老房加装电梯后，6楼反而“后悔”了？老业主：4个原因很“现实”

一直以来，我国各地对老房子实行的都是棚改政策。而从2021年开始，大规模棚改拆迁被叫停了，取而代之的是旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的情况之下，对老旧小区进行修缮改造。除了粉刷内外墙壁、更换老旧管道，加固楼梯过道之外，就是给老房子安装电梯，以方便各楼层的居民出行。

而面对老房子要加装电梯，不少1楼、2楼的居民表示反对，他们反对的理由主要有三个：第一，如果老房子加装电梯，必然要分摊电梯的安装费用。而对于1楼、2楼的居民来说，他们平时根本不用乘坐电梯，如果缴纳了这笔电梯安装费用，就会觉得自己实在太冤枉了。

第二，老房子加装电梯之后，会影响到1楼、2楼居民的采光和通风。现在电梯都是安装在外墙的嵌入式的，这会影响到1楼、2楼居民的采光和通风。1楼和2楼居民不仅白天房间都变暗了，而且晾晒的衣服也不容易干。所以，1楼、2楼居民担心在安装了电梯之后，自己的生活环境变差了，就会反对安装电梯。

第三，1楼、2楼居民担心，老房子在加装电梯之后，居住在较高楼层的居民出行更方便了，未来房子会升值，而自己居住在1楼、2楼的出行优势也就荡然无存。所以，老房子的1楼、2楼居民担心自己的楼层房子会贬值，居住在上面楼层的居民的房子会升值，就会反对安装电梯。

针对1楼、2楼居民的顾虑，相关部门也提出了解决方案，就是采取资金分摊的方式：1楼、2楼居民不需要掏钱，而3楼居民出20%，4楼居民和5楼居民各出30%，至于6楼居民则出40%。至于剩下的一部分资金，就是对1楼、2楼居民给予补偿。这个方案一出来，1楼、2楼居民由于能够获得一笔补偿款，也就不再反对。于是，老房子安装电梯就能顺利进行了。

但是，就在老房子安装电梯没过多久之后，6楼的业主却反而“后悔”安装电梯了。一些老业主说出了4个原因，都很现实。

首先，老房子在安装电梯之后，花钱太多。现在安装一部分电梯需要40万，其中有15万是由政府承担，剩下还有25万则需要居民来分摊，而6楼的业主要分摊40%，这就意味着，6楼2户业主要各自承担5万元电梯安装费。除此之外，电梯还要运营，以及不断的维护，所产生的费用也是按此比例进行分摊，这让6楼的居民感到支出的压力有些太大了。

再者，像房龄在20年以上的老房子，由于长期经历了风吹雨晒，房子的结构都有不同程度的损坏。如果再在老房子的外墙上面嵌入挂靠式的电梯，会进一步损坏老房子的结构，减少老房子的使用寿命。所以，那些居住在6楼的业主担心，给老房子安装电梯后会进一步缩短老房子的寿命，而开始后悔了。

再次，老房子在安装了电梯之后，并没有如预期想象中的那样房子会升值。一些6楼居民在分摊了几万元的电梯安装费之后，原本希望老房子在加装电梯后会大幅升值。但实际上，如果房价要上涨，是整个小区的房价都会上涨，也并不存在安装电梯之后，6楼的房价涨幅要高于1楼。值得一提的是，老旧小区的房子结构已经老化，设备陈旧，在旧改之后房价也并没有太多升值空间。

最后，老房子在安装电梯之后，发出的噪音影响到正常生活。有些6楼的居民反映，他们晚上睡觉时，由于老房子的隔音效果都很差，经常受到电梯运行时的噪音干扰，连睡觉都睡不好，第二天精神状况也不佳。所以，在老房子安装电梯后，6楼居民表示后悔也一点不奇怪。

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