消防验收中，这些质量控制要点一定要注意！

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来源：建筑工程鲁班联盟 如有侵权，请联系删除

某工程在消防检测及验收的过程中，积极总结经验，梳理了消防系统功能及质量的重点关注点，分别针对下列四个方面进行了实例解读，值得大家参考借鉴！

要点

1

消防风系统

风机风阀：

• 风机参数符合规范要求

• 风机安装方向正确

• 风阀、风口（车库排风口尽量是可调的）

• 减震器、防鼠网安装

防火门：

• 闭门器、顺序器安装正确

• 合格证、身份证完善

建筑烟道：

• 内壁抹灰均匀、无孔洞（保证不漏风）

楼梯间：

• 楼梯梯步均匀，地坪与防火门间距合规

· 风机方向安装正确，减震器安装合规

· 防鼠网安装、设备接地合规、防雨措施安装

· 减震橡胶垫

· 防水弯头

· 风口风阀安装规范、美观，特别注意与土建、装饰的协调配合（安装时间、定位尺寸等）

· 排烟井抹灰均匀

防火门

· 防火门合格证、身份证齐全

· 闭门器、顺序器安装合规，开启灵活

· 注意防火门与地坪之间的间距（要保持楼梯间与走道压差40～50Pa，前室与走道压差25～30Pa）；消防检测时，注意安排工作人员关门

要点

2

消防水系统

水泵房：

• 协调建筑布局，注意水电分区

• 设备、管道安装规范

• 设备、系统标识清晰

消火栓系统：

• 主备电起泵正常

• 屋顶试验消火栓水压合规

• 室外消火栓设置合规

• 室外水泵接合器正常使用

喷淋系统：

• 主备电起泵正常

• 湿式报警阀泄水起泵正常（消防警铃）

• 顶层末端泄水起泵正常

• 喷淋点位布设合规合理

水泵房

· 设备布设优化合理

· 各系统标识清晰，管道支架形式合规

· 湿式报警阀安装正确，泄水起泵正常

· 湿式报警阀布设合理

消火栓系统

· 屋顶试验消火栓安装合规，功能正常（最不利点静水压力不小于0.07MPa，特别注意屋顶水箱止回阀的安装）

· 屋顶环网安装美观，支墩设置合理美观，阀门跨接合规

· 消火栓箱体应采用不燃材料

· 管道接驳不满足验收要求

· 安装消火栓协调装饰安装美观（内门取掉）

· 半明装注意消火栓箱安装横平竖直，突出墙面距离合理（协调装饰）

· 室外消火栓周围无遮蔽物，且距离车行道路边的距离不大于2m

· 分体式水泵接合器和一体式水泵接合器

消防喷淋系统

· 喷淋末端泄水安装合规（最不利点静水压力不小于0.05MPa）

· 喷淋点位布设合理、美观（协调装饰与灯饰、线条合理配合）

要点

3

消防供电及火灾自动报警系统

消防供电及火灾自动报警系统：

• 柴油发电机运行正常

• 设备主备电切换正常（水泵、风机等）

• 中控图形显示装置（CRT）正常工作（配备UPS备用电源）

• 报警系统点位布置合理，系统功能正常

• 各设备房照度合规

电梯：

• 电梯迫降功能正常（一般电梯、消防电梯）

• 三方通话正常

• 电梯从首层至顶层运行时间不超过60S

（注意：所有明敷涉及消防功能的明装KBG管道都必须涂刷防火涂料）

消防供电及火灾自动报警系统

· 柴油发电机安装合规（注意基础设置，烟囱预留）；柴油发电机房注意气溶胶设置、储油间呼吸阀设置

· 开闭所、配电房布设合理，桥架布设合理（结合电缆入箱方式）

· 中控布设合理（特别是针对消防控制室和小区监控中心在同一房间的情况）；消防主机功能正常，图形显示装置功能正常

· 火灾自动报警系统系统完善、系统功能正常

· 消防设备点位结合装饰布设合理

· 广播结合装饰布设合理

· 安全出口点位结合装饰布设合理

电梯

· 电梯消防迫降及三方通话功能正常

· 电梯各功能按钮结合装饰布设合理，显示正常

要点

4

建筑与装饰相关

• 消防车通道净宽满足规范要求（总队要求提供车道承载力证明文件）

• 消防扑救面施工完毕，满足规范要求

• 楼梯、走道净宽度满足规范要求

• 自然通风面积满足规范要求

• 建筑烟道、风道内壁抹灰合规（保证不漏风）

• 建筑成品烟道质量、安装合规（具备合格质检报告）

• 建筑外墙保温燃烧性能合规（具备合格检测报告）

• 高层建筑大于DN100的UPVC管阻火圈安装完成

· 注意建筑楼梯及过道净宽的控制

· 自然排烟面积符合规范要求

· 消防车道及消防扑救面须按规设置

· 高层建筑PVC管材规范安装阻火圈（特别注意使用有合格资质的阻火圈）

消防检测及验收中，还有哪些点需要注意？

欢迎大家留言补充！

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