深圳首批可售人才房入围名单出炉；2022年深圳86个片区房价地图出炉 |房地产频道

11月25日，深圳市住房和建设局公示了首批可售人才房认购资格审核名单，15294户人才家庭将摇号选购4422套人才住房。

本批次认购工作已于2022年11月19日24:00结束，共16305户家庭提交认购申请。经审核，审核合格的认购申请家庭共15294户，资格审核不合格的认购申请家庭共1011户。其中申请A队列（两房）家庭共12679户，B队列（三房）家庭2615户。

据悉，安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场等六个项目人才住房于11月10日起接受网上认购申请，此次可提供人才住房4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。

按入围比例和房源数计算，中签率最低是星河开市客环球商业中心的两房，仅1.101%，而三房的中签率要远高于两房。>>

据乐有家研究中心数据监控显示，金九银十期间，深圳新房集中入市，一手住宅供应量破万套，新房成交处于今年以来高位。2022年深圳86个片区房价地图出炉。据乐有家研究中心数据监控显示，2022年深圳二手住宅片区成交单价分布图中，33%的片区单价在4-6万区间，占比最高，大多数是刚需一族聚集居地，随着十四号线开通，大运和龙岗中心城等地段的房子成交越发活跃。

深圳市住房保障署
宝安区住房和建设局龙岗区住房和建设局龙华区住房和建设局光明区住房和建设局关于安居君兰湾府等六个项目住房认购资格审核结果公示的通告

安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场等六个项目住房（以下简称“本批次住房”）认购工作已于2022年11月19日24:00结束，共16305户家庭提交认购申请。深圳市住房保障署及宝安区住房和建设局、龙岗区住房和建设局、龙华区住房和建设局、光明区住房和建设局会同相关部门进行了审核，现将审核结果公示通告如下：

一、认购申请家庭资格审核结果

经审核，本批次住房资格审核合格的认购申请家庭共15294户（名单详见附件1、附件2），资格审核不合格的认购申请家庭共1011户。

二、公示时间和方式

自2022年11月25日至2022年12月1日，在深圳市住房和建设局网站、宝安区政府在线、龙岗区政府在线、龙华区政府在线、光明区政府在线网站（以下简称“政府网站”）公示5个工作日。

三、信息变更及异议申请

认购申请家庭如发现公示信息与实际情况不符或发生变化的，应于公示期内登录深圳市住房和建设局网站→政务服务→服务主题→住房保障服务→面向人才配售住房申请（“住房个人服务窗口”上方）变更相关信息；网上提交认购申请后至签订买卖合同前婚姻发生变化属于离婚情形的，申请人及原配偶须共同前往深圳市住房保障署办理婚姻信息变更。

对公示结果有异议的，应于公示期内持相关证明材料到深圳市住房保障署提交书面异议申请。如因疫情等原因确无法到现场提交书面异议申请，可向深圳市住房保障署政务邮箱（邮箱地址：baozhangshu@zjj.sz.gov.cn）提交异议申请及相关证明材料，并留下联系电话，邮件标题请统一标注为“异议申请”。公示期满后，不再受理异议申请。

四、重要提示

（一）认购申请家庭已签订其他保障性住房项目认购协议书且仍有效的，因不符合本批次住房认购条件，不纳入本批次住房合格认购申请家庭公示名单。

（二）深圳市住房保障署及宝安区住房和建设局、龙岗区住房和建设局、龙华区住房和建设局、光明区住房和建设局对公示期内认购申请家庭提交的资格审核结果异议申请进行复核。异议成立的，更正认购申请家庭审核结果。公示结束后，终审合格认购申请家庭名单将在政府网站发布。

（三）申请人对申报信息和提交材料的真实性、准确性、合法性负责，如存在虚报、瞒报有关情况或者伪造有关证明材料等情形，深圳市、区住房保障部门将依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规、规章进行处理。

