徐州第2座苏宁广场撤了！实探：部分闭店！宝龙+环球港将进驻

徐州市区第一座宝龙广场，要来了！

昨天，宝龙从苏宁手里接过接力棒，正式接手和信广场的商业运营。并于11月15日（昨天）正式接管，工作人员正着手项目进场工作。

据了解：宝龙接管和信广场负3-6楼的商业运营工作，其中环球港将会被宝龙引进至1-6楼，主营品牌服饰、餐饮等业态。

宝龙运营+环球港进驻，能给这里带来新的活力吗？

苏宁撤场，实探和信广场：部分店铺闭店，人流量少

11月14日，运营和信广场三年之久的复兴苏宁正式宣布退出，“复兴苏宁广场”正式成为过去式。截至目前，北区龟山苏宁未见施工迹象，和信复兴苏宁正式撤销，徐州3座苏宁广场，仅剩1座运营。

究竟有多少店铺撤场？退卡问题严不严重？昨天傍晚，房哥前往和信广场实探。

广场正门口贴着《复兴苏宁广场正式退出公告》，主要讲未用完的卡和积分消费处理方案。

复兴苏宁广场正式退出公告

亲爱的顾客朋友，复兴苏宁广场将于2022年11 月15日正式退出和信广场经营管理，为保证您的会员权益，现公告如下：

1、关于复苏宁广场会员积分(苏宁云钻)，线上可至其他苏宁广场/苏宁易购/家乐福app或小程序使用，线下可至其他苏宁广场/苏宁易购/家乐福实体门店使用，使用规则不变；

2、关于持有徐州苏宁广场电子储值卡余额的会员，可至鼓楼区淮海东路 29号彭城苏宁广场继续使用；

3、关于已撤场商户未消费完的预充卡，请联系以下工作人员(联系电话13913454343【徐女士】，18252159830【王女士】);关于未撤场商户未未消费完的预充卡，请继续在现商户消费。

4、关于前期办理停车场包月/季/年停车业务的会员，以及赠送免费一年停车的会员，有效期内仍然有效，不影响您的正常使用；

给您带来不便我们没表歉意，徐州苏宁广场将一如既往给您提供优质、贴心的服务，如有其他问题请咨询：81006666

徐州苏宁置业有限公司复兴分公司

2022.11.15

地铁指引、商场内宣传广告，还挂着“复兴苏宁”“苏宁广场”的牌子，估计不久后，这些标语就要换掉了。

广场底商、海底捞、家乐福、教培机构等都正常营业。

服装店大面积撤柜，不知道是不是最近才闭店的呢？偶尔有两个人型模特孤零零的在玻璃门后，显得惨淡。

总体来说，小编在广场没看到有退卡现象，不少店铺也在正常营业，只不过广场人流量很少，灯也不怎么亮，整体显得很惨淡。

2018年10月-2022年11月，苏宁&和信的4年

2018年10月16日，苏宁商业管理公司与和信集团在南京苏宁总部签订合作协议，双方将在资产管理运营方面展开深度合作。

签约之后，和信广场也是进行了好几个月的闭店升级，一直到2019年9月30日，徐州第二座苏宁广场——徐州复兴苏宁广场正式开业。

自从苏宁接手和信，这个商场里也多了很多品牌业态，在一定程度上为火车站商圈带来了升级。

比如，引进了苏宁红孩子、苏宁易购、苏鲜生超市、苏宁雅悦酒店等苏宁集团自营产业强势入驻。

不过由于经营状态等问题，苏宁红孩子早已在去年4月就正式闭店，经营时间不足2年。

签约4年，正式开业3年1个月，2022年11月15日正式退出。2022年11月15日起，宝龙接手，和信翻开新的一页。

宝龙接管和信后，将成为徐州市区第一个宝龙广场

宝龙商业为何能快速接管和信？

据悉，宝龙商业集团团队拥有丰富的商业地产项目运营经验，遵循经济发展、区域特点、消费形态等商业规律，形成了宝龙商业集团的产品系列：超级标杆（宝龙一城）、标准项目（宝龙城）、标准mall（5万方以上的宝龙广场）及社区商业（其他）。

宝龙地产多年前便进驻徐州市场，开发了住宅项目宝龙观邸，丰县宝龙世家等。

而商业，宝龙在邳州开发了拥有8万方规模商业综合MALL，业态涵盖超市、零售、餐饮、KTV、电影院、亲子娱乐、个人护理的邳州宝龙广场（在建）。

邳州宝龙广场效果图

所以，宝龙接手和信后，将成为徐州市区第一个宝龙广场。

可能有朋友会有疑问，云龙区政府旁边的不是宝龙广场吗？

那个广场和真正的宝龙广场没有关系，换句话说那是“山寨版”，而且早在2017年前后，宝龙公司与徐州宝龙商标权纠纷案判决，被告徐州宝龙赔偿原告宝龙集团200万元，并停止侵权。

也就是说，现在徐州市区的宝龙广场，只不过因为建成后被市地名委员会命名为 “宝龙广场”。

那作为未来的“徐州市区首座宝龙广场”，和信的前景如何呢？

在小编看来，和信是“成也市中心，败也市中心”。虽然位于市中心，但是和信周边没有新建高档小区，居民购买力不足。

而且距离火车站太近了，火车站每天人流量很大，但是多为收入水平不太高的行色匆匆的旅人，很难有人在这里歇下来消费。

所以，究竟能不能吸引到大量人流，还要打一个问号。

和信附近，还有在建火车站站东广场

和信附近，还有一个在建商业体——火车站站东广场。

早在2年前，徐州火车站站东广场便公示了规划及效果图，该地块的总建筑面积87131.04㎡，其中地上面积为52775.79㎡。根据公示内容来看，主要用来建设商业、酒店及办公楼。该楼栋规划建21层，总高87.8米，其中1-4、14-21层为酒店，共计有客房156间，5-13层为办公性质。

此外，还商业还将建设3-4层高的裙楼用于商业。另外，地下部分用地还将接驳火车站出站口，建成出站厅。

从效果图中，这个商业体有几个亮点：天桥直达火车站候车大厅、站东广场与1号线子房山站无缝对接，从站东广场站到老火车站大厅，也有一条地下通道直达，而且这里还是一座集客运站、酒店、办公、商业、停车场为一体的综合体。也承担了分散火车站客流的作用。

你觉得和信成为宝龙广场、站东广场开业后，这里的客流能火起来吗？欢迎留言讨论~

徐州房哥 原创出品

部分来源：徐楼荟、徐州映画