3年稳坐广西国有房企“双冠王”，TA值得广西人“交心”

大年初七，开工大吉。

上班第一天，不少打工人还在回味刚过去的2023年春节。这个春节，南宁有了两个变化。

一是前两年没能回家的南宁人终于返乡，久违的烟火气和年味儿都回来了。

二是南宁各大景区爆满，7天假期接待游客量约540万人次，同比翻了一番，人从众又回来了！

南宁文旅市场率先复苏，在各大利好刺激下，下一个会不会是楼市？楼市持续向好，买谁更靠谱？

过去一年，楼市大浪淘沙，行业洗牌持续加剧。

这时，还能稳坐头把交椅的房企，市场认可度不言而喻。

克而瑞数据显示，广西交投地产凭借55.33亿元、39.08亿元的业绩，一举拿下广西本土国企全口径、权益销售金额“双冠王”。

同时，广西交投地产也是广西本土国企中，唯一一个跻身广西房企5强的企业，业绩表现不俗。

图|2022年广西本土国企销售金额榜（来源：克而瑞）

不止如此。从2020年开始，这已经是广西交投地产连续3年稳坐广西本土国企“双冠王”了。

图| 广西交投地产连拿3年广西本土国企“双冠王”（来源：克而瑞）

更难得的是，通过近3年数据对比，大V君发现广西交投地产在广西房企50强的排位呈持续上升态势。

图|近3年广西交投地产排位不断上升（来源：克而瑞）

连续3年拿下广西本土国企“双冠王”，还能在市场下行期排位逆势上升，是实力不俗的体现，也是关键时刻国企勇于承担重任的体现。这样的房企，更值得购房者信任。

逆势前行，包揽广西本土国企TOP1，不是谁都能做到的。广西交投地产凭什么？

大V君认为，首先得益于广西交投地产在八桂的多点布局。

广西交投地产目前已布局广西12个城市，仅在售项目就多达24盘。多点布局还能做到从容不迫，运营力不容小觑。

图|广西交投地产广西布局图

此外，广西交投地产还在频频出手拿地，土地储备丰富。

2022年，广西交投地产在广西一共拿了5幅地，新增土储540亩。

其中，南宁是战略重地，4幅地块总占地约413.02亩，总拿地金额30.61亿元。

而这其中3幅位于五象新区，1幅位于凤岭北，都是城市热点区域。

图|2022年广西交投地产南宁拿地明细

犹记得2022年，广西交投地产先后在龙岗和园博园板块拿地。当时正是楼市价格战火纷飞时节，房企自保不暇，谁还敢拿地？市场一片艳羡的目光。

当“保交楼”的呼声充斥南宁楼市，广西交投地产反而更大手笔进军五象核心板块。

临近年底，凤岭北57亩“王炸”地块出让，吸引7家房企角逐，最终被广西交投拿下！

图| 凤岭北57亩地块成交蓝屏

这让购房者感觉广西交投地产的实力有点“深不见底”。

一年之内，5次出手拿地，广西交投地产凭啥这么勇？

这背后，不仅是广西交投地产的实力和国企担当，更清晰透露出这家企业的战略方向。

深耕南宁城市核心板块，打造好产品，撑起南宁楼市信心。

以五象为例，这些地块优势互补，有近名校、近大型商业的配套型项目，也有自然资源型项目。

图 | 五象坛泽路项目交投·和顺学府周边配套（来源：土投圈）

随着这些项目入市，广西交投地产不仅将成为“推新王”，而且也将在市场奠定较高的话语权。再加上拿地的地价普遍较低，以及国企的稳健，未来价格和品质都值得期待。

有人说，盘子大，只能说明家底厚。

但看过广西交投地产新入市的项目，你就知道这家房企在产品上有多“内卷”。

2022年，广西交投地产旗下有6个新项目入市，分别是柳州区域交投·和顺江山，南宁区域交投·和顺江湾、交投·三祺悦府、交投城·东院，钦北防区域交投·白石印以及崇左区域交投·映江州。

