李嘉诚对2025年的房价情况样预测分析,他强调:未来5年以内无论是中国香港或者国内房价都即将步入大调整。 未来五年,房子将面临“要求贫乏”。他说:租赁市场也会更加方便地持续下去。
在2017年的时候马云说以后的房价如大葱一样,因为房子严重过剩,都“烂大街”了,现在虽然没有马云预测的那样也降了很多。玻璃大王曹德旺也指出,年轻人不要着急买房子,有多套房的人要赶紧卖出去,不然就会卖不出去,也租不出去。
未来5年不管是香港还是内地的房价都将会迎来“大调整”。根本原因是,过去这一轮很多城市房价上涨幅度过高,购房需求已经基本消耗完了,未来在需求彻底“枯竭”的情况下,房价实际上已经“凶多吉少”。换言之,未来绝大多数城市房价向上涨的动力严重不足,那些存销比过高、留不住人口、经济发展缓慢的城市,可能更加危险。
李嘉诚一席话已经说透了:房价上涨动力严重缺失的情况下,还幻想着买房短期获取巨额财富,已经不切实际。事实上,对于现阶段还能否继续投资买房,李的观点也很明确:自住按揭购买无可厚非,以投资炒作为目的的购房,应该停止了。
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