浙江
我所分享的每一篇小文，其实都是真实的选房案例。所以若是可以，希望大家能用买房的眼光去看待这些问题，而不仅仅只是户型本身。当然，若能提出更多有见地的想法供业主决策就再好不过了。
大家好，我是杨院长。来自上海的业主看中了一套价值5000万左右的房子，但对于360㎡的上叠户型拿不定主意，就想听听我的意见以求个心安。
我觉得吧，这价格一出，户型本身肯定是非常不错的，业主的纠结点更应该是买大平层还是买叠拼才是。
选房观1：不要一上来就问我下叠好，中叠好，还是上叠好。购房目的、居住需求不同，户型格局不同，答案一定不同。但凡张口就一棍打死的解读，都是耍流氓。
选房观2：360㎡，都近乎5000万了。那我按照大奢宅户型的评判标准来衡量本户型不过分吧？至于大平层好还是叠拼好？若是房价相当，我会更倾向于大平层。
选房观3：电梯入户、进门独立玄关、叠加联排玄关柜，改善标配。客厅靠山堵严，然后找个电视背景墙才是难点；另外的话，我觉得大宅要求一个明卫不过分吧？
近180㎡的5F，也就囊括了动区。可我在想啊，是不是至少也该挤出一个小保姆房亦或是家政间？
目前的布局只能让我想起宁波老家，南向通长大客厅，中间楼梯+卫生间，北侧大餐厅大厨房。真的是一模一样啊，不过我那1000一平方。
选房观4：总觉得那么多暗卫有点浪费，卫3卫4合并一下也不是什么了不得的事。除此之外，北次卧的床跟卫生间的关系倒是挺有趣。这也是为什么大宅建议毛坯的原因，很多时候都是需要二次设计打造的。
选房观5：南向主卧套跟次卧套，尺度倒是足够，但更应该多配点独立的衣帽间才对。
我知道是大师之作，这样的布局也很有西式大宅的风光。但古往今来、古今中外，真正大宅的细节，全在主卫跟衣帽间上。
我提个小意见哈，给主卧配两个衣帽间，你们会嫌多么？
选房观6：打分肯定是不能打了，毕竟有可能我的设计理念跟开发商的居住理念有点不太一样。购买建议的话，我觉得上叠应该稍稍优于中叠。反正我讨厌暗卫，讨厌大床在大空间居中摆放，又不是情趣酒店喽。
大家觉得这套5000万豪宅户型能打几分？是否值得购买？咱们评论区见。关注我，一起让选房变得更简单。
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