昆山：全力打造党建引领下的“立体化社区”

昆山花桥积极探索“支部建在楼上、党建落到实处”，实现楼宇党建创新升级——

全力打造党建引领下的“立体化社区”

□苏报驻昆山首席记者 朱新国 苏报通讯员 马萍

10月28日，在昆山花桥经济开发区楼宇党建“先锋行”工作推进会上，60名“新服务员”加入到“先锋服务专员”队伍中。

近年来，花桥始终把党的建设贯穿于基层治理各方面和全过程，在服务大局、保障民生中把基层党建做实、做具体，通过探索“支部建在楼上、党建落到实处”的楼宇党建工作，全力打造党建引领下的“立体化社区”，建成楼宇党组织109个、覆盖党员900多名，实现楼宇党建创新升级，党组织在“两新”组织和青年中的吸引力凝聚力影响力不断增强。

一根红线串起楼宇党建三级组织体系

在花桥国际商务城区，中铁建设大厦一楼有一个特别的空间。这个占地面积200多平方米的地方，不仅是中铁建设大厦楼宇内党员学习充电之处，也是许多党群团体的活动场地，更是策划参与社区治理项目的重要空间。

把工作真正覆盖到经济社会最活跃的经络上，2021年，花桥学习借鉴上海推动楼宇党建的先进做法，在全区的重点楼宇中全面建设以“共享·志趣”为核心理念的“享·趣”楼宇党群服务点，并根据楼宇实际开展针对性工作。

目前，中铁建设大厦“享·趣”楼宇党群服务点已初步形成了“党建圈、工作圈、生活圈”三圈联动，“志趣、知趣、雅趣、乐趣、业趣”五趣共享服务模式。

中铁建设集团华东有限公司党群工作部部长窦雪艳介绍，为解决大厦内年轻职工孩子寒暑假托管问题，花桥党群工作部、“两新”组织党委与公司共同整合资源，连续举办两期花漾“童·趣少年”快乐冬令营、夏令营活动，得到了大家的一致好评。

该活动还纳入公司党委“我为群众办实事”“我为青年办实事”实践活动重点清单，旨在用心用情为群众办实事，真心真意帮助职工解难题。

据悉，花桥共有114栋商务楼宇、3100家企业，和中铁建设大厦一样聚集了大量高智商、高学历、高技能的青年群体。借鉴社区党组织和居委会的工作模式，以打造“立体化社区”为理念，花桥创新设立“楼宇大党委”和“楼宇议事会”。

“楼宇大党委”以楼宇为中心，将楼圈、商圈、街圈等三圈党建资源整合，形成“两新”组织党委—楼宇大党委—楼宇党组织的三级组织体系，促进区域内的各类型党组织和党建资源共享和融合。

“楼宇议事会”是楼宇治理的协商平台，也是政府各类资源服务下沉的阵地载体，由“两新”党组织书记、楼宇（物业）管理负责人、入驻企业党组织书记、企业行政负责人及党员职工代表组成，对上打通与政府各职能部门的联系，对下畅通企业及职工的服务，对外联通社会有效资源，促进楼宇资源、需求、项目共建共享。

目前，花桥党群工作部整合全区各部门服务资源，形成6大类117项服务楼宇高质量发展的暖心举措。

花桥楼宇党建由侧重建组织的“1.0版”，到注重优服务的“2.0版”，再到着力促发展的“3.0版”，逐步提升“实战实效”水平，持续向善治理阶段提升，让楼宇真正成为一个个“竖起来的社区”。

一场突破让“变量”成最大“增量”

上个月，位于建滔大厦内的吃之以恒（江苏）电子商务有限公司宣布公司党支部成立。

吃之以恒（江苏）电子商务有限公司党支部负责人张鹏说，骑手在哪里，党建工作就覆盖到哪里。公司目前有员工300余名，其中配送员140名。党支部成立后将进一步发挥党员的先锋模范作用，不断提升配送员的劳动技能，让大家感受到组织带来的温暖。

花桥是一座充满活力的创新之城，新经济方兴未艾，新载体、新就业人群不断累增，如何让这些“变量”变成稳固基层基础的“增量”，成为花桥基层党建的深层考量。

业态“新”在哪里，形态“变”在哪里，党建工作就“跟”到哪里。花桥聚焦“扬产业之长营造产业发展的新生态”工作目标，全面强化党建引领作用，推动“党建+业务”工作模式，积极引导各大楼宇做优产业、做强特色，加速打造一批党建引领下的总部楼、科创楼、基金楼、新经济楼，有效推动“两新”党建工作扩面提质。

当把视角转向这座花桥最高楼——建滔大厦，不难发现，当年在商务楼宇里种下的那颗红色种子如今已遍地开花，其源源不断的“红色能量”正不断赋能这个“黄金商圈”。建滔大厦楼宇大党委统筹了10家各类型党组织、137名党员、300多家商业主体。通过“楼宇大党委”“楼宇议事会”平台的建设，建滔大厦打破了传统楼宇内企业与企业之间、员工与员工之间的距离，有效提升楼宇的入驻率、产出率，今年税收预计将超3亿元。

与此同时，建滔大厦还与中铁建设大厦、花桥创新港、复旦科技园，以及上海静安区凯迪克大厦、徐汇区梧桐space、闵行区新驿虹桥、嘉定区大众经济城、青浦区青龙文化产业园等14家单位组建楼宇党建联盟，建立楼宇党建交流议事会机制，促进楼宇党建工作不断提升。

楼宇党建“布点”、行业党建“连线”、商圈党建“成圆”，花桥通过“破圈入链”打造能级更高的商务生态圈，让楼宇党建效应向商圈、向区域延伸辐射，构建起共生共荣的发展生态圈。

一轮赋能“党务、业务、服务”融合并进

每月末周五午间，来自花桥全区各部门130多名“前哨先锋”宣讲专员都会围绕产业政策、疫情防控等最新内容，深入各大楼宇企业，“线上+线下”开展宣讲，这是花桥“先锋专委会”服务专员的服务内容，也是花桥主动贯彻落实昆山市委“五抓五提”专项行动的重要抓手。

“先锋专委会”的服务专员由党群、经济、社会民生、安全生产、行政审批等部门的党员骨干担任。

花桥经济开发区党群工作部部长黄黎说，专委会以“先锋行”专项行动为突破，通过“了解—宣传—协调—收集—跟踪”全链条工作机制，推动机关党建服务资源向一线倾斜，服务力量向一线集聚，问题困难在一线解决，形成“找得到人、说得上话、办得了事”的格局，持续优化营商环境，让企业切身体会到党委、政府的温度。

同时，“先锋专委会”还积极推进楼宇党组织与社区党组织的融合共建，主动认领社区微心愿，加快推进楼宇党建资源服务社区治理需求，围绕“根系工程”工作部署，鼓励楼宇内党员和热心群众，积极参与所居住社区和商住楼宇的治理，构建区域统筹、上下联动、共建共享工作格局。

下一步，花桥将升级“楼宇守护者联盟”，积极发挥“先锋专委会”功能，提升入驻企业和白领的感受度。

“党对青年人的吸引力，在楼宇党建中得到了充分体现。”黄黎表示，花桥将坚持党建引领，持续优化治理结构，在税收“亿元楼”“准亿元楼”全覆盖推进“先锋专委会”，在提升服务中加强党的领导，彰显组织作用，打造一流营商环境，让楼宇成为基层党建的一个个“堡垒”。