2022年，300+首店“杀入”武汉！

　　来源|赢商网华中站（ID：winshanghuazhong）

　　作者|陈晶

　　头图来源|视觉中国

　　面对“逆风环境”下的首店经济建设，武汉不断培育消费新动能、释放消费新活力、激发消费新潜能，将其落到实处展现出市场蓬勃的活力。

　　据赢商大数据不完全统计，武汉2022年共有351家品牌首店入驻 （2家品牌为双店起开，总品牌数为349个） ，数量及质量均领先全国同类城市。对比前三年首店数量，2022年武汉首店保持增长势头，再创“新高”。

　　透过武汉首店成绩单，我们不仅能感受到武汉商业蓬勃发展的势能，亦能在首店与购物中心的进退之间，寻找到一些商业信号，发现当前武汉商业正在经历的变化。

　　附：2022年武汉首店清单

　　零售、餐饮仍是主力

　　2022年，武汉商业市场不仅吸纳众多奢侈品、国际名品进驻，也引入了大量“人气品牌”“排队王”品牌。从全年进驻武汉的首店业态来看，我们会发现：351家首进品牌门店中，零售和餐饮首店数量依然占据主导，共计有267家，数量占比超过76%。

　　具体来看，餐饮业态以143家首店占据首位，占比约为41%；零售业态紧随其后，以124家首店位居第二，占比约35%；文体娱业态38家，占比约11%；生活服务24家，占比约7%；儿童亲子22家，占比约6%。

　　//餐饮是绝对主力，正餐猛发力，休闲餐饮翻新

　　中式餐饮、异国风情餐饮与休闲餐饮首店品牌均超过30家，堪称餐饮增量里的“第一梯队”，火锅/焖锅/干锅与烧烤/铁板烧类亦增长迅速。

　　异国风情餐饮作为第一大新增细分品类，以日料、西餐为主。日料涵盖日式烤肉、居酒屋、寿司等多种类型，进驻首店包括丰月和牛烧肉、青川·怀石料理、本鳗·鮨松、鸟金·炭火烧鸟、大阪烧肉、一绪寿喜烧等品牌；西餐则分为西式正餐与西式简餐两大类，正餐包括cut99、Amber·kitchen琥珀、Fire Door·火门西餐吧、TARENTUM萄木·Brunch Bar、X BUFF等品牌，简餐包括达美乐比萨、Shake Shack、C'E Amore steak等品牌。

　　图源：ShakeShack官方服务号

　　中式餐饮各大菜系百花齐放，以铭潮荟（潮粤海鲜餐厅）、九十九里棠为代表的粤菜，以兰湘子·湘菜小炒、新石锅堂为代表的湘菜，以辣不怂、铁公鸡为代表的川菜，甚至是北京菜、江浙菜、闵菜、楚菜都相继亮相，共同构成了“舌尖上的武汉”。中式简（快）餐品牌持续入局，西秦味道、鸡小煲、汪庆有传统手工石墨码子粉、威爷牛杂、烧饼部等品牌亮相。

　　休闲餐饮中咖啡赛道竞争白热化，纯茶品牌走进商场：继2021年外地连锁咖啡大规模进汉后，武汉又新增多家咖啡品牌首店，如代数学家algebraist、气球咖啡、NOWORRY ARISTOTLE、当刻咖啡、Café Amazon亚美森咖啡、山池、Seesaw Coffee、库迪咖啡，已然形成咖啡品牌间的“春秋争霸”。

　　代数学家algebraist,图源 武汉K11公众号

　　相比于奶茶市场的退热，主打美学空间与中国茶文化的纯茶品牌逐渐走进购物中心，涌现出鹤季风雅茶、tea'stone等代表品牌。

　　鹤季风雅茶，图源CRANE SEASON 鹤季公众号

　　//时尚生活类与服装类占据零售主导

　　奢侈品抢占武汉头部购物中心，比如法国Hermes进驻武汉恒隆广场，OTB集团旗下三大品牌JIL SANDER、Maison Margiela、MARNI进驻武汉万象城，意大利的VALENTINO华伦天奴、MOSCHINO、ETRO进驻武商MALL·国广。

