设计图曝光，照母山或将再迎一所七龙珠？

　　网络盛传的巴蜀学校星湖校区设计图曝光了！

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　　自去年底官宣星湖中学即将开建的新闻算起，至今不过三个月的时间里星湖中学的新闻就从未间断过。

　　在春节期间，星湖中学就被网曝有巴蜀中学加入办学，引起了巨大的关注。而最近几天又有网友贴出了星湖中学的设计图，虽然这版设计图纸未必会是最终设计稿，但光是从话题度来说，星湖中学可算赚足了眼球。

　　图源重庆购物狂

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　　星湖中学位于照母山板块西北侧，周边围绕龙湖舜山府、尘林间；万科星光天地等多个社区。学校整体教育规划涵盖幼儿园-小学-初中-高中全阶段教育。目前星湖小学已经正式开学多年，但中学的部分，一直到去年底伴随着学校前期策划服务的启动才有了相对明确的进展。

　　据官方报道 ——

　　星湖中学拟建36班级初中、36班级高中。预计将于2024年7月完工。

　　也就是说，星湖中学最快有望2024年9月开学。更重要的是，伴随着星湖中学设计稿的曝光，似乎也更进一步加深了巴蜀入驻星湖的可能性。

　　最早关于巴蜀入驻星湖中学的传闻是源自于去年底巴蜀中学2022-2023学年度教职工大会上，在该会议中，巴蜀校方透露了巴蜀将在两江新区开设新校区。随后，有媒体根据现场流出的照片推测，将这所新学校的落址锁定到了照母山板块的星湖中学。

　　图源：重庆学区房百科

　　而对比星湖学校此次曝光的设计图来看，虽然校区内建筑规划略有不同，但无论是地块的整体地貌，还是学校周边的建筑分布，都能够看出两者之间极高的相似度，难道宇宙中心照母山又将迎来一所公办七龙珠了吗？

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　　巴蜀入驻星湖中学的可能性并非空穴来风。

　　如今星湖小学的校长便是由两江新区从巴蜀小学引进的优秀管理干部。有了前期合作的铺垫，后期巴蜀正式入驻星湖也算是顺理成章。

　　但如果巴蜀中学真的入驻星湖，那么泛照母山板块未来就将有四所七龙珠级的学校：

　　除了目前仍属于传闻中的星湖巴蜀以外，还有西附金州、西附星辰、一中双语校区等三所知名学校。

　　其中一中双语校区民转公之后即为摇号招生。

　　而另外两所西附则为划片招生。

　　未来如果巴蜀真的入驻星湖中学，那么这所学校的初中段会采用怎样的招生方式呢？

　　首先从巴蜀系自身的规律来看，主城区巴蜀系除了鲁巴现存部分指标房以及两江巴蜀以外，其余校区普遍均采用摇号等不确定性较强的招生方式。

　　所以如果参照过往的经验，那么这所学校更大的概率是摇号。但考虑到这所学校自身的情况，个人猜测它更有可能是划片入读。

　　原因有两个：

　　其一是由于星湖学校本身规划就是K12体系，且目前星湖学校小升初中暂行的方式即是划片入读。

　　其二则是出于星湖学校招生规模猜想。

　　按照官方公布的学校规模，星湖中学初步规划为初、高中部各36个年级。也就是说每个年级大约12个班。而在最新透露的效果图中还有爆料，该学校初中部甚至有可能会增设到50个班级。就单说初中部这样的规模，纯靠“推优”与人才引进等渠道显然是很难实现的。

　　图源重庆购物狂

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　　例如巴蜀科学城校区，首次招生计划总共只有300人，共释放出了100个摇号名额。

　　而规模较大的鲁巴与巴蜀黄花园校区均是采取大范围摇号的形式吸纳生源。

　　采用大范围摇号的学校，大多都有一个前提，即是区域内目前优质教育的梯队不平衡。而为了最大化追求优质教育平等，采用更大范围的摇号是最好的办法。但考虑到照母山板块自身教育实力突出，实行摇号的必要性没有那么强烈。

　　并且星湖中学地块周边公共交通比较匮乏的情况，要像重庆一中双语校区那样大范围摇号，显然也会对公共交通有一定的基础要求。

　　综上所诉，个人猜测星湖中学未来更可能是以划片招生为主。当然，最终的招生形式还是以官方宣布为准，以上所有内容仅为个人猜测。

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　　但如果星湖中学最终迎来了巴蜀入驻，

　　会对现在的照母山楼市形成怎样的影响呢？

　　答案或许是利好与利空同在。

　　目前星湖小学的暂对口中学为西大附中星辰中学，如果未来星湖中学采取划片的形式招生，那么对于舜山府、尘林间以及融创凡尔赛等有望纳入划片的社区而言肯定是利好。

　　但对于照母山上一代以学区为卖点的部分楼盘可能反倒是利空。

　　原因就在于：巴蜀的加入或许会改变照母山内部的教育梯队排行。

　　而当优质资源过于密集的时候，反而会稀释优质资源的价值。如果巴蜀真的开启照母山教育布局，到最后真正比拼的自然就是两所七龙珠优质教育招牌背后的硬实力。

　　到时候，孰强孰弱，自然会有明确的市场体现。

　　文丨重庆楼云社 作者丨山城的小年轻

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