网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

再熬10年,南京江北或将没有对手!

0
分享至

南京的城市发展已经走过了很多轮,最开始是城墙内自城南向北、西、东三个主要方向的扩张,这个时期不存在什么规划,单纯的就是简单粗暴的蔓延、占地,因此你会在这些区域看到不规则的道路,占地面积超大的院校、机关单位等,因为土地被不规则的大面积占用,地块和地块紧贴着,导致内部的毛细血管道路极少,只能走人的巷子倒是不少。

所以老主城及其周边的区域交通问题很难解决,没有毛细血管,要开车全部都得上主干路,那就一起堵。

但是老主城的主干路说起来是主干路,受时代的影响,老实说并不是很宽,如果放到外围的一些新城,充其量也就是次干路的水平。支路不足,主干路又不够宽,停车位又少又贵,偏偏人口多,商业多,工作就业也多,在老主城开车妥妥的大冤种。

这个时期之后,就轮到河西、仙林、江宁以及高新桥北了,最大的变化就是道路与地块的提前布局切割,所有的东西都按照现代城市的标准做出了改变。城市开始变得宽松了许多,对于开车的市民也变得非常友好,另外也有了分区规划的概念,居住区、工业区、商业区、大学区等等,都做出了明确的划分,城市的逻辑变得较为清晰。

但也不是没有缺点,最大的问题在于早期对于地块的切割往往过大,给人一种矫枉过正的感觉。切割过大,一方面造就了超大小区,另一方面对于行人也很不友好,一条街可能要走800米以上才能找到路口,严重缺乏烟火气,单调乏味不说,是真的累,买菜要开车并不是笑话,这就是现实。

再之后,南京又开始做出了新的改变,河西南部(尤其是江东路以南,秦淮新河一侧)、大校场都是这个时期的产物,这个时期最大的改变在于缩小了地块面积,玩起了小地块密路网。城市设计从对车辆友好又转向了对人友好,以人为本的理念进入到了城市规划设计当中。

小地块密路网最大的好处是,增加了丰富的街区感,城市街道没有之前那么乏味了,走个200-300米就到下一个路口了,另外地块被切割得更加细碎,四通八达,不会轻易堵车。

但是这套逻辑也不是完全没有争议的地方,最大的问题是道路变短,站在人的角度,路变短了,车辆的行驶速度必然上不来,刚起步就到下一个红绿灯了,对于行人安全起到了很好的保障,但是从司机的角度来说,心情会很糟,频繁的红绿灯让行驶效率大大降低。

这个时期发生了一件事情,就是江北新区成立了,其前身就是浦口新城,只是此前一直停留在图纸阶段。浦口新城的规划其实与河西、江宁、仙林都是同一时期的产物,都是大地块、大马路。规划的中央公园也和江宁的麒麟有着极为相似的地方,当然最后江宁的麒麟实现了。

新区成立之后,把浦口新城推倒重来,全方面的升级,不仅做到了小地块密路网的密集铺开,在营造街区感的同时降低了车速保护了行人,还新建了横穿CBD的地下快速路环线系统,保证了低噪音环形下车行的高效性,妥妥的集大成者。除此之外,更是玩起了超大的地下7层的空间,在天际线方面,真正走向了滨江,直面长江,完成了南京这么多年来的滨江夙愿。

虽然江北CBD规划的很完美,但个人觉得某些方面规格高的离谱,如果只是单纯打造一座CBD,造景也好,玩金融也罢,其实根本用不着这么高的规格,如同用牛刀杀鸡,这不像是着急扶持江北的节奏,更像是设计团队在落实一项有关城市规划或云展方面的终极方案。远超当下的实际需要,过于复杂,过于超前。深不见底的地下工程,有时候我都怀疑,是不是有其他用途。

这也是建设多年,我们仍然看不到什么太大成果的原因,规格太高。如果大家愿意等,再等个10年,江北的地下系统能够实际发挥作用,江北的城市运转模式,其高效率与宜居性共存的特征将不是南京任何一个板块能够与之匹敌的,完全不是一个层面上的规格,甚至在全国乃至世界范围内对手也不多,注意,这里说的是城市运转模式以及规模方面,指的不是经济水平。

当然,城市设计只是底层基础,未来能不能真正发达起来,还需要很多软性的东西与之匹配,人才愿意过来,资本愿意过来,产业愿意过来,大家能在这里养家糊口,发家致富才是最终的目的。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
卢俊宇夫妇到香港探望二伯父卢海鹏,卢海鹏感叹一家五口仅剩他

卢俊宇夫妇到香港探望二伯父卢海鹏,卢海鹏感叹一家五口仅剩他

喜欢历史的阿繁
2026-06-27 04:08:00
WTT美国大满贯:男单签位出炉!王楚钦首轮战周启豪 林诗栋压力大

WTT美国大满贯:男单签位出炉!王楚钦首轮战周启豪 林诗栋压力大

全言作品
2026-06-27 03:44:00
李银河:无论跟谁谈恋爱结婚,你可以找丑的,找穷的,找矬的,找老的,找复杂的……但是千万记住,一定不可以找情绪不稳定的,贬低你的