　　JIL SANDER，图源武汉万象城

　　颜值经济市场稳定，国际高化美妆深耕武汉。如意大利品牌Acqua di Parma与PRADA BEAUTY，英国的BURBERRY美妆与Charlotte Tilbury，日本的EFFECTIM玑妍之光与THE GINZA御银座，还有新一代美妆及生活类品牌话梅HARMAY。

　　国货服装势头强劲，女装与集合店经久不衰。76%服装首店为中国本地品牌，涵盖男女装、家居服/内衣、鞋履、服装集合店等。时 尚女装与服装集合店占据了服装品类的大头，两者合计占比超过70%。

　　//精致生活与自我取悦盛行，小众娱乐方式再出圈

　　与2021年相比，生活服务类首店增长尤其明显，其中美甲美睫纹绣、美发造型、美容spa等丽人养生类最突出，包括M.POP美甲美睫、黛西科技美肤、头衔、美斯蒂克美白抗衰中心、KEMEINA克美娜等，这一趋势与当下消费者“精致自我，取悦自我”的特点相吻合。

　　影院、KTV、网吧等传统娱乐方式减少，但夜店、酒吧、小众运动成为大热门：38家文体娱首店里仅有1家影院及KTV，但类似811livehouse、茶电Charger、公路酒吧、醒局再三杯的酒吧夜店首店越来越多，凸显城市夜经济生活方式日益多元。

　　另外，聚焦单一项运动的品牌首店越来越多，小众运动场馆争相入驻购物中心，如如骑行主题生活方式运动品牌WeCycle趣骑、乐球高尔夫、GOLOO DIVE拾光灯塔潜水俱乐部、SKATELAB滑板公园、HOME RUN棒球打击馆等品牌。

　　全国首店、华中首店

　　占比43%

　　高能级首店话题度高，具有唯一性与新奇度，对消费者的吸引力更强。 高能级首店的进驻，代表着品牌对城市商业氛围和消费实力的认可。 每个城市也会重点关注高能级首店数量，以武汉为例，《2022武汉市政府工作报告》就明确提到将在武汉新引进知名首店、品牌店、旗舰店100家以上。

　　2022年进驻武汉的首店级别里，全国首店26家，涉及零售、餐饮、儿童亲子与文体娱四大类，包括i want love全球首店、Scotch&Soda全国首店、顽徒ADDICTEA全国首店、FOREVER CLUB全国首店、V.V VIE TA VIE全国首店、鸟局全国首店、melitta bentz全国首店、多美卡汽车小镇全国首店等；

　　华中首店126家，以餐饮、零售为主。拥有华中首店最多的项目是武汉万象城，包括Acqua di Parma、Charlotte Tilbury、BURTON、JIL SANDER、Maison Margiela、MARNI等57家华 中首店，超过排列第二的武商MALL与第三的武汉国金天地数量之和；

　　湖北及武汉首店199家，涉及零售、餐饮、儿童亲子、文体娱与生活服务全品类，武汉范湖万达广场贡献度最高，武汉天地与武商MALL排在第二、第三。

　　中心城区及核心商圈

　　吸附力强

　　全市超过95%的首店分布在江汉、江岸、洪山、硚口、武昌、青山、汉阳等七个中心城区，但能级和时尚度最高的全国首店与华中首店，只出现在江岸、江汉、硚口、武昌、洪山五区。

　　从引入品牌数量上看，江汉 区位列榜首，引入152家首店品牌，其中全国首店、华中首店达54家；但从品牌级次来看，江岸区更胜一筹，引入108家首店品牌，其中全国首店、华中首店达70家，显示出对消费风向和潮流的引领。

