美景•翰林书院 ‖ 一席人文书香大宅 执掌空港改善格局

时光潮涌，世界不停地在发生变化，房地产市场经过多年的发展，产品也不断的在更新迭代，以满足人们对美好生活的不断追求。

美景•翰林书院，凭借对市场敏锐的洞察，以匠心精神和品质作品，打造匹配这个时代的标杆人居，引领空港焕新格局。

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人文品质住区

在城市建筑日益密集的当下，一处与自然相得益彰的低密之境显得尤为臻稀。美景‧翰林书院，择址空港新城中轴脉芯——合肥第三所大学城版块，项目周边六所高校环伺云集，人文气息浓郁，美景‧翰林书院不负人文高地，以低容积率，打造低密纯粹的人文品质住区，实现空港区域内人居产品的更新升级。

住区与自然和鸣，规划两心两轴九重院落，住区内打造各年龄人群的主题活动空间，四季皆景的院落景观，可赏春季繁花、夏季浓荫、秋季观叶、冬季观枝。在园林住区内踱步放松，一呼一吸间满是负氧离子，给予居者“沉浸式”的生态感官享受。

项目效果图

层层递进的景观轴线设计，强调秩序感的观景动线，让建筑融于自然。全龄化生态景观社区，盛放阳光清风下的悠然时光，实现理想生活、诗意居住、园林景观美好结合，敬呈空港新的宜居盛地。

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高阶生活配套

建筑只是生活的载体，优质的配套才是决定生活品质的内核。美景•翰林书院拥享丰厚的配套资源，轨道交通便捷出行、一站式全龄教育、管家式物业服务等，为业主的品质生活建立保障体系。

在建地铁S1#线：2022年10月30日，在万众期待中迎来S1#线正式开工仪式，目前全线各站点工程已经全面铺开，官方公布2025年12月份开通运行。美景•翰林书院，距地铁口直线距离约800米，无缝畅享轨道交通出行，尽揽主城30分钟繁华生活圈。

合肥五十中东校寿蜀分校：九年一贯制义务教育，合肥五十中东校，作为合肥历史悠久的名校，收获无数教育领域荣誉，学校周边的住宅也被列入限购范围之内。合肥五十中东校首次进驻空港办学，让居住在美景•翰林书院的孩子们，尽享合肥优质教育资源，护航健康成长。

合肥五十中效果图

龙湖智创生活（龙湖物业）：龙湖智创生活已经签约美景•翰林书院案场服务，作为国内TOP级高端品牌物业，首次入驻空港，填补区域内没有高端物业的空白史，擎领空港品质物业的服务范本，为品质人居赋予价值后盾。

示意图

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理想人居范本

居住的空间尺度，承载着人们对美好生活的向往。美景•翰林书院考量的不仅是居住空间的扩展升级，更着眼家庭对于生活品质的追求。建筑面积约95-130㎡低密人居，拓宽生活尺度，诠释品质居住艺术。

横厅效果图

高使用率，以及三房可变四房的设计，满足全龄家庭居住需求。在产品打造上，美景•翰林书院设计人性化空间布局，超阔朝南采光面，营造充沛采光开间、卓越观景视野，让生活更贴近自然。餐客厅相连的奢阔宽厅，宴客会友、家庭聚会绰绰有余。同时南北空气对流，让清新绿氧在横厅中循环跃动，给家庭带来舒心惬意的享受。

主卧最大限度保持居者起居生活的私密感，臻配南向飘窗，将室内空间与室外风景关联，让四季美景在眼 前不停流转，拥揽美好心情入眠。

主卧效果图

美景•翰林书院，以卓越的产品、亲切的服务，引领理想品质生活方式的全新迭代，以实力赢得市场青睐！

目前项目对外推出11#、16#宽境洋房，恭迎莅临品鉴！

空港芯 & 地铁口 & 五十中

美景•翰林书院

低密人居品质住区

擎领空港人居封面

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