旧改快讯┃拆11万㎡！龙岗两大项目拟立项

2月10日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于龙岗区龙岗街道格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元计划（草案）公示、南联社区邱屋街片区城市更新单元意愿公示和计划（草案）公示。

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格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元计划（草案）公示

格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元龙岗街道杨田路、沿河路沿线，拟拆除重建用地面积为71757㎡。

项目拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除范围内应落实不少于12062㎡的教育设施用地，总计落实不少于38004㎡公共利益用地，拟贡献率不少于53%。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

申报主体为龙岗街道办事处、深圳市龙岗区龙岗股份合作公司。

根据相关委托证明材料，项目意向合作方为深圳朗泓房地产有限公司。深圳朗泓房地产有限公司是上市公司广田集团旗下的下属公司，成立于2006年，注册资本1.67亿元。公司在深圳市罗湖、福田、龙华、龙岗等土地储备占地面积达100万㎡以上，在深项目有龙岗龙园大观。

关于《龙岗区龙岗街道格水、教师新村、国际商场片区城市更新单元计划（草案）》的公示原文链接：

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10420506.html

02

南联社区邱屋街片区城市更新单元意愿公示和计划（草案）公示

南联社区邱屋街片区城市更新单元位于龙岗区龙岗街道，拟拆除重建用地面积为39057㎡。

项目拟更新方向为居住等功能，拟拆除范围内应落实不少于12200㎡的教育设施用地，总计落实不少于15623㎡公共利益用地，拟贡献率不少于40%。

在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关管理规定的管控要求。

申报主体为深圳市龙岗南联股份合作公司。

关于《龙岗区龙岗街道南联社区邱屋街片区城市更新单元计划（草案）》的公示原文链接：

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10420411.html

龙岗区龙岗街道南联社区邱屋街片区城市更新单元更新意愿公示原文链接：

http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_10420486.html

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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