数据显示,截止到2022年底,我国共有耕地面积19.18亿亩,其中划定永久基本农田15.50亿亩,高标准农田超10亿亩,占耕地总面积的一半以上,为稳定保障1万亿斤以上粮食产能奠定基础。
土地“严管”
土地作为不可再生资源,国家对宅基地与耕地的管控可谓相当严,比如禁止长期闲置或撂荒耕地;永久基本农田不得占用等等。
5种情况,土地承包权或收回
据了解,在下述这5种情况下,农村土地的承包权可能会被收回。
①将农业用地用于非农用途
耕地的性质属于农业用途,农民如果将农业用地用于非农用途,比如占用耕地建房、建厂;
或将永久基本农田用于植树造林等等,一经核实土地管理部门有权要求农户尽快复垦。
如果农户拒不改正,土地管理部门则有权收回农户的承包经营权。
②自愿有偿退出
土地的自愿有偿退出是现阶段的一项试点改革举措,若农民在城市有稳定的住房和工作,不再依靠农业生产来赚取收入,则可以选择自愿有偿退出土地的承包经营权,并由集体收回再进行重新分配。
需要强调的是,自愿有偿退出是不可逆的,一旦农户将承包权退回给发包方,则农民想要再重新获得承包地的概率几乎为0。
③将耕地长期闲置、撂荒
如果农民故意将耕地长期闲置甚至撂荒,且在收到土地管理部门的警告之后没有限期复垦,则依照政策规定,国家或集体经济组织有权收回土地承包权。
④“家庭户”消亡
农村土地承包是以户为单位,一旦“家庭户”消亡,原有所承包的土地也便找不到人“继承”,在这种情况下,符合土地承包权被收回的条件,集体经济组织即原发包方有权收回。
⑤土地被依法征收
征地拆迁在农村也变得十分普遍,国家或地方出于公共利益的需要(比如修建高铁、高速公路等等),可以依照相关法律法规征用土地,而农民则获得相应的经济补偿。
如此一来,农民拿到赔偿,农民对被征地土地的使用权以及承包权消灭。
土地承包权是农民最后的“营地”,如果在城镇打拼多年并无太多积蓄,那么一片耕地便是农民晚年生活的一份保障。
对于土地的承包经营权利,咱农民一定要引起重视,千万不要因为长期撂荒或非农占用而得不偿失。
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