广东
最近，关于深圳人才房的热度很高，高到又有号称中介（其实pianzi）的人开始浑水摸鱼了。
@深圳买房计划 发现，在小红书等平台上，有中介宣传可以半价买豪宅，看到楼盘名单更是心动，包括恒二、万科臻山府、半岛城邦等等深圳人的“梦想家”。
这些楼盘也有人才房卖？到底是什么套路，一起来看看。
半价买深圳豪宅，必须是高层次人才
半价买深圳豪宅，有没有可能？
答案是有的。
2010年深圳出台“孔雀计划”，针对高层次人才，发补贴，给房价打折，一时掀起国内抢人热潮。
孔雀计划把人才分为三类，门槛最低的C类人才，不算区级补贴，仅市级孔雀计划奖励补贴就高达160万元，境外名校博士来深签三年劳动合同即可满足。
“A类人才”和“B类人才”则面向大牛或中坚力量，要求更高，补贴也更高，分别为300万、200万。
取得人才证后，不仅买房名额不用等，同时购买特定楼盘的人才房，享受5折优惠。
需要注意的是，这种人才房和去年底第一批发售的可售型人才房并不是同一类。
这类房源往往集中在南山、福田等核心区域，如恒二、万科臻山府、半岛城邦等等，其中也不乏海德园这类网红盘。
虽然在2021年9月，深圳发文确定暂停这一政策。不过，随后深圳执行新的“鹏城孔雀计划”，符合条件的人，依然可以购买特定楼盘的人才房。
▲2021年9月，深圳暂停原“孔雀计划”
在社交平台上，也有博主po出持证买房的全过程，引来不少网友感慨，“知识就是财富。”
看似套路简单，却还有人中招！
那么，上面提到的半价买豪宅，到底是什么套路呢？
@深圳买房计划 向相熟的中介打听之后，大概理清了骗子们的套路。
说辞其实很简单，大概是他们有“十分到位”的关系，可以买到人才房，但申请人必须是硕士，最好是海外硕士。
他们可以通过“打点”自己的渠道把你的硕士学历“升级”成博士，再帮你申请到高层次人才证，保证一套龙服务。
有了这个证，不仅购房不再受深圳购房资格限制，还同时可以拿到政府的补贴，享受半价买人才房的双重福利。
当然他们也会说明，时间不会短，至少需要半年，费用也不低，还需要提前交，以方便“打点”。
▲深圳市海外高层次人才证书模板 | 图源深圳市人社局官网
光是听起来就觉得有点离谱，毕竟现在信息如此透明，相信可以造假学历的人应该也不多了，何况是造假骗政府的补贴，但还是有不少人抵挡不住诱惑，中招被骗。
据@深圳豪宅顾问罗中易 在微博上分享，近期得到消息，有中介因此涉案，涉及金额2000多万。
事实上，不止是深圳，在广州、南京等地也有不少人假装“人才中介”，骗取人才房购房资格。
▲各地媒体报道截图
从这些案例中，我们发现，被骗钱已经是小事，有时严重到还要面临法律和信用风险。
最后，想跟大家分享的是，对于这种看似天上掉馅饼的好事，都要谨慎谨慎再谨慎，千万不要轻信别人，也不要太过相信自己是“独具慧眼”、“识得天机”的少数人。
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