老赖冯仑，继续高谈阔论：未来房价是否涨？爆雷房企能否救活？

昨天（2023年3月17日），冯仑先生在他的《冯仑风马牛》账号上发表原创文章：《冯仑：未来房价还能不能涨？暴雷房企有没有机会救活？》，看到这篇文章，作者首先想到的是，十天前，也就是2023年3月7日，冯仑先生被北京市第四中级人民法院列为被执行人的事情。

冯仑先生被北京四中院列为被执行人的事情，是媒体在3月8日“中国执行信息网”发布的公告上看到，然后公布出来的。该法院立案的时间是2023年1月13日，冯仑先生被执行的标的，为2857多万元。就是因为此事，在2022年8月，冯仑先生还被海南省三亚市警方带走，协助调查过。

很有可能是三亚市警方调查发现，这是一个应该由法院管辖的经济纠纷案件，而不是刑事案件，冯仑先生才被警方释放的。但最终，冯仑先生还是被北京这家法院判决败诉。被法院判决败诉后，冯仑先生又拒不执行法院的判决，才被法院强制执行的。

北京四中院把冯仑先生列为被执行人，已经过去了10天，媒体没有报道后续情况，我们也不知道，那一笔超过2857万元的款项，冯仑先生是不是已经偿还。如果偿还以后，冯仑先生应该已经从被执行人的名单中排除。否则，他依然在老赖的名单中。但是，不管如何，都丝毫不影响冯仑先生继续在网络上高谈阔论，指点江山。

在《冯仑风马牛》里，冯仑先生说，在未来的三五年内，国内房地产行业，大概不会发生什么特别的变化。未来五到十年，有两个地方的房价，可能偶尔会有增长，这两个地方：一个是人口、就业、收入继续增长的地方；另外一个就是，大城市核心区域的地方。也就是说，除了这两个地方的房价“偶尔会有增长”，其他城市、其他地方的房价，冯仑先生认为，十年内，是下跌的。

关于已经暴雷的房地产开发商，冯仑先生是这样说的。政府的逻辑，很简单：救业主（也就是烂尾楼）不救项目，救项目不救公司，救公司不救老板。房地产开发商暴雷，老板该还债还得还债，开发商该破产还得破产。但对于那些倒霉的业主，政府还是要救的。冯仑先生的这个说法，对不对，只能以后让事实说话了。

但是，冯仑先生说，房地产开发商还是有幻想的。他们认为，应该和以前一样，房地产开发商出现问题，政府就会出面进行拯救。而且，这一次，比以往的任何一次，力度都大。政府就是不能让房地产开发商死掉。政府救活了开发商，房地产市场就会火爆起来，房价上涨，房子大卖，开发商继续抢购土地。冯仑先生说，这是开发商的幻想。

冯仑先生所说的，毕竟是一家之言，是不是实际情况，我们现在也弄不清楚。反正，在网络上说说看法，是不需要负责任的。就是说错，也没有什么大的问题。何况，就是大错特错，将来也不可能有人去追究他的什么责任。

我们在这里，想提醒一下冯仑先生，文章可以写，但不要忘记被法院列为被执行人的事情。如果现在手里实在没有钱，就对法院和债权人表明态度，将来有钱的时候，一定要偿还。谁都有困难的时候。但不能对于法院的判决置之不理，甚至倒打一耙。

因为，在3月7日晚上，冯仑先生曾经在《风马牛社区》的官方微博上这样说，这个执行案件，是要求冯仑向笃暇科技有限公司支付投资款引起的。而这个筹款项，笃暇科技实控人涉嫌合同诈骗，目前该案，已被警方刑事立案并在侦查中。如果是这样，北京第四中级人民法院还能这样判决吗？显然，冯仑先生是在强词夺理。

我们还是希望，冯仑先生先做个好人，做个正直的人。

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