高。

这个集医疗、教学、科研、预防等功能于一体的三级甲等综合医院，首批科室执行主任、专家近80位已正式入驻，医生、区护士长由院本部派驻，有5个国家重点学科、30个国家级临床重点专科进驻。

一旦启动，不仅造福横沥岛的居民，解决他们在医疗保障上的后顾之忧，还完善南沙医疗短板，改变其格局。

为打通地铁与医院的通联，方便进出，横沥中路（凤凰二桥西侧段）已全部完工。

绿化带、路灯、红绿灯以及地铁十八号线横沥站指示标志等设施均已安装完毕，已初步具备投用通行条件。

而作为横沥中路（凤凰二桥西侧段）的组成部分，三多涌14号景观桥同步落成，白色栏杆外侧已安装照明系统。

14号景观桥，图源：中交四航局七公司

另一路段横沥中路（凤凰二桥东侧段），开始沥青铺设。

同时，横沥大道东（凤凰大道以东段）已基本完工，露出崭新模样。凤凰大道以西段正在进行水稳摊铺。

市政景观绿化方面，横沥岛的滨江东、南、北侧的景观带都在建设中，至于岛内中轴涌、三多涌、义沙涌、长沙涌，“一横三纵”的滨水生态绿廊已经初见成效。

还有与外界的通达性上，在横沥岛没有几个楼盘在售时，早已开通的18号线。这条高速地铁，时速可达160km/h！

教育资源方面，横沥岛规划12处教育设施，包含7所幼儿园，1所十二年一贯制学校，3所九年一贯制学校，1所小学。

今年直接发力，1所一贯制学校和1所小学同时开建，而且大概率又是名校的到来。

横沥岛，正快速兑现当初的诺言。

我们一直知道，广州给予南沙偏爱，而南沙，又实实在在地把自己的偏宠给到了横沥岛。

城市地标、快速地铁、三甲医院、名校等通通都给到一份，如今的横沥岛，楼宇耸出地表，城建配套如期而至。

建设中的横沥岛，左右滑动查看更多

可以说，南沙为横沥完成世界级金融岛的蜕变举尽全力，大手笔勾勒着横沥岛美好生活蓝图。

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横沥岛，应该怎么选？

这样一个面目一新且又有预期的横沥岛，谁都想居住于此。

那买入横沥岛，哪里才是应许之地？

横沥岛三面环水，内部水网密布，还有多宗江景地块待出让，严格意义上讲，横沥岛不缺江景房。

反而地铁作为城市高配资源，在横沥岛还处于稀缺状态。

对稀缺资源的高度占有，才是对生活的根本尊重，所以横沥岛的地铁房，尤其值得推荐。

既如此，哪个才是横沥岛楼市优等生？

淘房君查了数据发现，强势吸引购房者的莫过于铂玥明珠ONE。

首开劲销，去年10月月销100套，领冠南沙，目前4/5栋已经售罄。如今3栋升级到来，更是不负期待，短短十几天内热销1.5亿元。

市场对铂玥明珠ONE的认可，简直可以用“扫货”来形容。

其实，在综合考量交通、配套、景观、品牌等多个方面的表现后，你会发现，铂玥明珠ONE确实综合实力爆棚，热销便是理所当然的事情。

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铂玥明珠ONE

走进世界的生活场

由旭辉集团、越秀地产、美的置业和金地商置四大实力房企联袂匠造的铂玥明珠ONE，仅看建造者，就已经让人信心满满。

美的置业，制造业起家，以“精工制造”在业内闻名；金地商置，商业地产专家；越秀地产，一座广州城，半壁越秀造，城市的规划师；旭辉集团，民营房企的优秀标杆。

四家发展商成绩耀眼，在房地产开发综合实力TOP20中榜上有名，且都是上市公司。

相信很多人会好奇，铂玥明珠ONE这块地背后到底有什么能量，值得四大上市房企携手开发？

摊开横沥岛的地图，你便会发现，横沥岛已经或即将兑现和规划的生活配套，都神奇的分布在铂玥明珠ONE的四周。

东面是全国最快地铁18号线横沥站，直线距离仅约400米，步行到地铁，快线2站即达珠江新城（冼村站），5站可到琶洲，于此可开启快意的生活场。

线路串联了珠江新城、琶洲、万博、横沥岛四大CBD，广州顶尖资源汇聚之地。

未来更是纵贯广州、中山、珠海、清远(待批)四个城市，甚至有望接入深圳。

横沥站也不仅仅只有18号线，未来这里将引入“南沙大环线”15号线、31号线以及32号线，生活的便利程度清晰可见。

西面是学校和医院。中山医即将开院启用，中大口腔先后发布两则招标公告，目前已开工。

南面、北面亦分布着学校和公园，西面还有三多涌、北面亦还有中轴涌等河岸景观，铂玥明珠ONE可以说是三面(南、西、北）公园环绕，入眼即是葱郁绿意。

中轴涌滨水景观效果图

项目还将小区内部和南面公园打通，将外部景观纳入整个社区系统，公共绿化界面得到大幅度延长，营造出“森林式”的生活场景。

园林效果图

于外，铂玥明珠ONE给到我们一场视觉享受，于内，亦对园林功能进行考量，让业主随时随地与绿意相伴，成就花园环抱的宜居生活场。

同时，作为岛上首个住宅综合体，铂玥明珠ONE集高端住宅、体验式商业街区、酒店式公寓、创意办公等多元业态于一身。

项目效果图

且还能做到商住分离，动静分区。

项目将住宅和商业进行融而有隔的规划处理，形成独立的系统，二者互不影响，却互利共生。

效果图

当然了，周边还有约7.14万㎡的公共地下空间，茶余饭后，想逛就逛。

在这里你可以感受到，什么是真正的“出则繁华，入则宁静”，这是何等惬意的生活！

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居住进阶！

94-113㎡户型惊艳而至

如此地段自然不可辜负，淘房君了解到，铂玥明珠ONE正在主推3#建面约94-113㎡三四房产品。

建面约94㎡2+X户型，动静分区，休息活动互不干扰。

三开间朝南的设计，加大了采光面积和通风性能。

同时，厨房U型设计，动线合理，即使多人共同操作也互不打扰。

卧室带有飘窗，不仅使景观视野更开阔，同时也增加了实用率。

左右滑动查看更多94㎡样板间

建面约113㎡3+X户型，五开间朝南的设计，真的是很多人心中的理想户型。

推门即见大气玄关，既私密又奢华，给客户归家带来私享礼遇。

玄关旁的灵动空间可充当书房或储藏室，甚至是客房，按需随意变换。

约6米的阔绰观景阳台，居家尽揽景色风华；超大主卧，直接拉满居住舒适度；还有做到五飘窗全赠送，实用性直接拉满。

左右滑动查看更多113㎡样板间

可以看到，铂玥明珠ONE户型设计是用足了诚心，力求给到居者更好的住房体验。

最后，淘房君再跟大家说个事，铂玥明珠ONE3栋商铺即将加推，据说项目的商铺深受市场青睐，一直处于供不应求的状态，有需要的可得抓紧了。

想要了解项目更多惊喜？记得到现场一睹为快！