重磅！铁一中接管，今年9月开学，这里又将迎来“名校+”！

　
港务区又将喜提名校+学校，陆港第五小学（铁一系），预计今年9月开学。
优质教育资源的进驻，直接利好周边楼盘业主，同时也让港务区的教育资源更上一层楼。

　　01

　　近期，港务区铁一中陆港学校在公布今年重点工作中提及：筹建西安国际港务区陆港第五小学。

　　意味着此次已经传言很久的陆港五小成为铁一名校+的消息终于得到证实。

　　目前，铁一中旗下相继开办西安市铁一中学、西安铁一中分校、西安铁一中国际部、西安铁一中滨河学校，在雁塔、碑林、长安、灞桥等区域，口碑首屈一指。

　　2020年5月，国际港务区与西安市铁一中学举行“名校引进 合作办学”签约仪式。

　　铁一中陆港学校，位于杏渭路以西，潘骞路以北，秦汉大道以南，提供小学、初中、高中学位各3000个，已于2020年9月开学。

　　如今，伴随陆港五小名校+的建成落地，让港务区东板块教育与名校资源接轨将，给周边居民带来实质性利好。

　　02

　　从位置来看，陆港第五小学位于国际港务区规划路以北，融合路以东。

　　沿着港兴二路地铁14号线的方向向东，穿过港务大道，就是学校，紧邻贺韶地铁站。

　　项目总投资约6.51亿，规划 建 设教 学综 合楼、报告厅、餐厅、风雨操场、体育场及其他设备 用房等。

　　目前正在建设阶段中，预计将于2023年9月开学，是板块内兑现最快的学校。

　　去年，我们也曾前往现场进行实拍，一起来看学校周边情况。

　　陆港第五学校周边实拍 2022年11月

　　学校西边一路之隔是华润置地紫云府，东边是紫云府学宸。

　　南向靠近港兴二路东西两侧是华润今年8月刚拿的地，总占地约110亩，共两宗地块，其中西区案名已公示，为润玺臺。

　　项目规划13栋住宅及3栋配套，最大层数约16层。据悉，项目产品面积约128-160㎡，容积率不大于2.2，大概率是一个偏改善的楼盘。

　　学校以北，是华润置地又一住宅项目——港悦城，项目目前在售小高层，面积约139-163㎡，参考均价14500-15800元/㎡。

　　项目紧邻陆港金融小镇，中轴公园三期（在建），附近启航公园、地铁14号线以及学校的加持，各项配套均近在咫尺。

　　此外，港务区今年预计建成投入使用的还有陆港第七小学，学校位于西安国际港务区林翠路以北、水流路以南、鹤翔路以东。

　　占地约36亩，建筑面积约3.6万平方米，其中，地上建筑面积约2.6万平方米。建设内容主要包括教学综合楼、风雨操场，同时配套建设学校体育场、室外管网、景观、绿化、围墙、大门等室外工程。

　　03

　　在教育资源方面，港务区确实称得上优秀。

　　回望港务区，短短几年间，从不被看好的大片荒地，到如今的高楼林立，名校遍地。

　　近年来，港务区坚持优先发展教育，新建学校全部按照“名校+全委托”全新模式。

　　目前，铁一中、陕师大附中、高新一中三所名校+已开学，而今又一名校进驻，无疑给区域带来更高的关注度。

　　木兮整理了目前港务区重点学校及周边新房，仅供参考。（注：仅为学校附近楼盘，不代表学区划分，具体以当年教育局公示为准。）

　　铁一中陆港小学/中学

　　学校介绍：铁一中陆港学校是一所由港务区管委会投资兴建，由铁一中陆港高级中学、铁一中陆港初级中学、铁一中陆港小学组合而成，委托西安铁一中全面管理的公办学校。

　　最新学区划分：目前确定划分到学区的有绿城西安全运村（已落户范围），在售五期涵碧苑，2T2户大平层，面积约190-225㎡。

　　周边在售新房（约2公里范围内）：金地玖峯悦、融创望江府、中粮·奥体壹号。

　　陕师大陆港小学、初级中学

　　学校介绍：陕师大陆港小学，“名校+”教育共同体，学校占地近40亩，规划48个教学班，可容纳学生2160名。

　　陕师大陆港初级中学去年开始第一届新初一招生，政府直接签约陕师大附属中学。由师大附中直接负责学校管理、师资招聘、体系模式等。

　　最新学区划分：陕师大陆港小学：汇悦城，陕师大陆港初级中学：绿地璀璨天城

　　周边在售新房（约2公里范围内）：

　　学校周边新盘主要集中在港兴三路周边，保利锦上、雲玥府、龙翔·奥城珑樾府均有房源在售。

　　高新一中陆港小学、中学

　　学校介绍：港务区政府投资建设，由首批省级示范高中——西安高新一中进行全方位管理的全日制九年一贯制公办学校。

　　周边在售新房（约2公里范围内）：

　　学校周边基本无在售新房，其中枫林九溪位于奥体场馆南侧，紧邻高新一中陆港学校，新地块漪溪、清溪等待加推。

　　清溪位于漪溪的北侧，目前项目清表已中标公示，预计不久将会进入建设阶段。

　　漪溪地块总占地41亩，容积率2.3，规划8栋小高层，面积175㎡、235㎡，放风价2万/㎡+， 首推175㎡户型 ，两梯两户，低密度 ，改善置业可关注 。