总投资2.8亿！扬州重大项目开工，现场实景曝光

最新消息！西区新城重大项目—星月湖生态绿廊项目和蜀秀湖生态绿廊项目，今天上午正式开工！

定位为扬州新门户的西区新城，不仅是扬州最具潜力和活力的区域之一，也是这几年扬州重点发展的区域之一。

2022年，西区新城再次迎来重大发展机遇，不仅区域教育大爆发，新增商业综合体和医院项目，还有一个个崭新规划出现在蓝图之上。

接下来，西区新城板块将大步迈入高能爆发的新阶段。

1、 星月湖、蜀秀湖生态绿廊项目正 式开工

11月18日上午，星月湖、蜀秀湖生态绿廊项目举行集中开工仪式。

星月湖生态绿廊项目总投资1.8亿元，用地面积约30.5万平方米（其中水域面积约10.3万平方米），位于西区新城高级中学东侧和西侧，项目规划为湿地休闲绿廊及都市中心绿廊。

湿地休闲绿廊主要景观包括入口空间、景观台地、亲水平台、阳光草坪、健身场地、生态湿地、生态观赏、观景亭、水生植物科普、亲水栈道、景观廊、主题广场、景观挡墙、花台景观、生态林带等，以及配套的道路、照明亮化、给排水、路牌标识等配套设施工程。

都市中心绿廊主要景观包括：绿廊内部绿道环线、建筑周边台地景观、绿廊主入口轴线景观等，以及配套的道路、照明亮化、给排水、路牌标识等配套设施工程。

蜀秀湖生态绿廊项目总投资1亿元，位于润扬路以北、真州路以东，总用地面积约182000平方米（其中水域水域面积约97000平方米）。

蜀秀湖生态绿廊规划为创智水岸文化区、湿地生态体验区、多彩乐活互动区、绿色启慧活力区等功能主题生态绿廊，规划绿地面积80510平方米、水域面积97000平方米。

主要景观包括：蜀秀书院、临水台、草阶看台、致远亭、树屋、生态亲水台、亲水栈道、望湖台、景观滚水坝、休闲步道、锦澜广场、碎石浅滩、水生植物、玉带、亲水台、彩虹步道、童乐天地、观景平台、临水休闲广场、活力秋千、启慧之树等，以及配套的道路、照明亮化、给排水、路牌标识等配套设施工程。

此前，星月湖生态绿廊项目和蜀秀湖生态绿廊项目全都被纳入了《扬州市2022年市级重大项目清单》。

2、利好接连落地，西区新城未来可期

短短几年间，西区新城的规划从一张白纸，已经演变成了五彩纷呈的繁华。

●蜀冈万达开业，确立区域中心，打下便捷生活的第一根桩基；

图源：邗江发布

●南师大邗江实验小学、新邗江中学，一批优质学校建成投用；

实景图：南师大附小

●润扬、江广两条快速路，交织在润江互通，带起城市新速度。

值得一提的是，除了润蜀路周边的发展，西区新城其他区域也将势如破竹。

●扬州市中医院新院区项目

据招标公告显示，项目位于邗江区扬冶路与真州北路交叉口西北侧，总建筑面积约120000平方米，一期工程总投资约10亿元。

新医院的到来，将为西区新城带来新一轮的发展。

●扬州数字产业园

《邗江区制造业智能化改造和数字化转型行动计划（2022-2024年）》中提到，要在西区新城打造数字产业示范园。

据悉，西区新城的数字产业园位于扬冶路以北，真州北路以东，邗中以南。

●蜀冈初级中学

据了解，蜀冈初级中学将于2024年8月全面建成并投入使用。

图源：扬州发布

蜀冈初级中学总用地面积56166平方米，总建筑面积52367平方米，其中地上建筑面积33885平方米、地下建筑面积18482平方米，容积率0.6，绿地率35.1%。

项目总投资约3亿元。项目按照《城市普通中小学校建设标准》，以江苏省现代化示范初中为基本依据，设计建设规模为12轨36班，校园建设主要包括：

3幢教学楼、行政楼、综合楼、食堂、报告厅及风雨操场、运动场、附属用房等，建成后可满足1800名学生学习和130名教职工工作需要。

●蜀冈小学北区校

项目规划已经出炉，在原西湖实验学校的基础之上，实施改扩建。

据了解，工程预计总投资达到3亿元，将建设8轨48个班级，总占地81.43亩，总建筑面积约3.84万方。

还将建设包括教学楼、食堂及风雨操场、图书馆、报告厅、行政办公楼(含多功能室等)、300米标准化田径运动场等教学配套设施。

新学校规划建设行政综合楼、食堂、风雨操场、教学楼、活动平台、看台、艺体楼、门卫及地下车库，300米田径运动场等。

●维扬中学改扩建

据了解，维扬中学改扩建工程将新建教学楼（4F）、食堂（1F）、地下车库（1D）等建筑，同时建设篮球场、室外综合管网、道路、景观、绿化等。

改扩建完成后将新增23个标准教室，可扩招学生1150人。改扩建后共有机动车停车位117个、非机动车停车位547个。

3、大牌房企落子，助推区域人居升级

城市规划总是以人为本，西区新城布局大量住宅用地，这是近年来楼市快速发展的直接原因。

在2022年邗江区拆迁计划中，西区新城有多个片区被纳入拆迁计划。

大量的土地储备，让西区新城在持续发展的道路上，始终拥有「千变万化」的能力，让它尽可能地去接近，我们理想中的未来城市。

这也是西区新城独特的竞争力。

与时代共进，毋庸置疑，西区新城现在已成为一片置业热土！目前区域已吸引恒通、新能源、仁恒等品牌争相入驻。

如今，这里的每一个楼盘，每一片土地，都成为人们聚焦的焦点。

1、天赋星辰 ：户型建筑面积约83-143m²，均价约22000元/m²，精装交付。

2、邗建仁恒公园世纪：户型面积约116-191㎡，配有2600㎡社区商业，仁恒Y-time会所，搭配泳池，健身房等，目前项目已公开。

3、新能源天骄望 ：整盘备案均价19150元/㎡，一共规划6栋高层住宅，户型面积约73-124㎡。

4、融悦 ：成品房整盘备案均价18149元/m²，户型面积约103-166m²。

5、国兴西江樾：项目规划8栋5-11层纯洋房社区，户型面积约100-135m²，成品房整盘备案均价15850元/m²。

6、佳源西城印象：18#在售，户型建筑面积约105、134平米，备案均价为16500元/平米。