房产快报 | 徐州取消首房首贷要求，支持市民卖旧换新

来源：封面新闻

今天是2023年3月17日，星期五，成都阴10-18°C，今日限行尾号为5和0。

房产行业资讯

1、中指院：2022年，商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值为483.8万平方米，同比增长9.6%，近五年来首次降至10%以下，增幅较2021年收窄3.7个百分点。展望2023年，居民消费场景正逐步复苏，商业地产市场亦有望迎来修复。

2、贝壳：2022年，成交额为2.61万亿元，营业收入为607亿元，GAAP口径下净亏损13.97亿元。贝壳家装家居业务全年实现合同额69亿元，逆市同比提升31%。预计2023年全年存量市场较2022年同比增长或超过15%，价格保持平稳，新房市场总交易金额预计维持在2022年的规模。

3、徐州：取消首房首贷申请条件，凡符合办理徐州市住房公积金贷款条件的职工，均可申请公积金和商业银行组合贷款。同时扩大公积金和商业银行组合贷款业务受理范围，在淮海经济区十城互认互贷基础上，户籍地为徐州的省内其他城市缴存职工在徐州市购买自住住房的，可申请公积金和商业银行组合贷款。另外将放宽按月提取住房公积金偿还商业银行个人住房贷款业务办理条件，未使用或使用过一次住房公积金贷款的缴存职工均可申请办理。支持市民卖旧换新，在市区购置新建普通商品住房的，允许原有一套权属登记满1年且不满上市交易时限的普通商品住房上市交易。

4、东莞：东莞发布关于做好金融支持绿色建筑发展有关事项的通知。重点支持绿色建筑项目融资，包括民用绿色建筑项目和工业绿色建筑项目，主要涵盖星级绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、既有建筑绿色化改造等类项目，鼓励银行机构建立绿色建筑项目融资“绿色通道”，受理信贷申请后，尽快完成前期筛选。尽职调查，项目评估、贷款审批等环节，做到优先受理、优先审批。优先投放，鼓励银行机构根据绿色建筑等级实行阶梯式，差异化贷款利率，并持续释放LPR改革潜力，促进绿色建筑项目贷款利率水平及综合融资成本稳中有降。

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封面新闻记者 毛茂沙