招标〉凤凰广场物业管理服务招标公告
(招标编号：ZJ066023H90511)
招标项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
本凤凰广场物业管理服务（招标项目编号：ZJ066023H90511），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有自筹，招标人为江苏凤凰资产管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：凤凰广场位于南京市鼓楼区湖南路1号，建筑面积为145106平方米（注：办公楼A、B座地上建筑面积为100180平方米、地下3层建筑面积37726平方米、办公楼C座建筑面积为7200平方米）。预算：约540万元 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：
001 第1包
三、投标人资格要求
1.具有独立法人资格，具有相应经营范围，提供营业执照（副本）复印件加盖公章。
2.投标人法人代表的授权委托代理人和项目负责人必须为本单位人员，且提供社保机构出具近6个月（2022年07月至2023年1月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）及劳动合同。
3.投标人自2020年1月至今，应至少承接管理过一个单体建筑面积超过十万平方米（含十万平方米）以上的商业或办公综合体物业管理项目，并在投标文件中提供相关业绩证明（包括相关物业管理合同或协议等证明材料，并需明确有效联系人及联系方式）。
4.投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件）
（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（三）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
5.不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年02月27日17时00分00秒---2023年03月06日17时00分00秒
招标文件每套服务费_1000_元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月20日14时00分00秒
六、开标时间：2023年03月20日14时00分00秒
七、其他公告内容
凤凰广场的商业、办公一体化物业管理服务（详见招标文件）
项目概况： 凤凰广场位于南京市鼓楼区湖南路1号，建筑面积为145106平方米（注：办公楼A、B座地上建筑面积为100180平方米、地下3层建筑面积37726平方米、办公楼C座建筑面积为7200平方米）。
招标范围：物业管理服务（具体内容详见第三章 合同主要条款及格式）。
资金来源：自筹
资金落实情况：已落实
服务期：暂定一年（2023年5月1日至2024年4月30日）服务期满后经双方协商一致，按原合同续签两年。
联系人：李 工
电 话：156 0069 4001
邮 箱：zbcg4001@126.com
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