江苏
近日中央经济工作会议强调指出，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。自今年7月首提“保交楼”以来，江苏镇江市委、市政府高度重视，积极响应并贯彻落实保交付各项工作，专门成立了镇江市“问题楼盘”专项治理工作领导小组，下沉到属地街道压实各方责任，镇江市住建局作为牵头单位也密集出台了一系列办法和举措，至今取得了明显成效。
镇江市住建局今年8月以来，连续研究发布了助企纾困“六大专题”28项举措、《镇江市市区商品房预售资金监管实施办法》、《关于明确市区房地产开发疫情影响时间的意见》等通知，针对房地产开发项目交付时间紧、交付量大的特点，建立靠前服务工作机制，防止开发商以疫情为由无限期延长交房时间。
“在住宅分户验收阶段就提前介入，对项目竣工验收的条件准备、验收资料的收集整理，以及工程实体存在质量问题的整改等工作进行靠前指导服务，帮助房地产开发企业达到保质如期交付使用的目标。”该局保交楼专班负责人介绍，住建部门还重新修订了商品房预售款监管办法，要求开发企业在预售方案中明确监管账户信息并在销售现场公示，确保预售款全部用于商品房项目建设，切实保障购房人的合法权益。
截至目前，当地保交楼工作取得一定成效，镇江市区多个延期4-5个月的预售商品房项目日前相继交付，如绿地翠园、恒大铂珺花园、中南聆江阁等。不过，保交楼专班也坦言，个别项目仍存在难点、卡点，比如中南上悦诗苑、优山美地等楼盘因开发商资金缺口问题导致交付时间一再拖延，让购房群众利益受损。
接下来专班各成员单位将持续跟进处置情况，主动作为，综合运用金融等手段协调解决突出问题，形成攻坚合力推动矛盾化解，确保上悦诗苑等逾期较久的项目在今年年底交付，让老百姓过个安乐祥和的春节。
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