兴浦村街景，图源网络
近期，柯桥日报发布数据，兴浦村整村拆迁签约率已经到达了97%以上，拆迁成果喜人。
97%的拆迁签约率，也就意味着兴浦村实际上仅有30户以内的住户还没有完成签约，数量可以说是非常少了。
而作为柯桥首个启动房票拆迁的整村，其规模之大，户数之多，对于楼市而言，可谓兵家必争
那么问题来了，在这场大拆迁中，有多少人选择了房票？多少人选择了现金和安置房呢？
图源柯桥日报
据小编认识的拆迁户朋友里，似乎选择“房票”的，并没有如预期般占到多数，选择货币化补偿的、或是拿安置房这两种传统方式的，仍然是相对更多人的选择。
无论是村里的街头巷尾，还是拆迁户们的各种微信小群里，对于怎么拿补偿划算，可谓是仁者见仁智者见智，主要的意见，基本是两派：
——“现金稳妥”派，和“房票划算”派
选择拿现金的拆迁户，认为主要的理由是：
1、现在的楼市预期不明朗，房价未来涨跌无法看明白，与其拿有补贴期限的”房票“，不如拿钱在手，持币观望一阵子。
不买房的日子嘛，先租房子过渡一下，毕竟在绍兴租房成本比较便宜，很多距市中心不远的小区，如强头等，两室一厅带装修的2000出头很好了，买房的事等一等也不是坏事。毕竟钱在手，心不慌。而且话说回来，即便拿”房票“买新房，因为都是期房，照样得租房过渡一两年。
2、拿现金相对拿房票有个优势，就是更大的选择面——可以买二手房，2021年下半年开始楼市惨淡，二手挂牌量激增，大量投资客房东憋不出降价出逃，绍兴随便一个小区，贝壳网上都有几十到几百套挂牌量。
并且的话，二手房的话都是现房，除了安全性有保障，地段啊小区配套啊往往更成熟，现在的行情下多看看，很容易“淘到宝”。
3、对于不在原住地周边买房的拆迁户，柯桥&越城的”房票“均只能在本区内购房，这是个不小的限制，比如，兴浦村的拆迁户如果拿了房票，就近的只有零星的几个楼盘，往东走走北站旁的一大堆新盘，荣安、美的等等，都属于越城，房票无法用是个不小的遗憾。
那么，拿“房票”的拆迁户则有以下优势：
1、本身补偿+补贴奖励，让拆迁户可以买到更好更大更高门槛的房子，举个例子，拿房票的，原本300万的补偿额度+15%的补贴，可以最高买到345万的新房。
并且如果只买320万的房子，还可以拿到25万的现金，不仅房子更大，还有部分现金可以缓冲资金流，对于不少拆迁户还是有一定的吸引力。
2、对于不想购买老旧二手房、纯新房以及安置房，但由急需入住的拆迁户来说，拿房票，还可以选择市面上在售的准现房级别项目。
要知道近年来，房产行业内卷严重，哪怕是时隔几年的项目，从外立面，到户型设计，再到社区品质，都发生了翻天覆地的变化。
从过去的涂料外立面，再到如今的遍地铝板+玻璃幕墙，社区廉价与否，一眼便知。
而近几年的次现房因为限售等因素，一时半会也买不到。所以这些优质的准现房新房，也就更适合这些对生活品质有要求的拆迁户家庭。
综上所述，拿现金更适合想多样化分配的拆迁户，无论是买二手房，还是等房价走势进一步明朗后再买新房，都是可以选择的；
而拿房票的，则适合两种人，一种是买房目标明确的改善型拆迁户，他们已经有看好的新房或者意向的楼盘，那么现在不买以后可能没了，并且拿房票有额外的补贴，所以非常划算；
第二种是“刚刚需”，比如为了结婚而着急入住新房的年轻人，对品质有一定的要求。一些准现房的楼盘项目，就成了他们的心头好，例如近兴浦村的某大盘、瓜渚湖东的某大盘。这些项目几近完工，品质肉眼可辨，更能获得这些拆迁户的青睐。
如果是你，你会选择那种拆迁方式呢？欢迎留言和我们讨论！
有需要对这些楼盘详细了解的，可以后台问小编要下面的【11月版绍兴最新楼盘房价地图（住宅）】
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