湖南
乐居买房讯12月30日，长沙迎来了2022年的最后一轮集中供地即今年的第五批集中供地，13宗地块集中挂牌截止，总起始价约77.22亿元，总建面198.12万方。最终11宗地块底价成交，2宗地块溢价成交，最高溢价率14%，无地块流拍。总成交价78.41亿。
从此次拿地企业来看，依旧多以国央企为主，仅少数民企如运达实业、金富实业在此次土拍中拿地。
两宗溢价出让的地块分别为位于梅溪湖二期的[2022]长沙市080号、大王山板块的[2022]长沙市078号地块。其中080号地块被湖南保利房地产开发有限公司总价13.5亿元摘得，楼面价6698元/平，溢价率5%。2家房企总共经历了6轮竞价。该宗地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，雪松路与朝龙路交汇处东南角， 住宅(毛坯)最高销售均价按我市政策进行价格监制 ， 出让面积 59855.86平方米，规划用途为居住用地。
地块在此前的土地推介中曾多次出现，位于梅溪湖中轴线上，地理位置优越，周边紧邻总部服务基地、湖南省图书馆新馆等。项目涵盖集中式商业以及街区式商业，并配套高端酒店、国际标准高端公寓、国际生态社区等，预计将打造深业产城融合综合体，计划总投资140亿。周边有绿城招商桂语雲峯、中海麓山境、碧桂园博萃梅溪等多个在售竞品。
另一宗位于大王山板块的078号地块在2家房企经历15轮竞价后被郴州市鑫宇房地产开发有限公司总价4.4亿摘得，距离该宗地块的土地最高限价44542万元仅差一笔报价，楼面价6389元/平，溢价率14%。
078号地块位于岳麓区洋湖街道，东临潇湘大道西线、南临莲坪路、西临新生路、北临蓝山路，规划为商住用地， 出让面积约30072.58㎡，起始楼面价5600元/平。 住宅(毛坯)最高销售均价按我市政策进行价格监制 。该宗地块地理位置优越，距离长沙地铁3号线山塘站约700米，一线临江。 项目西南面分布有龙湖江与城、国宸府等楼盘在售。
另外还有在此次土拍中比较受关注的地块，如自贸区的[2022]长沙市079号地块被运达实业底价摘得，地块由3宗小地块组成，规划用途为A4、A2、A5、R2，定位为涵盖高品质住宅、体育、文化和医疗等多种高标准相关公共服务设施。在该宗地块不远处，运达已布局有运达会展湾项目。
位于浏阳河东的[2022]长沙市083号被中建信和和中建五局联合底价摘得；位于望城区的金星北板块的[2022]望城区063号地块被金富实业底价摘得。
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