（四）市民如发现违法违规线索，可通过来电、来信、来访的方式向深圳市、区住房保障部门投诉、举报。

（五）信息变更及异议受理地址：福田区红荔西路莲花大厦南面一楼。

（六）业务咨询电话：

深圳市住房保障署业务咨询电话：0755-88631666。

宝安区住房和建设局业务咨询电话：0755-85901716，0755-85901718。

龙岗区住房和建设局业务咨询电话：0755-28589933。

龙华区住房和建设局业务咨询电话：0755-81477770，0755-23336676。

光明区住房和建设局业务咨询电话：0755-88211742，0755-23696012。

业务咨询电话接听时间：周一到周五（节假日除外）9:00-12:00，14:00-18:00。

附件

1.认购安居君兰湾府等六个项目住房两房户型（A队列）的审核合格名单

2.认购安居君兰湾府等六个项目住房三房户型（B队列）的审核合格名单

深圳市住房保障署

宝安区住房和建设局

龙岗区住房和建设局

龙华区住房和建设局

光明区住房和建设局

2022年11月25日

（文章来源：深圳市住房和建设局)

http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_10272859.html

2022年深圳86个片区房价地图出炉，10套房有6套卖到单价6万+

01

最近深圳楼市传来了“暖冬”气息。

据乐有家研究中心数据监控显示，金九银十期间，深圳新房集中入市，一手住宅供应量破万套，新房成交处于今年以来高位。

虽然二手住宅成交量依旧没有起色，但形势已经没有过去一年那么差。

据乐有家研究中心数据监控显示，10月国庆节期间，带看量大幅提升，其中二手带看环比上涨11%。

而近期央妈银保监会联手16条措施全力支持地产、国家队2500亿资金支持房地产、利率处于历史低位、地产板块股债集体大涨、外资加速布局国内楼市……

年底利好政策持续加码，成交量后市变化，非常值得期待。

除了成交量，深圳的房价也是时下备受关注的要素。

02

10套房子有6套卖到单价6万+

深圳的房价不止深圳人关注，全国人都在关心。今天在此一一揭晓。

据乐有家研究中心数据监控显示，2022年深圳二手住宅片区成交单价分布图中，33%的片区单价在4-6万区间，占比最高，大多数是刚需一族聚集居地，随着十四号线开通，大运和龙岗中心城等地段的房子成交越发活跃。

其次是6-8万区间，占比30%，有不少是新晋网红片区；8万及以上占比32%，大多位于市中心CBD或者传统的高端住宅区；而4万及以下占比最低，仅6%，大多数位于关外。

具体看各个单价区间的片区名单，可以发现，地域位置、前景规划、教育资源等要素，均和房价关联更加紧密，根据预算和需求买哪儿似乎也一目了然。

4万以下，关外地段：

（5个）宝荷·坑梓·葵涌·坪地·坪山

4-6万，刚需地段：

（28个）百鸽笼·宝安南·布吉·布心·草埔·大芬·大运·丹竹头·东门·福永·公明·观澜·光明·横岗·洪湖·黄贝岭·龙岗中心城·龙华中心·木棉湾·泥岗·平湖·清水河·人民南·沙井·沙头角·石岩·松岗·盐田港

6-8万，新晋网红地段：

（26个）八卦岭·白石洲·坂田·笔架山·蔡屋围·车公庙·翠竹·大浪·翻身·岗厦·华强南·皇岗·莲塘·梅林关·梅沙·民治·南油·上梅林·上塘·水库·笋岗·西乡·新安·新洲·银湖

8-10万，市中心区、CBD地段：

（16个）保税区·碧海·福田中心区·红山·景田·莲花·南山中心区·南头·前海·上步·上下沙·石厦·田贝·西丽·下梅林·竹子林

10万+，高端住宅地段：

（11个）百花·宝安中心·大冲·桂庙·后海·华强北·华侨城·科技园·农科中心·蛇口·香蜜湖

03

10万+的片区增加了6个

据乐有家研究中心数据监控显示，在深圳80多个片区内，可以明显发现，房价梯度分化愈发清晰。

与3年前对比发现，4万以及下的片区占比减少了6%，4-6万片区占比减少了16%，6-8万片区占比增加了5%，8-10万片区占比增加了11%，10万+的片区增加了7%，比2019年多了6个。

04

但无论如何，根据历史经验，房地产市场短期看金融、中期看土地、长期看人口，国家扭转房地产市场趋势的决心很大。

楼市抄底信号明显，目前刚需、换房一族购房可及时关注市场动态，找准时机下手，抄底弯道超车。

（来源：乐有家研究中心）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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