重磅！滨海湾新区总体城市设计出炉！

滨海湾新区，又有大动作！

今日（3月15日），东莞滨海湾新区管理委员会 《滨海湾新区总体城市设计（草案）》公示。

先放几张滨海湾新区规划美图！

效果图

该草案主要分为8大部分：区位条件、发展定位、总体鸟瞰、城市意向、城市设计总体结构、生态空间结构、发展策略、三大板块。

下面一起看看具体详情！

01

湾区交椅，未来可期

据公告显示，新区将依托禀赋资源串联古今，打造 " 山 - 海 - 城 " 共同体。

定位为粤港澳大湾区协同发展特色平台、珠三角核心区融合发展战略节点、东莞高质量发展创新引擎、滨海生态宜居智慧新城。

还是东莞市都市核心区和经济发展新引擎。

草案还明确了其目标“湾区特色纽带，东莞海上门户”。

同时，立下未来在珠江口，将打造“双湾五角”的城市意向。

02

城市设计总体结构

功能空间结构，为“一心两翼，三廊三轴”。

一心：沙角新区中心，集中体现高端城市商务业形象。

两翼：威远岛智慧中心，智慧城市的集中体现；交椅湾产业共享中心，围绕苗涌红树林湿地打造，交椅湾产业共享服务中心。

三廊：滨海景观活力长廊，串联特色休闲人文活动；东湾大道，沿线聚集主要的城市功能；广深沿江高速，滨海新区形象展示。

三轴：产业共享轴，交椅湾的创新中心，智慧中心、共享中心，生态绿心；城市中轴，高端商务综合活力走廊；文化智慧轴，打造云中漫步的理想城市。

03

四大发展策略，十大节点

新区将采用四大策略：动态平衡、产城一体、文化营城、城景共融。

历史文化旅游业继续深挖品牌，根据产业链关系簇群发展；构建与产业特色匹配的空间形式；保持一定比例的混合及弹性开发用地以鼓励创新企业的成长。

威远岛·智慧城市：人工智能技术、金融科技、文化创意、国际交流合作。

沙角半岛·都市服务：总部经济、研发中心、现代服务业。

交椅湾·产业共享：科技创新、先进制造业、产业共享服务平台。

并且打造十大节点，以及沿三大主轴布置核心公共空间，着力打造滨水活力空间。

04

三大板块—交椅湾、威远岛、沙角半岛

三大板块各具特色 , 精细设计，塑造品质形象。

威远岛国际交流合作中心：依托山海资源，挖掘海战文化，引入未来科技，打造山海抱城，“岛中岛”的智慧城区。

沙角半岛城市综合服务中心：依托滨海湾站综合枢纽，结合高品质宜，居组团和大型公共配套设施，打造湾区枢纽，东莞滨海门户，是滨海湾城市活力中心板块。

交椅湾产业共享中心：集中布置科技创新产业，结合滨海生态，滨海商务，产业服务配套共同打造产业协作，共享创新板块，树立滨海创新形象。

一起来欣赏，三大板块的效果美图：

威远岛 鸟瞰效果图

沙角南湾城市客厅效果图

交椅湾夜景效果图

目前，草案面向社会公开征询意见，公示时间为2023年3月15日至4月15日。

05

今年新区已有多个重大项目落地

日前（2月28日），滨海湾新区首批重大项目签约暨集中开、竣工仪式就在滨海广场项目举行。

其中，集中开工项目共有5个，总投资额达55亿元。

包括：滨海广场项目、智慧道路（三期）、沙涌西侧规划次干路、迎宾路东延线和威远岛城市花园配套道路工程。

图源东莞发布

8个重大项目正式竣工落成，总投资43亿。

包括：OPPO智能云（大湾区）数据中心、镇远中学、东湾大道（交椅湾段）、滨海湾大道（沙角段），苗涌、沙涌、滨海长廊龙苗段及交椅湾道路绿化工程。

回顾去年，滨海湾大桥正式通车，轨道高铁全面动工，多所学校建设加速，产业项目冲刺建设节点，多个公园等对外开放，滨海湾首宗商住地成交等......

新一年已开启，新区建设在不断提速，五年大发展，这跳跃式推动项目进度，无疑令人十分期待。

附上公示原文

以上为滨海湾新区总体城市设计草案，一起期待它的新变化吧！