高新区惊现单价不过万新盘！连云港楼市回暖在即，“抢位”机会来了！

随着楼市人气、成交量的不断上升，连云港楼市正在升温，小阳春已在路上。

最近，连云港二手房市场也开始有所回暖，根据二手房成交相关数据显示，近两月连云港的二手房成交量一直呈现上涨趋势。

根据安居客的房价走势，连云港3月二手房均价10710元/㎡，环比上月上涨0.04%，同比去年同期上涨 1.38%。

截图来源：安居客

不得不承认，年后的房地产市场刮起热风，连云港的二手房可谓是量价齐升，不少楼盘一改颓势，成交连连。

对于部分刚需购房者而言，价格二手房的确可以快速入住，是个相对不错的置业选择，而对于改善客群而言，拥有更先进的户型设计、社区规划、居住环境的新房，则是更加优质的置业之选。

更重要的是，连云港还有一个宝藏新盘，除了区位优越、产品力出众，还在板块内有明显的价格倒挂！

碧桂园新海学府，一路之隔数千价差！

连云港的置业热门板块高新区，最近每天都有多套房源顺利成交，单价大多在1.5-1.8万元/㎡之间，甚至还有过成交单价破2万元/㎡的记录。

（数据来源：安居客）

而此时，同样位于高新区，和万达板块仅一路之隔的宋跳板块，区域内的碧桂园新海学府项目，仍有单价“8字头”的新房，成为市区难得的价格洼地！

（实景图）

对应的总价上，新海学府与万达板块二手房更是存在几十万的巨大价差优势。对价格敏感高的购房者而言，相当于省下两个车位的钱。

再看看宋跳片区新海学府周边的二手房均价，大多也达到了1万元/㎡以上，价差仍然十分明显。

值得注意的是，在与部分二手房源相比，碧桂园新海学府在区位、规模、景观资源丰富上，也更具竞争力。

碧桂园作为世界500强房企，历经31年沉淀，在高新区宋跳板块这片热土上，以更高水准为港城人民敬献超高性价比住宅。

项目位于市区“主轴”港城大道与宋跳片区主干道昌意路的交汇处，出门就是BRT宋跳站，紧邻港城大道、花果山大道等，自驾可直通海州主城区、开发区、连云区…除此之外，项目周边还有G25长深高速入口，可快速到达徐州、淮安、南京等周边城市。多维立体交通，方便快捷。

（示意图）

科苑北路相关工程也正在计划招标中，项目完工后，贯穿整个高新区的科苑路将完全打通，未来从新海学府到万达将拥有更加便捷的道路。

不仅有四通八达的交通路网，新海学府更有多元的生活配套，宜居价值凸显！

在飞速发展的高新区，有万达广场、红星美凯龙、东盐河美食街、连云港大剧院、大学城、第一人民医院、政务服务中心等成熟商业、医疗、政务配套。家门口更是有大型综合超市——欧特福超市，以及开设了餐饮、药房、文具店、水果店、社区医务室等多种业态的商业街。

已正式投入使用的九年一贯制的连云港实验学校昌意路校区，就在新海学府小区门口，再加上项目自带的幼儿园，直接实现了家门口12年全龄教育的省心配置。

此外，新海学府周边正在源源不断的注入强大活力。片区内的联东U谷正在招商引资中，这个全国新一代高标准工业园区，未来将吸引大量高端产业入驻，并带来无数高层次人才，更多的年轻人将会把求职、创业地点转向到该区域！

(示意图)

位置更优越，价格却更实惠，看到这里，你应该get到它的性价比，因此碧桂园新海学府也成为了目前板块内购房者的上佳之选。

据悉，碧桂园新海学府目前在售的建面约122㎡-217㎡三室/四室/五室书香美宅，亮点颇多，每个户型都很能打！

HUXINJIANSHANG

户型鉴赏

建面约122㎡三室两厅两卫

经典飞机户型，三开间朝南+封闭阳台+飘窗的组合，更令人惊喜的是，就连北面的卧室和厨房，都各带有一个南向的飘窗，可以说，住在这样的户型里，采光几乎无死角，在任一角落都能与阳光为伴。

建面约143㎡四室两厅两卫

户型极为方正，该户型采用动静分离的布局，多个家庭成员住在一起也能互不打扰。

建面约217㎡五室两厅三卫

区域内罕见的大平层项目，更是许多三代同堂家庭向往的“神户型”。双套房设计，让家中老人也拥有独立的生活空间，五个卧室，即使家中有3个孩子也能住得下，超大的客厅和餐厅，无论是家庭聚餐、朋友来开party都能从容接待。

地段+配套+产品+圈层都一步到位的碧桂园新海学府正在热销中，单价不过万，在二手房单价直逼2万元/㎡的高新区来说，这样的价格实在是诚意满满！

心动的买房人们，可以行动起来了，你的峯层生活即将开启……

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