建业路南北连通，滨江这个绿城新盘性价比更凸显！10分钟车程换一倍价差……

从滨江的浦沿板块到江南大道的沿江怎么走最方便？很多人会马上想到火炬大道，或是从彩虹-时代高架通行，但这两条主干道相距2公里，在两条路之间的几个板块，只能绕行……

上个月，建业路跨铁立交桥正式通车，作为滨江区的南北干道，建业路打通“断头路”后，将沿江-江南大道-滨文路浦沿板块都连接了起来。

建业路跨铁立交桥 via.滨江发布

NO.1 丨 壹

建业路跨铁立交桥

有人说，建业路的彻底打通，滨江区四桥西侧的南北板块连接更紧密了。首先是建业路沿线一众互联网公司、企业总部和高新产业园通过建业路与滨文路完全打通，像阿里、网易、大华等互联网大厂的员工，再也不用高峰期去排时代高架的匝道了。

滨江建业路周围聚集了大量企业总部

而通勤距离的大幅缩短，除了让滨江许多互联网企业的员工节省了上班通勤的时间，更解锁了安家置业的更具性价比的选择。

建业路沿线企业、产业园与东冠单元打通

比如，全知道办公地点就在建业路上的某高新产业园，楼里的白领们买房，都心水在公司附近的滨江区；

滨江樱花跑道 via.小红书平台

沿着建业路往北几分钟车程，是滨江区的青少年宫、沿江樱花跑道，还有钱塘江边的绿城柳岸晓风，但江边8万+的单价，哪怕是互联网大厂的员工也承受不起。

建业路立交桥打通建业路南北两大区块

现在，如果开车沿着建业路往南10分钟，穿过跨铁立交桥来到浦沿板块的腹地，这里竟然还有一个限价4万的绿城新盘——绿城·晓月和风。

绿城·晓月和风外立面效果图

全知道了解到，这两天，绿城·晓月和风已经领出7号楼的预售证，即将加推。除了受欢迎程度颇高的139㎡三方朝南的横厅户型外，晓月和风还拥有滨江区诱人的丰富配套，以及非常具有性价比的价格。

即将加推的7号楼临水景观房源

NO.2 丨 贰

开车几分钟就能走完的建业路，一端是以绿城柳岸晓风为代表的沿江豪宅，二手房成交价也在8-9万/㎡。建业路的另一端，则是晓月和风，精装限价4万/㎡，单价不到江边二手房豪宅的一半，但二者之间同享滨江区的配套，从这一头开车到另一头也不过十几分钟。

绿城·柳岸晓风 VIA 钱报杭州房产

其实，除了和江南大道以北那些沿江项目的巨大价差，晓月和风的限价相比周边同板块，也有较为明显的倒挂；

晓月和风所处的滨江区东冠单元，新房断供已久，放眼整个滨江，新房供应也十分紧缺。项目最近的是两公里外同为建业路南的傲旋城附近一宗新宅地，地块预计限价在4.7-5万元/㎡，再往东的聚才路地铁站附近，宅地限价更是来到了5.15万/㎡。

聚才路地铁站周边，住宅限价5.15万元/㎡

除了新房紧缺，与晓月和风同在浦沿的万科璞悦湾，二手房挂牌价已超6万。同时由于板块断供已久，周边二手房大多是上一代的住宅产品，与晓月和风存在代差，产品上也存在差距。

绿城·晓月和风效果图

可以说，晓月和风及其所在的板块，目前是滨江区的一处价格洼地，拥有相同的配套价格却普遍便宜7000-10000元/㎡。

更何况，晓月和风是绿城造。

绿城·晓月和风所在区位

NO.3 丨 叁

晓月和风项目周边，配套设施也十分成熟，街头巷尾烟火气十足。拿商业来说，向北往火炬大道开车几分钟，便到了体量14万方的滨江宝龙城，吃喝玩乐一应俱全；而项目周边，也有嘉悦广场、盒马等社区商业、餐饮配套。

滨江宝龙城

如果想融入最新潮最青春的都市生活，去往滨江发展最早文艺的联庄、彩虹城附近。最早一批网红店如美好小馆、B/12买手店等都聚集在此，一边是超大购物中心，一边是路边文艺小店，这便是晓月和风与繁华生活的距离，开车只要十分钟左右。

彩虹城附近的美好小馆，是杭州最早一批网红店之一

除了丰富的商业配套，晓月和风周围的生活配套同样丰富，半径三公里内是滨江儿保，还有滨江浙二、浙一之江院区等大型三甲医院。

当然，作为高新区的置业者，很多购房群体都看重滨江的教育配套。晓月和风附近，由绿城代建的杭州硅谷小学去年已经正式开学，这所由杭二中白马湖教育集团领办的公办小学，将进一步加强板块的教育优势。

杭州硅谷小学

此外，项目附近的滨兰实验学校，也是滨江区优质的民办中学，同时板块内的公办初中杭州硅谷中学也已开工建设。

硅谷中学效果图

NO.4 丨 肆

全知道了解到，晓月和风此次加推的7幢房源，中间套户型为110㎡户型，边套则是适合改善的139㎡的4房户型。

晓月和风7号楼的西侧有一线的临水景观，北面则是在建的智造供给小镇门面——智造谷产业综合体，外观是几幢极具科幻感的，有着风帆造型的现代写字楼，未来这里既是省级特色小镇——智造供给小镇的核心与门面，也是小镇的地标。

智造谷产业综合体效果图

把7号楼的视线转向南面，正南方则是小区围合出的大面积中心花园以及内部的春知学堂，绿城运用他深厚的园林营造功底，打造出视觉效果和科普意义都很强的春知学堂，可以说是小区公区绿化的精髓。

绿城·晓月和风效果图

NO.5 丨 伍

此外，晓月和风此前开盘中热销的139㎡四房两厅两卫户型也将在本轮加推中迎来收官。

之所以受到市场热捧，是因为这一户型完美兼顾了实用性还是舒适度，四个房间很好满足了当下三代同堂或二孩家庭的痛点，多出来的一个房间还可以用作书房或是茶室，成为家里的静区。

绿城·晓月和风139㎡户型图

同时，横厅设计提供了更多的景观面，面宽6米5的餐客厅，面积超过了30㎡；户型南向面宽达到了9.3米，做到了三个房朝南，保证采光质量。主卧有独立飘窗，两个次卧还连通有长阳台，未来在这里做瑜伽或逗逗宠物养花种草，都再合适不过。

除了必要的居住空间，绿城还设计了U型厨房，面积很大，遇到年夜饭需要两三人同时下厨，空间也绰绰有余。

此外，主卧的空间堪称豪华，配置有尺度阔绰的衣帽间和洗手间，居住质量很有保障。

绿城晓月和风预售证已公示

登记时间：2月10日9:00-2月12日18:00

精装限价40000元/㎡

如果你对绿城·晓月和风感兴趣

可以扫码添加置业顾问刘平咨询

进一步了解晓月和风，请添加销售微信

✍️主笔：小楠 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、绿城·晓月和风

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