北大资源(00618.HK)订立多份债务抵偿协议

格隆汇1月9日丨北大资源(00618.HK)公告，于2023年1月9日，(1)武汉锦祥(为公司间接全资附属公司，作为买方)与重庆飞迪亚(作为卖方)订立债务抵偿协议A，据此，重庆飞迪亚有条件同意以代价约人民币9.29亿元(可予调整)向武汉锦祥转让重庆雅源恒辉49%股权；(2)重庆盈丰(为公司间接全资附属公司，作为买方)与重庆朗赛(作为卖方)订立债务抵偿协议B，据此，重庆朗赛有条件同意以代价约人民币9.33亿元(可予调整)向重庆盈丰转让重庆盈合益远49%股权；(3)武汉天合锦程(为公司间接拥有70%权益的附属公司，作为买方)与重庆美诺思(作为卖方)订立债务抵偿协议C，据此，重庆美诺思有条件同意以代价约人民币2.91亿元(可予调整)向武汉天合锦程转让浙江资源约20.59%股权；及(4)重庆悦丰(为公司间接拥有70%权益的附属公司，作为买方)与重庆美诺思(作为卖方)订立债务抵偿协议D，据此，重庆美诺思有条件同意以代价约人民币1.55亿元(可予调整)向重庆悦丰转让浙江资源约10.94%股权。

于完成后，公司于(1)重庆雅源恒辉的股权将由51%增加至100%；(2)重庆盈合益远的股权将由51%增加至100%；及(3)浙江资源的股权将由约68.47%增加至100%(其中31.53%将透过公司拥有70%权益的附属公司持有)，而目标公司的财务资料将继续综合入账至集团的财务报表。

重庆雅源恒辉主要从事投资控股及其主要资产为应收集团若干附属公司的款项。重庆盈合益远主要从事投资控股及其主要资产为应收集团若干附属公司的款项。

浙江资源主要于中国从事物业发展业务及其主要资产为物业存货及应收集团若干附属公司及北京港通资源的款项。杭州缘恩商业管理有限公司(浙江资源的全资附属公司)于2021年11月24日成立，主要从事物业租赁及管理。

公司认为，消除与北京港通资源欠付债务有关的不确定性对集团有利。北京港通资源为香港琥谘的全资附属公司，且作为一家控股管理公司，除了应收款项及投资持有琥谘集团旗下其他公司股权外，并无重大资产。因此，应收北京港通资源的债务能否收回存在着不确定性。由于债务抵偿，集团将合并目标公司股权。如上所述，除浙江资源持有的物业库存外，目标公司的主要资产为应收集团若干附属公司的款项。透过收购目标公司的剩余股权，集团可合并目标公司股权，提升集团资产质素，以及削减集团非控制性权益数额。