青岛高新区，业委会成立打响第一枪

第一枪，终于打响，并且成功了。

还记得多次被吐槽的青岛高新区珊瑚湾物业吗，12月5日人家的业主委员会成立了。再不打扫卫生，不管理楼道，大家就可以直接投票，让物业走人了。

与此同时，还有的小区业主委员会成立，正在全力筹备。有的还遭遇了重大挫折，据说某润某府为了阻止业委会成立，竟然采取了非常规手段，直接给帮居民撑腰的居委会，来了个断水断电。

（特此更正：实际应为 丰源路居委会）

居委会好歹还是基层自治组织，不看僧面还要看佛面，毕竟后面还站在街道和执法部门来。这样做，除了故意演戏之外，恐怕是做出样子来：准备鱼死网破。关键是，在居民和主管部门的支持下，几条破鱼死了拉倒，法网恢恢，就能不破。

据说高新区有80多个小区，紫荆阁呀什么的，业委会也都在筹备之中，正大力推进。也就是说那些只收钱，不服务，只欺压百姓，为虎作伥的物业，真是“留给你们的时间不多了”。

即便业委会不一定代表业主的利益，但是好歹也得要点脸，表面上的事情得过去，自己也在这里住，不会自己挖个粪坑，自己跳进去吧。

那么，为什么一定要成立业委会，来监管物业呢，有这么几个好处：

一是，防止物业鱼肉业主。

有些物业其实已经被地产拖欠费用，一些居民厌弃他们的服务也不交费，但是人家照样活得很滋润。原因就是作为看门之狗，收黑钱做黑赃。

原本居民封个阳台，好好的报备就行，他们非要通过中间人收钱。原本修建个自家的围墙，并不违法，他们非得收进门费。

高新区某些小区甚至出现了指定公司进行装修的情况，不找他们指定的装修公司，就断水断电。

二是，收回业主应有权益。

比如说，售楼处用房，一些裙楼，包括高层的广告收益，一些社区用房等，原本都属于业主的权益，现在都下落不明，落入他们的囊中。

另外，哪些快递能进小区，哪些车位可以调整，有了业委会之后，可以通过群众组织执行决定。

也就是说，没有业委会的物业，收了业主的钱，却给业主当爷。有了业委会之后，无论是统一对外，还是群力群策，物业都将回顾本身角色，就是管家和服务。

三是，可以规范群租房。

群租房有两个祸根，部分贪图小利的业主，从中牟利的二手房中介。成立业委会之后，进出门的权利，掌握在业主手中，行为规范也相应制定。对于部分祸害小区的二手房中介，也可以进行相应限制和惩处。

星星之火，可以燎原。对于物业来说，现在只剩下三板斧：尽力阻挠成立业委会，尽力捞取现有收益，准备好腐蚀主管部门和业委会代表。

狭路相逢勇者胜。这么好的环境，这么好的地脚，不能让一帮黑涩会式的物业给祸害了。

继续战斗，直到胜利，我们深信，高新区人已经准备好了。