山东
加大城市更新，推进“三闲”资源挖潜，持续盘活闲置地块、厂房、楼宇。
黄渤海新区革新的关键之一，就是老旧厂区的盘活。
产业是新区经济主力，但被淘汰下来厂区重新开发就成为城市更新的重点任务。
为了腾出更多空间，促进招商引资，导入新资源、新业态，集聚人气、繁荣消费。
2月3日，黄渤海新区召开规划成果研讨会，听取黄渤海新区空间规划、国际海滨岸线规划、初旺海岸风情港以及城市微更新等规划设计方案。
初旺海岸风情港鱼市综合体规划图
其中涉及到古现文旅小镇、F-6等几大重点片区。
会议强调：从片区规划编制、项目单体设计到后期建设运营，都要保持高层次、高水平，要突出国际化、现代化。
加快推进八角湾新城、国际葡萄酒城、黄石湾海洋经济区、古现文旅小镇、初旺海岸风情港等重点片区、重点板块规划方案的编制实施。
加快启动福莱商城、F-6、业达医院周边、念慈别墅等重点部位更新改造，推动城市品质形象全面提升。
确保F-6、E-9等地块年内开工。
衡山路集市广场规划图
老城更新，F-6、业达医院周边改造
F-6地块在2022年就释放消息，该地块为商服用地。
位于衡山路以西、嘉陵江路以北，地块面积195258.7平方米（约292.9亩），规划容积率为2.2，使用性质为商服用地。
衡山路是黄渤海新区商业氛围浓厚的一条路，与福海路相接满足两区消费需求。
依托万行中心、万达广场、业达城市广场、福莱商城等城市综合体。
集聚商场购物、商务CBD、行政办公、文化娱乐、居住出行等功能，形成最具消费活力的衡山路商圈。
F-6小区作为商服地块，恰好位于衡山路商圈内部，对片区商业氛围的搭建将起到重要作用。
对此有网友表示，F-6地块将为衡山路中央商务片区打开新局面。
近年来，黄渤海新区的重点在向西部倾斜，中、东部由于配套较为健全，城市建设的落脚点主要在城市更新。
无论福莱商城，还是业达医院周边改造，都是在现有项目的基础上做提升。
因此，对于已经发展成熟的区域，需要更多F-6地块、亚东柒号文创园这样的新元素进行“调味”。
新城崛起，八角湾新城率先起势突破
八角湾新城“五大新城”之一，从规划到雏形呈现，累计开工重点项目23个，总建筑面积超过350万平方米。
烟台哈工程研究院、八角湾国际会展中心、国际科创中心等7个项目建成投用，烟台大学科教园区、山东建筑大学产学研基地等收尾工程……
未来也将全力招引世界500强、央企、名企等参与重点片区开发和项目建设运营，推动中央商务区板块加速崛起。
烟台大学科教园区项目建设现场
八角湾新城作为烟台西拓的核心片区，有着新区人才培育、产业创新等优势。
未来结合国际葡萄酒城、黄石湾海洋经济区、古现文旅小镇等业态，可以丰富新区生活，拓展产业路径，有助于黄渤海新区全面发展。
毕竟根据新区规划，至2025年要再造一个烟台经济技术开发区经济体量。
GDP达到1700亿元，海洋生产总值达到1000亿元，“四新”经济占比达到40%以上，常住人口规模达到65万人左右。
从黄渤海新区规划目标看，八角湾新城、城市更新、产业升级都是其中的一部分，新区的功能是各方业态汇聚成势的结果。
单从项目推进速度上看，省级新区确实值得期待。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