李银河:无论跟谁谈恋爱结婚,你可以找丑的,找穷的,找矬的,找老的,找复杂的……但是千万记住,一定不可以找情绪不稳定的,贬低你的

大爱三湘
2026-06-26 21:40:52
韩国队出线渺茫,名嘴黄健翔一针见血道出真正原因,句句说到点上

韩国队出线渺茫,名嘴黄健翔一针见血道出真正原因,句句说到点上

零度眼看球
2026-06-26 23:14:58
山姆确认,尚未调价!全国多地门店iPad及Mac遭疯抢,网友:比618还是贵了

山姆确认,尚未调价!全国多地门店iPad及Mac遭疯抢,网友:比618还是贵了

都市快报橙柿互动
2026-06-26 22:35:20
省下1.4亿奢侈税!雷霆接连交易两大夺冠功臣 下一步或交易多尔特

省下1.4亿奢侈税!雷霆接连交易两大夺冠功臣 下一步或交易多尔特

追球者
2026-06-27 05:04:00
人口大迁徙已成定局?明后年,越来越多的人会扎堆流入这4座城市

人口大迁徙已成定局?明后年,越来越多的人会扎堆流入这4座城市

小蜜情感说
2026-06-27 05:58:56
又见霸王拧!乒乓百分大战落幕:奥恰战队100-88击败张继科战队

又见霸王拧!乒乓百分大战落幕:奥恰战队100-88击败张继科战队

乒谈
2026-06-26 21:11:48
“充会电”成最后遗言:33岁父亲为家赴泰,再现身已被按头打电话

“充会电”成最后遗言:33岁父亲为家赴泰,再现身已被按头打电话

奇思妙想草叶君
2026-06-27 03:05:24
3换2!火箭休赛期首笔交易达成,23岁控卫加盟航天城!斯通很精明

3换2!火箭休赛期首笔交易达成,23岁控卫加盟航天城!斯通很精明

熊哥爱篮球
2026-06-26 11:27:10
邱导说,孙颖莎夺冠的奖金加起来可不是一个小数目,可她银行卡里经常就几千块钱的零花钱

邱导说,孙颖莎夺冠的奖金加起来可不是一个小数目,可她银行卡里经常就几千块钱的零花钱

最爱乒乓球
2026-06-27 02:31:16
深圳极品小仙女,美得一塌糊涂!

深圳极品小仙女,美得一塌糊涂!

芳华青年
2026-06-24 15:59:22
一句“走个面儿”!《抓特务》票房走没了!

一句“走个面儿”!《抓特务》票房走没了!

编剧蓝羽生
2026-06-24 22:46:49
76岁上海知青回江西访友,竟发现当年的女友终生未嫁:我对不住你

76岁上海知青回江西访友,竟发现当年的女友终生未嫁:我对不住你

五元讲堂
2026-01-19 11:13:16
这个国家快被中国“买”下了!美女遍地,10个移民中就有9个国人

这个国家快被中国“买”下了!美女遍地,10个移民中就有9个国人

霁寒飘雪
2026-06-26 19:36:54
众明星纷纷给《抓特务》包场!韩红终于能“走个面”了……

众明星纷纷给《抓特务》包场!韩红终于能“走个面”了……

麦杰逊
2026-06-26 11:30:07
4家日企同一天断供 ,光刻胶进口归零,中国备战7年,等的就是今天

4家日企同一天断供 ,光刻胶进口归零,中国备战7年,等的就是今天

次元君情感
2026-06-27 04:48:24
Shams:凯尔特人在布朗交易中索取至少四个首轮签

Shams:凯尔特人在布朗交易中索取至少四个首轮签

北青网-北京青年报
2026-06-27 08:44:51
这场5-0,让韩国雪上加霜!第三排名又下降1位,世界杯出线更难了

这场5-0,让韩国雪上加霜!第三排名又下降1位,世界杯出线更难了

侃球熊弟
2026-06-27 05:11:43
广州新诞生一家千亿民企!老板是湖北人,毕业于华南理工

广州新诞生一家千亿民企!老板是湖北人,毕业于华南理工

孙不熟读城市
2026-06-26 21:00:28
2026-06-27 09:28:49
大南京生活圈 incentive-icons
大南京生活圈
新老南京人共同的聚集地
957文章数 8359关注度
往期回顾 全部

头条要闻

没有牛的牧场空转8年 130万"牧场主"碎了:涉案5.6亿

头条要闻

没有牛的牧场空转8年 130万"牧场主"碎了:涉案5.6亿

体育要闻

我在世界杯的每次奔跑,都为了证明你没看错

娱乐要闻

玥儿不回北京,马筱梅解释后妈身份

财经要闻

OpenAI推迟IPO重创软银!

科技要闻

GPT-5.6发布,旗舰模型先向可信伙伴开放

汽车要闻

11.99万起 捷途自由者7 PLUS/山海T1四驱版上市

态度原创

旅游
数码
房产
公开课
军事航空

旅游要闻

从晨光到暮色:解锁“尔滨”Citywalk的诗意与烟火

数码要闻

戴尔外星人推出AW3426DW曲面电竞显示器,34英寸QD-OLED 280Hz

房产要闻

全国高考大放水,300分就能上本科!论上岸率,海南没输过!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

黎以美达成三方框架协议

无障碍浏览 进入关怀版