辽宁
日前，收到法院邮寄的判决书，对方（原告）提出的近2000万元赔偿请求，法院仅支持800万元，这是又一起我们律师团队为委托人成功减损1200万元的案例，凸显了火灾律师的专业价值。
2021年某日凌晨，委托人承租的仓库发生火灾，导致三幢建筑和室内财产烧损。消防救援机构认定起火部位位于委托人承租区域内，起火原因为可以排除人为放火、雷击、遗留火种、生产生活用火不慎、锂电池自燃等引起火灾的可能，不可以排除电器线路故障引燃周围可燃物引起火灾的可能。随后，房东和其他7家企业相继起诉委托人，起诉金额合计6100万元。委托人辗转委托我们团队代理。我们通过分析研究案件事实证据，确定了以减少赔偿责任及数额的代理思路。
此案，房东起诉要求赔偿房屋损失。法院首次委托鉴定房屋维修损失为2350万元，提出异议后，再次委托鉴定房屋重置价值为 1650万元。我们充分发挥火灾消防和财产定损方面的专业优势，深入现场对火灾损害程度、数额等进行实地调查和计算，提出维修损失和重置价值超过实际价值的抗辩。法院采纳了我们的意见，最终认定原告房东的损失数额800万元。至此，此案的诉讼目标初步达成。
此案加上其他案件，整体减损率达到80.69%，我们专业能力再一次得到印证。
本文寥寥数语虽不能完全再现办案过程中的智慧与辛劳，但委托人的赞扬与感激，法官的公正与包容，始终是我们努力工作的源泉。
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