成都2022年度土地供应收官！四批次上午场1宗流拍，1宗达到限价！

成都第四批次集中供地，于今日（12月13日）正式拉开帷幕，上午下午两场共出让16宗地共计832亩。这也是成都集中供地以来，土地供应量最少的一次，也是今年成都最后一次供地。

此次供地区域涉及高新区、武侯区、成华区、锦江区，包括武侯新城、大源、新川、龙潭寺等热点区域宗地。其中成华区一共出让3宗土地，为各区最多，高新区、武侯区、龙泉驿区各有2宗地入市，锦江区、温江区、双流区、新津区、青白江区各有1宗土地入市。值得注意的是，“5+2”区中的天府新区、金牛区、青羊区缺席本批次土地供应。

从这次集中供地的情况看，位于白鹭湾西侧，金融城三期东侧的锦江区柳江街道的潘家沟村正式开始供地。清水限价超过3万元/㎡的只有2宗，清水房最高限价的地块都在高新区地铁6号线附近，清水房限价达到32000元/㎡。

从前三批次集中供地，央国企和平台公司唱主角，尤其是成都城投置地、华润置地、天投、高投、人居、中铁建等房企表现亮眼。民营房企拿地意愿依旧不高，其中龙湖表现不俗。不出意外的话，四批次供地依然是央国企和平台公司的主场。

13日上午场共出让了8宗地，其中1宗地无人报名流拍，除招商拿下的1宗地溢价成交外，其余均为底价成交。老牌民企邦泰也在众多央国企和平台公司中脱颖而出，拿下了成华崔家店44亩宅地。

1号宗地：成华北湖62亩宅地

用地性质：住兼商（40%≤商业＜50%）

容积率：1.5

起拍价：8900元/㎡

成品住宅比例：100%

清水限价：22100元/㎡

备注：持有商业比例不低于50%

成交结果：无人报名，流拍

2号宗地：成华崔家店8.8亩宅地

用地性质：纯住宅

容积率：2

起拍价：14100元/㎡

成品住宅比例：100%

清水限价：29100元/㎡

成交价：14100元/㎡

竞得人：中铁建&成都产投

3号宗地：龙泉驿行政学院49亩宅地

用地性质：纯住宅

容积率：2.77

起拍价：14200元/㎡

成品住宅比例：不低于50%

清水限价：28000元/㎡

装修限价：2000-3000元/㎡

成交价：14200元/㎡

竞得人：人居

4号宗地：温江柳林54亩宅地

用地性质：纯住宅

容积率：2.5

起拍价：8000元/㎡

成品住宅比例：不低于50%

清水限价：22000元/㎡

成交价：8000元/㎡

竞得人：鱼凫城产

5号宗地：高新新川42亩宅地

用地性质：纯住宅

容积率：2.5

起拍价：15800元/㎡

成品住宅比例：100%

清水限价：32000元/㎡

装修限价：3000元/㎡

达到限价，进行抽签

成交价：18100元/㎡

竞得人：招商

6号宗地：锦江潘家沟24亩宅地

用地性质：纯住宅

容积率：2

起拍价：12755元/㎡

成品住宅比例：100%

清水限价：26300元/㎡

标签：人才公寓

成交价：12755元/㎡

竞得人：锦江统建

7号宗地：成华崔家店44亩宅地

用地性质：纯住宅

容积率：2

起拍价：15400元/㎡

成品住宅比例：100%

清水限价：29100元/㎡

成交价：15400元/㎡

竞得人：邦泰

8号宗地：青白江120亩宅地

用地性质：纯住宅

容积率：2.5

起拍价：3300元/㎡

成品住宅比例：100%

成交价：3300元/㎡

竞得人：成都丽雅蓉港置地