广东
周一，总是特别忙!
今天，广州市规划和自然资源局公布了2023年部分拟供商品住宅用地项目清单（第一批）。
这一次，供地数量最多的区域是番禺区，拟推出6宗地块。其次荔湾区5宗，增城区3宗。去年风头正盛的海珠和黄埔，则暂无供应。
而据我们内线反馈，本轮供地将有“大件事”发生！其中一宗地块（关键词：番禺、文旅、大盘），将搅动广州楼市以及消费格局。
不过，天机不可泄露！
现阶段还是低调为好。后期尘埃落定，大家真的想看，再另开一篇文章细聊~
看过供地名单，再来瞧瞧广州市发改委印发的《广州市2023年重点建设项目计划》。
项目很多，类别丰富，各区都有，但是都不重要。
对购房者来说，关键要看今年竣工的。
因为说得好听，不如干得漂亮。只有项目落地兑现，才能对区域发展带来实际的、即时的积极影响。
譬如在交通上，计划书提到地铁21号线、7号线二期、8号线北延段。5号线东延段，3号线东延段。
有考虑买沿线新盘的购房者，可以冲了。
产业项目多寡，建设速度快慢，也体现了各区经济实力和人才引力的差距，深远影响未来房价走向以及上涨后劲。
目前来看，还是黄埔区最猛。南沙、白云和花都区也有不少竣工项目。
教育和住房保障的竣工项目，也值得关注下。
城市更新方面，暂时没有年内竣工项目，顶多提上续建日程。不过这也是好的开始，起码政府态度转向明朗。
看完以上这份表格，你对哪个项目、周边哪个新盘最感兴趣，不妨在评论区告诉我们，下期深度开挖！
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