“年前我在福田买的二手房，被中介坑惨了”

进城买房，光宗耀祖。

在很多人眼里，深圳买房是很有本事的人才能做到的事，不管你收入多少，房子的大小，贷款有多少，他们都觉得你能力超群。

但凡买房过程中少点魄力与勇气，多点犹豫与观望，分分钟都有可能面临变卦。

然而，魄力与勇气之下，让人意想不到的是，有些中介的买房套路，一环扣一环，环环相扣。

今天就此话题，分享两个真实案例。

01

昨天，我收到一位粉丝的求助，她表示，自己买房时被中介坑惨了，现在感到又生气又无助，希望广大网友可以帮她出出主意。

年前她在深圳福田买了一套二手房，打算年后就拎包入住，而中介为促进房源成交，故意隐瞒房屋漏水情况，居然指使房主偷偷刷墙遮掩问题。

等她签完合同、交完首付款之后，漏水问题才暴露出来。

于是，她开始走上唯权之路，其难度堪比唐三藏取西经。

起初，她先联系中介，看能不能协商解决，要求退回部分佣金作为补偿，中介不肯。

紧接着，她打电话到中介公司总部投诉，虽然总部也承认是这个中介的责任。

但尽管如此，门店依然不肯处理，各种推脱责任，最后还把她的联系方式全部拉黑。

她甚至还打电话到中介协会投诉，得到的回复是让她自己去网上申请，她个人表示太复杂，不太懂得怎么操作。

本来买房是一件开心的事，没想到会这么糟心。

听她讲诉完自己的遭遇，我的第一反应是：不会是某套路家吧？但据她透露，竟然是贝系旗下的加盟店。

02

事实上，因中介问题闹得沸沸扬扬的事情，常年都有发生。远的不说，就说新鲜出炉的一起案例。

2月3日，“男子2000万买别墅中介闹乌龙卖错房”的消息，登上了微博热搜。

这是由广州法院公布的一起案例，原告为陈先生，被告为房主李女士、中介公司。

此前，陈先生在中介的带看下，看中了一套带有1000平米花园的毛坯别墅，对此感觉十分满意，很快就和中介公司、房主李女士签订合同了，约定以2000万成交，并支付了200万定金。

可当陈先生再次回到现场，看到自己刚买下的房子时，他懵逼了。

他发现，购房合同中的房号和自己此前看中的房号不一致，合同中李女士出售的也不是中介此前带他去看的那一栋，而是互为邻居。

此外，他看中的是带有花园的毛坯别墅，而李女士出售的房源不仅进行过装修，花园面积也明显比他看中的要小。

于是他立马联系中介公司，经核查，发现是中介公司闹乌龙，带他看错了房源。

更耐人寻味的是，他意向购买的别墅，并没有在该中介公司放盘销售。

所以，你觉得是卖错房，还是故意为之？

而后，他便以看错房源，存在重大误解为由，要求李女士退回定金，但是被拒绝了，于是就告上了法庭。

最终法院审理后的判决是：

撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。

签订的房屋买卖合同撤销了，200万定金及利息要回了，但这样的买房体验，我想换作谁都不想重来一遍。

03

综上两个案例，告诉我们几个事实。

1、中介行业，良莠不齐，为了把房子卖出去，为了赚得佣金，一些中介耍起心机来，常常会突破你认知的底线。

2、即便是价值高达2000万的别墅，中介机构也会闹大乌龙。

3、看得见的未必真实，挂羊头卖狗肉也总有人上当。

4、比起中介的热情洋溢，责任心和专业性更为重要。

买房作为人生大事，尤其在深圳、广州这样的大城市，动辄几百万到上万千的房产，任何一点差错，对普通人来说，都是致命的。

所以买房时，找一个有责任、有担当、专业能力强的人，可以为你减少很多不必要的麻烦。

另外签订重要合同时，自己也要睁大眼睛看清楚，避免掉入陷阱而不自知。

虽然这些都已经公开的秘密，但基于每年都有人踩坑，还是要反复说、反复提醒。

本文完。

无论是刚需还是投资买房，如有具体需求，关注后可以私信我，解锁更多关于深圳、东莞和广州的买房黑科技。