1元起拍！鹿城区这套131㎡房源真能捡漏吗？

据小编不完全统计，2月至今鹿城区法拍房共成交9套，流拍1套，成交总价2768.1万元，不少热门房源人气颇高，拍出了高溢价、成交价远超市场价的结果，法拍房市场依旧火热。

法拍房越来越多，在市场上的关注度也越来越高，起拍价远低于市场价，更是刮起“1元起拍”风，这让想捡漏的人们心动不已……不过，这真的能捡便宜吗？

近日小编发现鹿城区法拍市场也出现了一套1元起拍房源，引起不少人围观。我们一起来看看。

（刑）温州市鹿城区锦绣路浙南农副产品中心市场5区1幢401室房地产起拍价为1元，评估价约206.6万元，建筑面积131.39㎡，预计将于3月13日10时开拍。

截至2月14日16时已经有8392人围观，597人设置提醒，暂无人报名。

产权证号：469794，建筑面积：131.39㎡，登记日期：2008年4月9日，用途：住宅，权利类型：房屋（构筑物）所有权。土地证号：温国用（2011）第1-224772号，登记日期：2011年4月1日，土地面积：29.92㎡，用途：住宅用地，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，出让终止日期：2053年3月19日。

瑕疵说明：1.该房地产已腾空，室内遗留物品由买受人自行处理，拆卸、搬运、清理等费用及风险由买受人承担。2.上述房地产现状以拍卖后交付时为准，本院不承担瑕疵担保责任。竞买人应现场实地看样了解拍卖标的物现状。房产评估报告中的现场图片及向买受人所展示的视听资料仅作参考。

根据资料显示，房屋总层数8层，建于1997年。5区1幢401室位于位于地上地上第4层，南东边套，三室两厅两卫一厨设计。

小区外部看着老旧，但房屋内部装修还不错，为中档装修标准。通风、采光等基本情况较优，居住舒适。

从地理位置来看，该房源地处鹿城中心城区的南面，南至勤奋河，东至过境路，西至勤奋河，北至锦绣路，水系资源丰富。

周边有西山桥、水心竹组团公交停靠站，有4路、8路、15路、57路等多条公交路线，出行方便。

周边生活配套也很齐全，生活便利。

温州市城南小学、温州市水心小学、景山中学、温州市第十七中学、温州市中医院、温州市第七人民医院等医疗教育资源丰富。

周边更是有景山公园、会昌河滨水公园等自然人文资源环伺，都是日常锻炼、散步的好去处，让你在繁华与静谧中自由切换。

周边小区众多，人居氛围更是浓郁，水心住宅区、茶花小区、菱藕社区、中梁首府、万象府等新旧小区林立。

如果是你会参与竞拍吗？能捡漏还是超出市场价让我们拭目以待吧！小编还是要提醒大家：法拍有风险，入手需谨慎！