桃花源古镇沦为鬼城，降价拍卖还无人问津，创下一个憋屈记录

中国的古镇旅游兴起于本世纪初，随着社会的进步，人民生活水平提高，掀起外出旅游的新高潮，在众多旅游资源当中，古镇处在城市近郊，拥有深厚历史底蕴，比如苏州的周庄，湖南的凤凰和云南的丽江等古镇，搭着这股东风赚得盆满钵满。

古镇旅游开发取得重大成功，眼红了不少地产开发商，纷纷打着文旅开发的旗号，忙着修建人造古镇，比如成都的龙潭水乡，北京的古北水镇和大连的日本风情街等等，几乎每个省市都有，在这些人造古镇里面，最憋屈的就是湖南的桃花源古镇，沦为鬼城，降价拍卖还无人问津。

就在今年的3月初，阿里巴巴司法网络平台上出现一条拍卖广告，桃花源古镇743套房源市值估价15亿，以12亿挂牌售卖，居然无人问津，不得已，20天后，拍卖方再次降价到11亿，依然流拍，憋屈的是不但没有人竞价拍买，就连围观的人也很少，创下一个憋屈记录。

桃花源古镇位于湖南省桃源县西南15公里的水溪附近，是常德市投入巨资打造的文旅地产项目，占地1600多亩，古镇为景区的核心，占地逾40万平方米，分为特色餐饮、五星级酒店、明清商业街、中式合院等区域，说是以传统建筑，演绎1600年前陶渊明文化。

桃花源古镇是常德市传统三节两会走向没落，为了挽回传统文化，投入40亿元人民币于2011年建设的人造古镇，2014年再次投入巨资，历时三年进行封闭式改造，到2020年，因为投资额度达到标准，被评为5A级风景区，然后就遇见了众所周知的特殊时期，就没有然后了，憋屈地走上拍卖平台。

桃花源古镇从建成以后，从来没有火爆过，游客稀少沦落为鬼城，被迫降价拍卖，为何会这样呢？据知情人士透露，古镇为纯粹的地产项目，处在桃源县县城15公里外的城郊，距离常德市更远，交通不方便，最恼火的是古镇气候，冬冷夏热，更不受游客待见，走向没落是迟早的事情。

桃花源古镇尽管评上5A级景区，依然沦落到被拍卖的地步，这对开发商来说，可能比较悲催，但对社会发展来说，何尝不是好事情，如今人造古镇，同质化开发实在太多，成功案例确实有，但失败案例更多，一旦失败就是对资源的浪费，桃花源古镇的失败，或许能够遏制一下这股歪风邪气，你说是不？