　　双位数增量的洪山区、硚口区与东西湖区，则是品牌首店选择的第二方阵。 因龙湖武汉白沙天街、武汉大悦城及武汉中商·世界里开业，洪山区吸引到32家品牌首店进驻，位列第三。 而硚口区作为2021年的首店第二区，首店数量下降且首店品牌集中在武汉恒隆广场、武汉K11、武汉荟聚三个项目。

　　从商圈维度上看，武展商圈、江汉路商圈、武汉天地商圈等传统商圈发展依旧迅猛，是多数新品牌进驻的首选，CBD商圈因武汉范湖万达改造，跃居吸引首店的商圈榜第二，范湖商圈、关山大道商圈、街道口商圈保持首店吸引力。

　　首店偏爱新项目

　　与重点项目

　　从武汉各个购物中心/商业街来看，首店市场呈现头部商场虹吸效应，首店数量排行前十的商场合计录得267家首店，占总数量的76%；武汉万象城、武汉武商MALL综合体、武汉范湖万达广场、武汉天地、武汉恒隆广场依次位列首店排名的前五甲。

　　首店青睐新商场是不争的事实。2022年5月新开的武汉万象城，成为最具首店品牌吸引力的商场，首店品牌涵盖国际名品、新锐设计师品牌、高能级餐饮、娱乐生活方式等多种业态，其中华中首店包括但不限于OTB集团旗下三大品牌JIL SANDER、Maison Margiela、MARNI等国际名品，以及Acqua di Parma、Charlotte Tilbury、CARVEN、self-portrait、BURTON、Brompton、Salomon、Happy Land、花厨、玖五京菜、莫尔顿、tea'stone 等品牌。

　　另一个改造更新的项目武汉范湖万达广场，则多引进时尚、潮流的品牌，主打专业滑板运动的零卡板社武汉首店、2000平户外野营体验的Gooye、来自智利的知名综合性儿童乐园熊猫安可等。武商梦时代、武汉国金天地等新生代购物中心，也是首店品牌的聚集地。

　　老牌商场在2022年表现也不俗。集合武商MALL·国广、武商MALL·武广、武商MALL·世贸三座商场实力的武商MALL去年新增鸟局全国首店、melitta bentz全国首店，同时新增华中首店包括BURBERRY美妆、MAGNLENS、ReMINGLE PLUS、MR.MAI MAI、CISSONNE、MAMMUT猛犸象等近30家。武汉天地，武汉恒隆广场、武汉江宸天街、武汉华发中城商都等购物中心，也是展现出对首店品牌不俗的吸引力。

　　优化营商沃土

　　武汉大力鼓励“首店+”进驻

　　拓展消费市场，建设国际消费中心城市，武汉一直把首店经济放在重要位置，先后把相关措施分别写入政府工作报告，并出台多个重要文件，鼓励商业综合体和街区引进高端商业品牌首店并予以相应资金支持，促进引导首店经济快速、健康发展。

　　2021年，武汉出台八大举措刺激消费，其中一条提到：鼓励商业综合体和街区引进1家国际顶级品牌首店（旗舰店）、国际一线品牌首店（旗舰店），且纳入限额以上统计的，分别给予50万元、30万元的奖励。

　　今年，湖北出台《关于进一步激发市场活力稳住经济增长的若干措施》（简称“稳增长18条”），针对8月-12月在湖北新开设的首店、旗舰店、新业态店，以及在省内举办的国内外知名品牌首发、首秀活动都有资金奖励和补助。

　　得益于逐步完善的首店鼓励政策，武汉对首店经济及商业的整体竞争力和吸引力日益提升，首店数量从2018年的120多家到如今的350多家，带来了更新鲜、更多元、更具国际范的消费体验。

　　160万㎡超级城市聚合体、首个运动主题商业综合体、

　　投入千万的武侠市集与月光宝盒户外广场、

　　国内最高量级「天街」系购物中心.......

　　2023年，华中将迎来多个亮眼项目的登场，

　　这8个最具看点的商场，有你期待的吗？