最惹眼的，无疑是广西交投地产“TOP级高端和顺系”。从青山脚下到柳州前排，“和顺系”不仅占据城市核心土地，更能体现出交投地产对居住品质甚至建筑审美的极致追求。

如柳州区域的交投·和顺江山，地处柳州核心河东板块，集政府、商业、名校、一线江景等高能级配套，地段是寸土寸金。

图 | 交投·和顺江山营销中心开放

项目颜值扛打，采用玻璃建筑立面，风帆天际线；270°转角巨幕，让柳州独特的形态，自然融入室内。

为了把江景视野利用到极致，75㎡客厅、8米大开间、全屋4阳台、双套房主卧，都堪称柳州江景高端住宅的迭代之作，大大提升了广西交投地产在柳州的城市影响力。

去年11月13日，交投·和顺江山首期开盘，以约1.65亿的战绩令市场侧目。

图 | 交投·和顺江山首期开盘现场

要知道，柳州近一年已无新盘开盘，而且这样的大环境下，面市2个月就立刻开盘，印证了广西交投地产的品牌实力，和项目过硬的魅力。

又如南宁区域的交投·和顺江湾，坐拥一线江景，沿江建筑采用公建化立面，堪称五象东江景“新面子”。

图| 交投·和顺江湾位置示意图

楼栋排列下了苦功夫，高度有序递增，形成错落有致的阵列，为的就是最大化看江。

头牌3栋叠墅，几乎无遮挡，零距离看江。高层住宅也通过巧妙地留空排布，让更多户能收纳江景资源。

图| 交投·和顺江湾效果图

高层采用围合式布局，拥有超百米楼间距，而且最大化拉大窗墙比，享受巨幕江景。

南北最高楼间距超130米，东西最大楼间距超70米，给高层业主腾出一个超大的中央花园。

整个小区你压根找不到紧凑小三房，首期产品更是户户都有大飘窗+大阳台。

这样的产品，让许久未有新盘亮相的市场，兴奋了起来。

2022年，保交付，成为所有房企的重要任务。交付力，也成为房企的核心竞争力。

新年伊始，广西交投地产就甩出“王炸”：过去一年，新开工5个项目，接管10个合作项目，共交付11盘8922套房！

疾风知劲草，逆境显担当。

“保交付”大潮下，当别的房企一年都交不出几百套房时，广西交投地产这样的大手笔显得尤为瞩目。大V君不得不说，这样的房企要珍惜了。

交付水平如何，有图有真相。

2022年，武鸣千亩大盘交投·九个半岛一期别墅和三期高层交付，交付品质拉满。

图| 交投·九个半岛实景

项目三期旁就是百年名园——秋暇园，古树繁茂，西江从项目旁蜿蜒流过。小区内部也是郁郁葱葱，从入府、廊道、轴线花园到中庭花园，移步异景。

去年底，来宾交投·集美城一期高标准交付，不仅高品质呈现，而且交房即得证，“一手拿钥匙，一手拿房本”，这在来宾楼市中十分少见。

图| 交投·集美城一期实景

图|交投·集美城交房即得证现场

除了高品质交付之外，广西交投地产不少项目还实现提前封顶。

如梧州区域的交投·三祺城，8栋楼同时施工，提前175天实现全线封顶。

柳州区域的交投·滨江郡府提前120天实现封顶。

图|交投·滨江郡府实景

柳州区域的交投·新叶城举办提前交房誓师大会，力争一二期提前高标准交付……

图| 交投·新叶城提前交房誓师大会现场

广西交投地产用提前交付，为市场注入强心剂，也为购房者树立了购房信心，彰显出国企担当。

有人说广西交投地产不仅交的是房，还有“交心”。确实如此。

交付前，就交“安心”。各大项目举办工地开放日活动。

去年7月16~17日，柳州区域交投·滨江郡府首次举办工地开放日活动，让业主们零距离感受工地现场，这比看单纯的示范区和样板间，更能让业主安心。

图| 柳州区域交投·滨江郡府工地开放日

交付的，还有“信心”。梧州的交投·三祺城，打造星级酒店、A级写字楼、百货购物中心、大型超市、游憩商业区、智能化公寓、住宅于一体的高端繁华圈，规模、物业形态创“梧州之最”。交付时，大城已成。

这样“交心”的房企，在时下楼市真的要珍惜了。

人生，总要有个“交心”的朋友

2022年，楼市很难。

广西交投地产仍逆势前行，提升了营销力。去年4月，广西交投房地产营销有限公司揭牌成立，筑巢引凤，吸纳头部房企优秀人才，快速打造了一支战狼团队，助力旗下项目快速销售。

不仅如此。这一年，广西交投地产升级产品力、交付力，并注重引进优质教育资源。

如南宁区域交投·和顺江湾合资参与三中龙岗校区初中部的引进；

南宁区域交投·和顺学府（坛泽路新项目），合作引进新民实验中学；

柳州区域交投·和顺江山签约引进柳州市第十二中学、柳州市直属机关幼儿园第二分园，都是优质的教育配套。

图| 三中龙岗校区初中部与交投·和顺江湾仅一路之隔

此外，这家房企还在不断提升服务力，和业主、购房者不是做一锤子“买卖”，而是做“交心”的朋友。

如去年“7月交心品质季”活动，联动12城24盘的好房云展会，采用无滤镜直播亲鉴的形式，让业主、客户在线上云端就能看到自己的家。

放眼市场，敢和业主这么“交心”的房企，真没几家。

今年春节，广西交投地产旗下楼盘“春节不打烊”，人气都相当不错。

如南宁区域交投·和顺江湾、交投·九个半岛，刚开年就迎来“开门红”，不少购房者携家带口来看房。

柳州区域交投·和顺江山，继年前首开热销后，年后延续火热态势，买房人不断。

来宾区域交投·集美城，春节假期人气完全不输不少楼盘正常周末。

梧州区域交投·三祺城，一个楼盘活动，就像一场大型园游会，商业活动也是人气火爆。

图| 广西交投地产部分楼盘人气

讲真，现在的中国不缺房，缺少的是“品质好房”。

广西交投地产，不断求变，但始终坚持为客户造好房子、保交付，提供好物业。

可以说，广西交投地产变了，但“交心”不变。这一初衷，决定了他在房地产这个赛道会走得更远。