最新！地铁2号线二期最快明年通车，沿线9盘看涨

　　地铁2号线二期最快明年通车！

　　1月6日，昆明轨道公司发布地铁2号线二期补充工程施工总承包变更公告，其中提到，项目计划工期到2024年6月。

　　沿线哪些楼盘可以入，楼市君替你扒好了！

　　2号线二期新增一座车站

　　最快计划2024年6月完工

　　变更公告显示，2号线二期补充工程总承包内容含宝丰站（不含）-海东公园站（含）的区间隧道土建。

　　以及海东公园站车站土建、装饰装修、幕墙、站前广场慢行接驳及景观绿化、屋面绿化及铺装等工程。

　　另外，还要负责地铁站内部装修，如出入场线风水电设备采购及安装；供电、电梯、扶梯、站台门、通信、综合监控、自动灭火、自动售检票等设备采购及安装；信号设备安装；车站附属设施、停车场门禁和动照系统等工程。

　　项目整体计划工期为2023年3月1日到2024年6月30日，招标规模约4.92亿。（招标人有权根据项目实际情况调整工期）

　　图源：云南省公共资源网

　　其实，早在去年10月，地铁2号线二期补充工程就被列入昆明市招标计划表。

　　按照计划，补充工程起于宝丰站，止于海东公园站，主要为新增1座车站。

　　其中，补充项目土建工程包含宝丰站-海东公园站区间隧道，长度1195米，盾构法施工。

　　拟新建的海东公园站为地下两层、地面一层岛式站台。

　　车站总建面约1.8万平，屋顶面积（含铺装）约3724平，室内绿化约717平，外幕墙约2000平。

　　地铁2号线二期补充工程拟招标计划表

　　全长约14.3公里

　　已封顶10座车站

　　地铁2号线二期于2015年开建，最初规划全长约12.7公里，沿途设10座车站。

　　2021年9月，地铁2号线二期新增1座车站后，全长增至14.285公里，沿途设11座车站
去年8月，2号线二期工程补充可行性研究报告正式获得批复，敲定最终路线。
2号线二期工程调整后，项目总投资约110.17亿，起于环城南路站，止于海东公园站。

　　延长后停车场位置 图源：环评报告

　　随着线路延长，2号线二期工程量也在相应增加。

　　进度方面，截至2022年10月，11座车站中，已有10座封顶，车站附属结构完成70%。

　　除昆明火车站至南坝站区间、宝丰站至海东公园站区间外，其余9个区间已双线贯通。

　　目前，二期工程昆明火车站行包楼搬迁及还建已签订协议，待临时过渡办公楼完成装修并搬迁后，可启动项目建设。

　　如今，二期补充工程明确完成时间，各项工作都在有力推进，意味着2号线二期整体工程最快有望明年建成。

　　沿线9盘在售

　　房价1.4万-2.3万/平

　　地铁2号线贯穿昆明南北，二期工程完成后，这条黄金动脉也将释放更多利好。

　　2号线二期从环城南路站一路延伸到滇池三个半岛，沿途经过火车站、双塔片区、官南片区及滇池会展片区。

　　据不完全统计，目前2号线二期站点附近在建9个住宅盘，房价约1.4-2.3万/平。

　　其中，双塔片区楼盘集中，有龙湖、绿城、复地等开发项目。

　　锦粼天序房价常年居高不下，目前主推约143-259平精装大平层，价格2.3万/平起。

　　复地云极成交价也长期稳定在1.9-2万元/平，项目带全屋地暖，是区别于其他楼盘的一大亮点。

　　双塔刚入市的绿城·凤起兰庭，同样主打高端住宅，在售约143-238平，均价2万/平。

　　昆明凤起兰庭 图源：项目

　　2号线二期途经的官南板块，也有2个近地铁楼盘。

　　中骏天誉在售约101-126平高层住宅，价格1.5万/平起，北科建·春城大观在售约73-140平，均价1.55万/平。

　　两个项目位置相邻，且都靠近小街站，建成后将利好小区业主。

　　中骏天誉实景 图源：项目官微

　　滇池会展片区刚在去年喜迎地铁5号线，待2号线二期开通后，片区地铁路网将更丰富。

　　目前，片区在售楼盘有山海湾8号、万科500里、颐和1898等。

　　山海湾8号打造的是观滇大平层，售价2.3万/平起，最贵房源曾卖到4万+。

　　万科500里在售约90-115平高层住宅，均价1.6万/平。颐和1898主推约108-142平住宅，均价1.4万/平。

　　山海湾8号航拍图

　　地铁2号线二期最新进展来了，你还有什么想了解的？

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