刚刚敲定：徐州一大批拆迁，启动！楼市将“杀”进一批强劲购买力

近些年，拆迁货币化安置成为推动楼市发展的“一只大手”，大量居民手握资金不断涌进新房市场，也促就了很多地区的楼市繁荣。

而就在刚刚，最新消息！徐州将又迎来一批拆迁最新进展，快来看看有你家吗？

云龙湖畔，拆迁新动态

徐州人注意了，好消息来了，事关地铁5号线建设！

就在近期，易选好房看到了一则房屋调查公告，大致内容为：拟对徐州市城市轨道交通5号线一期工程（苏堤路站）项目范围内的土地及房屋进行征收，具体征收范围：东至中山南路、西至奎河沿，南至苏堤路、北至云西小区4号住宅楼（详见附图）！

根据划定的范围图显示，此次征迁应该会涉及云西小区1、2、3、4、13、14、15、16、19号楼，还有部分平房。

根据此前消息，徐州地铁5号线一期工程计划2023年年中开工建设，2028年12月开通初期运营。

徐州市城市轨道交通5号线一期线路起自峨嵋路与明正路交叉口西侧的奥体中心南站，向西沿峨嵋路到达中央活力片区，后沿民祥园路——和平路——湖北路——二环西路——平山路向北敷设；终点位于徐矿城站。

而此次即将征迁的苏堤路站项目，位于徐州云龙湖畔，西侧就是正在招商中的新盛广场。等该线路建好后，人们前往云龙湖景区就能更加方便快捷了！

除了地铁5号线一期工程之外，徐州轨道交通二期建设也正在加速推进中。包含3号线二期和4、6号线一期工程。

其中，3号线二期工程于2020年11月开工建设，计划2024年12月开通初期运营；

6号线一期工程于2020年12月开工建设，计划2025年12月开通初期运营；

4号线一期工程于2022年7月开工建设，计划2027年12月开通初期运营；

到2025年，全市轨道交通运营里程达到93.7公里，一起期待更好更快的徐州吧。

苦等5个月，三角线要动了

喜欢吃米线的小伙伴，相信对于三角线这个地方应该是不陌生，因为这里有徐州有名的三角线米线馆，就在近期，三角线也传来最新的消息！

提上议程！鼓楼区三角线拆迁，终于有信了！

近日，鼓楼区官方公布了2022年度重大行政决策事项目录的通知，其中，三角线周边项目征收补偿方案作为重大行政决策项目，位列其中。

三角线棚户区，早几年就说了要拆，迟迟没有动工。

而在今年6月22日，关于《三角线周边项目（国有部分）征收补偿方案》已经上墙，征收范围、补偿方式、安置房屋地点都确定了。

征收范围为复兴北路以东、京沪铁路以西、二环北路以南、响山路以北（以征收范围图为准）。安置房源中有1个期房项目（三角线地块），5个现房项目，每个小区的优惠基准价格也不尽相同。

但时间过去这么久，三角线棚户区仍然没有进去实质阶段，让不少人心里没了底。

三角线这里紧邻复兴北路、二环北路、响山路、大庆路，区域内由新建南路、长征路等主路沟通，通过铁路涵洞进出，内部街巷纵横交错。

之前媒体实探过三角线棚户区，发现那里公共设施破旧，对于很多生活在那里老年人来说并不方便，并且在遇到雨季时道路泥泞不堪，部分住户也会遭受了漏水、被淹的情况！相信此次拆迁，应该会改善这里居民的生活环境！

除此之外，三角线所在的鼓楼区在近期还传来了新的拆迁动态！

苏宁东，迎来大发展

就在11月14日，鼓楼区官网上发布了一则《徐州市鼓楼区2022-04号土地征收成片开发方案》，并对方案主要内容进行公示，公开征求公众意见。

公开征求意见时间为2022年11月14日—11月28日。而此次征迁，将涉及到苏宁悦城以东的大片土地。

主要内容为：

片区基本情况

本方案主要涉及九里街道，包括1个片区。片区范围总面积为42.2851公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

实施计划

项目从2023年开始实施，进度逐年递增，进度最迟至2028年完成项目进度的100%。

征地农民利益保障

为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省被征地农民社会保障办法》（苏政发〔2021〕第87号）、《市政府关于公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政发〔2020〕37号）、《市政府关于调整征地补偿安置标准的通知》（徐政规〔2019〕1号）、《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》（徐州市人民政府令第146号）等文件开展工作。

新城区，也有大动作

徐州云龙区，大片土地即将征收！

刚刚，看到徐州市云龙区人民政府连发数条征迁公告，以及部分项目的征迁补偿公告和安置地点也出了！

01

大龙湖茶庵社区

根据《云龙区人民政府拟征收土地公告 云拟征告〔2022〕13号》，本次拟征收土地位于大龙湖街道茶庵社区范围内。

征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”。从规划图上看，很有可能是用于道路建设。

02

翠屏山乔家湖社区

根据《云龙区人民政府拟征收土地公告 云拟征告〔2022〕14号》，本次拟征收土地位于翠屏山街道办事处乔家湖社区。

本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”。

03

大郭庄上河头社区

根据《云龙区人民政府拟征收土地公告 云拟征告〔2022〕15号》，本次拟征收土地位于大郭庄街道办事处上河头社区。

本次征收土地目的为“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”。

拆字上墙，人生走向巅峰，祝愿各位土豪们都能拥有一处理想住所！