车建兴和黄红云被迫“分手”

斑马消费 杨柘

因与五矿信托金融纠纷，1个月后，广东弘敏所持金科股份相关股权将被公开拍卖，届时后者退出。车建兴和黄红云，真的可能会相忘于江湖。

这两位老男人也曾惺惺相惜，不过，在奔涌向前的时代大潮里，只有各过各的独木桥。

失去了昔日盟友，黄红云在金科股份的地位，再一次岌岌可危。不过，这一次，不似几年前野蛮人在家门口的争夺，当下自顾不暇的地产行业里，不知道，谁还会对年亏百亿的金科提起兴趣？

同盟瓦解

车建兴的离开，并不受二人控制。近一两年来连续踩雷的五矿信托，点燃了这根导火索。

事件主要源于五矿信托与广东弘敏的金融纠纷。去年11月，前者就申请将广东弘敏所持金科股份4.81亿股进行司法冻结。日前上海金融法院就此案执行强制拍卖程序。

据金科股份（000656.SZ）2月3日公告，广东弘敏持有公司4.81亿股，占公司股权比例的9.0001%，为第三大股东。

根据安排，上述股权将在3月8日-9日通过互联网分3笔公开司法拍卖，若顺利拍卖，广东弘敏将彻底淡出金科股份。车建兴的红星家具集团，还将继续留在金科，不过持股比例仅0.0857%。

广东弘敏成立于2019年，系红星家具集团全资子公司，后者由车建兴、其妹车建芳及常州市红星装饰城分别持股45%、45%和10%，最终受益人为车建兴。

投资金科股份，是广东弘敏唯一一次投资。

时间拉回2020年4月，黄红云、孙宏斌的对金科的股权战正酣，广东弘敏以对价近47亿元从融创系企业天津聚金获得金科股份约11%股权，并与黄红云签订一致行动人协议，缔结为亲密盟友。

有广东弘敏的助力，融创选择放手，与金科4年鏖战终于落下帷幕，黄红云终于将公司控制权牢牢抓在手里。

之后，黄红云与前妻陶虹遐反目，他再次面临控制权危机，又是车建兴果断伸出援手，将广东弘敏持有6%公司股权表决权委托给黄，为黄红云捍卫公司实控人地位，发挥了关键作用。

随着此次拍卖完成，金科控股、黄红云及一致行动人红星家具集团及广东弘敏，所持公司股份将由11.97亿股变更为7.16亿股，占公司总股本的13.413%。

权益变动后，黄红云仍为公司实控人。

金科自身难保

当车建兴的红星系遭遇流动性危机之时，未见昔日盟友黄红云江湖救急，不禁令人唏嘘。

车建兴只得通过陆续出售地产平台、物业企业，以及美凯龙控制权等方式获得资金。去年5月至6月间，还减持金科股份超1亿股套现，以缓解资金压力。

泛滥整个房地产行业的危机，并不止影响到车建兴的红星系，黄红云和金科股份，同样痛苦难堪。

据日前披露的预亏公告，金科股份在2022年预计归母净利润亏损95亿元至190亿元，扣非净利润亏损92亿元至187亿元之间。

最近两年，公司收入规模虽均保持着近30%增速增长，在行业一片萧条的去年，公司也不免走进同一条河流，首次加入到业绩比惨大会。

公司认为，受疫情频发、行业政策持续调控以及现金流安排等多重因素影响，房地产项目交付量和交付项目毛利率均出现大幅下降，导致报告期整体结转收规模、和毛利润出现大幅下降。

时下行业利好频出，趋势未见好转，金科股份同样面临融资受阻、流动性承压的窘境。据说，黄红云已经着手引进国资解决困境。在去年总结会议上，黄表示2023年要将引入战投坚决推进。

这意味着公司还要流动性压力中苦苦等待。去年底公司美元债利息支付违约、今年初20金科地产MTN001正式违约，公司已沦落为一家出险房企。

截至去年9月末，公司一年内到期的非流动负债高达353.4亿元，同期，货币资金仅为166.1亿元。

广东弘敏被迫离开，黄红云不得不走上车建兴的老路。