招标〉常州联通2023-2025年物业服务采购招标公告
（招标编号：CZ-G-K1-2022-26）
项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本常州联通2023-2025年物业服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金670万元，招标人为中国联合网络通信有限公司常州市分公司。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.1项目概况
前期合同即将到期，故发起新一轮采购。
1.2招标内容
常州联通2023-2025年物业服务，含物业管理、保安保洁服务、绿植租赁、搬家清洗服务、 空调维保维修服务以及零星维修服务等。
1.3本项目不划分标包。
1.4预算金额：670万元（不含税），其中物业管理部分不含税530万，搬运清洗、绿植租 赁、空调维保及零星维修等不含税140万。
1.5主要技术参数：详见技术规范书。
1.6本项目设置最高投标限价，最高限价详见投标一览表，投标人投标报价高于最高投标 限价的，其投标将被否决。
三、投标人资格要求
2.1、本项目要求投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织。提供 营业执照扫描件或其他有效证明文件。
2.2、业绩要求：投标人须提供自2020年1月1日至投标截止之日止签订过的建筑面积在
10000平方米（含）以上或单项合同含税金额300万（含）以上的物业管理服务（非住宅、 非工业、非公园）的业绩合同至少1份。（提供合同关键页扫描件（包含合同封面、合同标 的页、合同大签页、合同金额页)；如为框架合同，须提供框架合同扫描件及对应的订单扫 描件，要求同上。时间以单项合同签订时间或订单下发时间为准，金额以单项合同金额或框 架合同对应的订单金额为准。所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计 入业绩。原件备查）
2.3、投标人须承诺能开具增值税专用发票。(提供承诺书)
2.4、本项目不接受联合体投标。
2.5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或 者未划分标包的同一招标项目投标。
2.6、未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；处于中国联通 集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经 营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。 2.7、投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位)；
②被责令停业的；
③被暂停或者取消投标资格的；
④财产被接管或者冻结的；
⑤在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； ⑥法律法规限定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资 格后审的投标人，其投标将被否决。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月06日17时30分到2022年12月12日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月29日13时30分
六、开标时间：2022年12月29日13时30分
联系人：李 工
电 话：156 0069 4001
邮 箱：zbcg4001@126.com
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